【文章內(nèi)容簡介】 人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：在施工過程中按發(fā)包人需求確定。 關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：承包人自行承擔(dān)。 施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：無。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：無。 施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：無。 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：無。 關(guān)于變更的范圍的約定：（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；（2）取消合同中任何工作，但轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的工作除外；（3）改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；（4）改變工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸。 關(guān)于變更估價的約定：（1）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目單價認(rèn)定；（2）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認(rèn)定；（3）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，無類似項目的，按照下列載明方法計價：（a）綜合單價由承包人提出后，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（b）材料、設(shè)備依據(jù)施工同期建設(shè)工程所在地造價管理部門發(fā)布的指導(dǎo)價執(zhí)行；（c）人工、機(jī)械價格依據(jù)有投標(biāo)價的按原投標(biāo)價執(zhí)行，無投標(biāo)價的由承包人提出后，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。（d）施工方案及施工措施涉及到費(fèi)用的，須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施并計價。（e）變更價格由承包人提出經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算單價。 監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人提交的合理化建議后 7 天內(nèi)。 發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：收到監(jiān)理人報送的合理化建議后 7 天內(nèi)。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為：無。 暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價一覽表》。 對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 2 種方式確定。第 2 種方式：對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目，由發(fā)包人和承包人共同招標(biāo)確定暫估價供應(yīng)商或分包人的，承包人應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃，在招標(biāo)工作啟動前 14 天通知發(fā)包人，并提交暫估價招標(biāo)方案和工作分工。發(fā)包人應(yīng)在收到后 7 天內(nèi)確認(rèn)。確定中標(biāo)人后，由發(fā)包人、承包人與中標(biāo)人共同簽訂暫估價合同。 對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 3 種方式確定。第 3 種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價項目。承包人具備實(shí)施暫估價項目的資格和條件的，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致后，可由承包人自行實(shí)施暫估價項目。承包人直接實(shí)施的暫估價項目的約定：承包人應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計劃，在直接實(shí)施前 28天向監(jiān)理人提出直接實(shí)施書面申請。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到申請后 14 天內(nèi)審查并報送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到申請后 14 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，發(fā)包人逾期未予批準(zhǔn)或提出修改意見的，視為該書面申請已獲得同意。 合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：暫列金額應(yīng)按照發(fā)包人的要求使用，發(fā)包人的要求應(yīng)通過監(jiān)理人發(fā)出。 市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：調(diào)整。 因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 2 種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整： 第1種方式：采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。 關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： 不采用。 第2種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定：材料設(shè)備按投標(biāo)截止日 28 天前的工程所在地工程造價管理部門發(fā)布指導(dǎo)價執(zhí)行；人工、機(jī)械價格按投標(biāo)報價的報價為基準(zhǔn)價。遇有工程所在地建設(shè)主管部門調(diào)整人工和機(jī)械的指導(dǎo)價格時同比調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式：不采用 。、計量與支付 單價合同：本工程采用固定單價合同。 綜合單價包含的風(fēng)險范圍：1）材料價格風(fēng)險執(zhí)行以下規(guī)定：主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 10%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過 10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 5%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過 5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。2）變化幅度 10%（含）以內(nèi)的施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險；3）投標(biāo)人根據(jù)自身技術(shù)水平、管理、經(jīng)營狀況能夠自主控制的風(fēng)險；4）本合同條款中明示的風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)。風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： 以上風(fēng)險費(fèi)用已在投標(biāo)綜合單價中考慮，不再另行計取。因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲差額由發(fā)包人承擔(dān)；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價格上漲差額全部由承包人承擔(dān)。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：（1）政策性調(diào)整的風(fēng)險結(jié)算：至本工程投標(biāo)截止日前 28 天，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化時，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。若主要建筑材料市場價格波動較大，材料價格漲跌超出有經(jīng)驗的承包商可以預(yù)見的范圍，調(diào)整辦法為：，若發(fā)生上述漲價或下降情況，承包人必須及時提出申請。當(dāng)工程施工期間非主要建筑材料價格上漲或下降的，其差價均由承包人承擔(dān)或收益；當(dāng)工程施工期間主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 10%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過 10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益；當(dāng)工程施工期間主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 5%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔(dān)或受益，超過 5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益。b. 主要建筑材料指總價超過分部分項工程費(fèi)千分之一的材料：應(yīng)以工程所在地工程造價管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價為基準(zhǔn)（缺指導(dǎo)價的材料以雙方確認(rèn)的市場信息價為準(zhǔn)），差價為施工期間同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價與合同工程基準(zhǔn)期當(dāng)月的材料指導(dǎo)價的差額。施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價=∑（每月實(shí)際使用量 x 當(dāng)月材料指導(dǎo)價）/同類材料總用量。，如承包人收到發(fā)包人的調(diào)研結(jié)果后 3 日內(nèi)未回復(fù)意見，視同認(rèn)可發(fā)包人的調(diào)研結(jié)果。2）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單項目特征描述不符的，造成增加新的工程量清單項目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：，按投標(biāo)報價的綜合單價計算。，綜合單價按類似項目在《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）、類似項目投標(biāo)報價時的人工、機(jī)械臺班單價、管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及材料價格（無投標(biāo)價的材料按施工時期的建設(shè)部門發(fā)布的政府指導(dǎo)價，無指導(dǎo)價的按市場價）計算，作為結(jié)算單價。其相應(yīng)綜合單價及材料市場價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理方審核后確定。， 新增綜合單價按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）、投標(biāo)報價時的人工、機(jī)械臺班單價、材料價格（無投標(biāo)價的材料按施工時期的建設(shè)部門發(fā)布的政府指導(dǎo)價，無指導(dǎo)價的按市場價），按照投標(biāo)報價相應(yīng)的管理費(fèi)和利潤的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為結(jié)算單價。，經(jīng)監(jiān)理方及招標(biāo)人審核后報招標(biāo)人確定。調(diào)整時間：如發(fā)生風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整因素，承包人應(yīng)及時申請計量，與工程進(jìn)度款同時申報。3）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項目，按原措施費(fèi)的組價方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。4）當(dāng)工程量清單項目工程量的變化幅度在 10%以外，且其影響分部分項工程費(fèi)超過 %時，其綜合單價以及對應(yīng)的措施費(fèi)（如有）均應(yīng)調(diào)整,由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費(fèi)，經(jīng)發(fā)包人確定后調(diào)整。5）關(guān)于暫定價材料的價款結(jié)算：如屬甲供仍按暫定價格進(jìn)行結(jié)算,僅調(diào)整材料價差，其他費(fèi)用一律不予調(diào)整。6）施工機(jī)械臺班單價或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過市工程造價管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時，按其規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。7）不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用，發(fā)、承包人按以下原則分別承擔(dān)并調(diào)整工程價款：a、工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；b、發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；c、承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；d、停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；e、工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。8）工程價款調(diào)整報告應(yīng)由受益方在工程施工 14 天前向合同的另一方提出，經(jīng)對方確認(rèn)后調(diào)整合同價款。受益方未在工程施工 14 天前提出工程價款調(diào)整報告的，視為不涉及合同價款的調(diào)整；收到工程價款調(diào)整報告的一方應(yīng)在 14 天內(nèi)確認(rèn)或提出協(xié)商意見，否則，視為工程價款調(diào)整報告已經(jīng)確認(rèn)?？們r合同。 總價包含的風(fēng)險范圍： 不采用 。 風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：不采用。 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：不采用。 其他價格方式：不采用。 預(yù)付款支付比例或金額：發(fā)包人向承包人支付合同價（扣除甲供材料價款后）的 30%作為工程預(yù)付款。 預(yù)付款支付期限：最遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期 7 天前 。預(yù)付款扣回的方式：工程開工后從第三個月起，分三次在月工程款中扣除。 承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：無 預(yù)付款擔(dān)保的形式為：無 工程量計算規(guī)則：執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002008)。 計量周期 關(guān)于計量周期的約定：工程量的計量按月進(jìn)行。 單價合同的計量 關(guān)于單價合同計量的約定：（1）承包人應(yīng)于每月 25 日向監(jiān)理人報送上月 20 日至當(dāng)月 19 日已完成的工程量報告，并附具進(jìn)度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后 7 天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。（3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的 7 天內(nèi)完成審核的，承包人報送的工程量報告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。 總價合同的計量 關(guān)于總價合同計量的約定： 不采用 。 ，〔總價合同的計量〕約定進(jìn)行計量： 不采用。 其他價格形式合同的計量 其他價格形式的計量方式和程序： 不采用。 工程進(jìn)度款支付 付款周期 關(guān)于付款周期的約定：按月支付具體進(jìn)度款支付階段劃分和支付比例：工程款支付方式：按進(jìn)度按月付款。按月完成工程量的80%支付工程進(jìn)度款，竣工驗收并達(dá)到約定質(zhì)量等級后十五日內(nèi)支付至合同價款的 90%（扣除全部甲供材料款、預(yù)付款）；竣工結(jié)算經(jīng)審計部門審計結(jié)束，并按照要求提交所有竣工資料后，付至工程結(jié)算審定價款（扣除全部甲供材料款和應(yīng)扣的相關(guān)費(fèi)用后）的 95%；余款（結(jié)算審計價款的 5%）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后十五日付清（保修金不計利息，并扣除維修費(fèi)用）。關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：（1）截至本次付款周期已完成工作對應(yīng)的金額；（2）變更應(yīng)增加和扣減的變更金額；（3）預(yù)付款約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款；（4）索賠應(yīng)增加和扣減的索賠金額；（5）對已簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書中出現(xiàn)錯誤的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度付款中支付或扣除的金額；（6）根據(jù)合同約定應(yīng)增加和扣減的其他金額。 （1）單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：按月向監(jiān)理人提交，并附上已完成工程量報表和有關(guān)資料。單價合同中的總價項目按月進(jìn)行支付分解，并匯總列入當(dāng)期進(jìn)度付款申請單。（2）總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： 不采用 。