建筑工程中四大問題(編輯修改稿)
2025-11-17 00:05 本頁面
【文章內容簡介】 不夠3m2可加設加壓送風井。存在問題18：各棟樓之間防火間距不夠。解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行。存在問題19：樓梯間首層與地下室沒有隔開。解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行。存在問題20：發(fā)電機和消防水泵不在第一期，拖延第一期驗收時間。解決措施：在一期應考慮完善配套，裙樓不裝修、暫時不使用也應先設計消防系統(tǒng)，待施工完成后方可驗收。存在問題21：消防水泵房沒有直通安全出口。解決措施：按規(guī)范執(zhí)行。3設計通病與措施屋面防水【7大問題】存在問題22：廣州地區(qū)911防水材料質量不穩(wěn)定解決措施：1)選用防水卷材,根據國家規(guī)范確定厚度。2)北方地區(qū)的別墅，按二級防水等級做兩道卷材防水。存在問題23：保溫隔熱層隔熱層設置位置不明確。解決措施：1）采用擠塑聚苯板保溫材料。2）北方地區(qū)先做保溫，后做防水，南方先做防水，后做保溫。存在問題24：天面女兒墻底裂縫滲漏。解決措施：300mm以下做混凝土女兒墻。存在問題25：凸出屋面的管道、井、煙道周邊滲漏。解決措施：凸出屋面的管道、井、煙道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水反梁，平屋面標高定于最高完成面以上250mm，坡屋面為完成面250mm。存在問題26：管道穿越樓板、屋面處滲漏解決措施：按規(guī)定選用和埋設套管；套管處要用瀝青和防水油膏充填。存在問題27：屋面西班牙瓦的施工方法設計有兩種做法，一種為掛貼，一種為臥貼。但按掛貼施工的別墅屋面大部分有滲水現象。解決措施：改為臥貼工藝。如確實因屋面坡度太陡時，臥貼工藝中應增加掛網等加強措施，或將卷材防水層加厚（30mm以上）再采用掛貼工藝施工。具體做法均以各公司地區(qū)規(guī)范為主。天津地區(qū)參照25節(jié)點。存在問題28：別墅部分戶型設計有暗天溝，但由于設計時此處未采取加強措施，許多屋面出現暗天溝漏水現象。解決措施：統(tǒng)一改為明溝,采用25節(jié)點。室內防水【5大問題】存在問題29：沉箱式衛(wèi)生間無側排地漏，使得沉箱內容易積水而形成滲水隱患。而準備補加側排地漏時，又由于管井面積不夠，無法增加立管。解決措施：加側排地漏，北方地區(qū)因安裝困難可適當加大管井
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