【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 在專(zhuān)用條款內(nèi)約定本錢(qián)構(gòu)成和酬金的計(jì)算。：〔1〕法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款?！?〕工程造價(jià)理部門(mén)公布的價(jià)風(fēng)格整?！?〕一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)?！?〕雙方約定的其他因素。2工程預(yù)付款實(shí)行工程預(yù)付款的雙方應(yīng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包發(fā)出要求預(yù)付的發(fā)包人收到后仍不能按要求預(yù)付承包人可在發(fā)出后7天停頓施工發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息并承當(dāng)違約責(zé)任。2工程量確實(shí)認(rèn)。工程師接到后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量〔以下稱(chēng)計(jì)量〕并在計(jì)量前24小時(shí)承包人承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到后不參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果有效作為工程價(jià)款支付的根據(jù)。工程師不按約定時(shí)間承包人致使承包人未能參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果無(wú)效。2工程款〔進(jìn)度款〕支付〔進(jìn)度款〕。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款與工程款〔進(jìn)度款〕同結(jié)算?！策M(jìn)度款〕同調(diào)整支付?！策M(jìn)度款〕承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的發(fā)包人收到承包人后仍不能按要求付款可與承包人協(xié)商簽訂延付款協(xié)議經(jīng)承包人同意后可延支付。協(xié)議應(yīng)明確延支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后5天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。〔進(jìn)度款〕雙方又未達(dá)成延付款協(xié)議導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)展承包人可停頓施工由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供給2發(fā)包人供給材料設(shè)備。一覽表包括發(fā)包人供給材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)以書(shū)面形式承包人由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。因承包人原因發(fā)生喪失損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未承包人清點(diǎn)承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保喪失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的詳細(xì)內(nèi)容雙方根據(jù)以下情況在專(zhuān)用條款內(nèi)約定：〔1〕材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符由發(fā)包人承當(dāng)所有價(jià)差?！?〕材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符承包人可回絕接收保由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)?！?〕發(fā)包人供給的材料規(guī)格、型與一覽表不符經(jīng)發(fā)包人同意承包人可代為調(diào)劑串換由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用?！?〕到貨地點(diǎn)與一覽表不符由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)?！?〕供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)由發(fā)包人補(bǔ)齊多于一覽表約定數(shù)量時(shí)發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出局部運(yùn)出施工場(chǎng)地?！?〕到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間由發(fā)包人承當(dāng)因此發(fā)生的保費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供給時(shí)間發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失造成工延誤的相應(yīng)順延工。2承包人采材料設(shè)備。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)工程師清點(diǎn)。、撤除或重新采購(gòu)并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用由此延誤的工不予順延。八、工程變更2工程設(shè)計(jì)變更。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時(shí)發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)并由原設(shè)計(jì)提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照工程師發(fā)出的變更及有關(guān)要求進(jìn)展以下需要的變更：〔1〕更改工程有關(guān)局部的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸?！?〕增減合同中約定的工程量?！?〕改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序?！?〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承當(dāng)延誤的工相應(yīng)順延。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失由承包人承當(dāng)延誤的工不予順延。、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失延誤的工不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益發(fā)包人承包另行約定分擔(dān)或分享。其他變更合同履行包人要求變更工程質(zhì)量及發(fā)生其他本質(zhì)性變更由雙方協(xié)商解決。3確定變更價(jià)款。變更合同價(jià)款按以下進(jìn)展：〔1〕合同中已有適用于變更工程價(jià)格按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款?！?〕合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款?！?〕合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。九、開(kāi)工驗(yàn)收與結(jié)算3開(kāi)工驗(yàn)收。雙方約定收承包人提供開(kāi)工圖的應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定提供的日和份數(shù)。承包人按要求修改并承當(dāng)由自身原因造成修改的費(fèi)用。工程按發(fā)包人要求個(gè)性后通過(guò)開(kāi)工驗(yàn)收的實(shí)際開(kāi)工日為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。3開(kāi)工結(jié)算。發(fā)包人確認(rèn)開(kāi)工結(jié)算后經(jīng)辦銀行向承包人支付工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款。承包人收到開(kāi)工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將開(kāi)工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在收到開(kāi)工結(jié)算及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)也可以由承包人申請(qǐng)人民將該工程依法拍賣(mài)承包人就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。；發(fā)包人不要求交付工程的承包人承當(dāng)保責(zé)任。3質(zhì)量保修、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。承包人應(yīng)在工程開(kāi)工驗(yàn)收之前與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)作為本合同附件〔附件2〕。：〔1〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍?！?〕質(zhì)量保修?！?〕質(zhì)量保修責(zé)任。〔4〕質(zhì)量保修金的支付。十、違約、索賠和爭(zhēng)議3違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)：〔1〕本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款?！?〕?！?〕?！?〕發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失順延延誤的工。雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)：〔1〕?！?〕?！?〕承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算。3索賠?！不颉吵邪瞬荒芗皶r(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失承包人可按以下程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：〔1〕索賠發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向?！?〕發(fā)出索賠意向后28天內(nèi)向工程師提出延長(zhǎng)工和〔或〕補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠及有關(guān)資料?！?〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)?！?〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包作進(jìn)一步要求視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可?！?〕當(dāng)該索賠持續(xù)進(jìn)展時(shí)承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向在索賠終了后28天內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠。索賠答復(fù)程序與〔3〕、〔4〕規(guī)定一樣。3爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二種解決方式：向有轄權(quán)的人民起訴。：〔1〕單方違約導(dǎo)致合同已無(wú)法履行雙方協(xié)議停頓施工?！?〕調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受?！?〕仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工?！?〕要求停頓施工。十一、其他3工程分包 訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將承包工程的任何局部分包。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)理人員保證本合同的履行。分包的任何違約行為或忽略導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失承包人承當(dāng)連帶責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包支付各種工程款項(xiàng)。3不可抗力、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的、火災(zāi)以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力完畢后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師受害情況和損失情況以及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力持續(xù)發(fā)生承包人應(yīng)每隔7天向工程師一次受害情況。不可抗力完畢14天內(nèi)承包人向工程師提交清理修復(fù)費(fèi)用的正式及有關(guān)資料。：〔1〕工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害由發(fā)包人承當(dāng)?！?〕發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在責(zé)任并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用?！?〕承包人機(jī)械設(shè)備損壞及損失由承包人承當(dāng)?！?〕停工間承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)?！?〕工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)?！?〕延誤的工相應(yīng)順延。。4擔(dān)保：〔1〕發(fā)包人承包人提供履約擔(dān)保按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)?！?〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。、方式和相關(guān)責(zé)任發(fā)包人承包除在專(zhuān)用條款中約定外被擔(dān)保方與擔(dān)保方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同作為本合同附件。4專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)獲得工程師認(rèn)可承包人負(fù)責(zé)申報(bào)手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。4文物和地下障礙物、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、