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正文內(nèi)容

學(xué)生公寓樓、實訓(xùn)樓建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃(編輯修改稿)

2024-11-17 00:01 本頁面
　

【文章內(nèi)容簡介】 監(jiān)理工作；⑵檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及使用運行狀況并做好檢查記錄；⑶復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；⑷按設(shè)計圖及有關(guān)對承包的工藝過程或施工工序進展檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進展記錄；⑸擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師；⑹做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。九、監(jiān)理工作程序詳細詳見后面附圖1—10。十、監(jiān)理工作及措施目的控制與措施⑴目的分解、分析、證；⑵編制資金使用方案；⑶審核施工組織設(shè)計、主要技術(shù)方案、技術(shù)經(jīng)濟分析；⑷審核已完工程結(jié)算單審核索賠去除不合理局部；⑸實際與方案比擬分析偏向原因采取糾偏措施提出目的調(diào)整方案；⑹審核開工；⑺采取組織措施建立健全工程監(jiān)理機構(gòu)完善職責(zé)分工及有關(guān)制度落實控制的責(zé)任；⑻采取技術(shù)措施。審核施工組織設(shè)計和施工方案使組織施工合理化；⑼采用經(jīng)濟措施及時進展方案費用與實際費用的分析比擬對原設(shè)計施工方案提出合理化建議；⑽采用好合同措施按合同條款支付工程款防止過早、過量的支付減少施工的索賠正確處理索賠事宜。進度目的控制與措施⑴編制施工進度控制工作細那么；⑵審核施工進度方案下達工程開工；⑶協(xié)助并監(jiān)視施工進度方案的施行組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會；⑷向業(yè)主提供進度催促承包整理技術(shù)資料；⑸簽署工程開工報驗單提交質(zhì)量評估；⑹認真制定進度控制措施以確保建立工程進度控制目的的實現(xiàn)。①組織措施a、建立進度控制目的體系明確建立工程現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)中進度控制人員及其職責(zé)分工；b、建立工程進度制度及進度信息溝通網(wǎng)絡(luò)；c、建立進度方案審核制度和進度方案施行中的檢查分析制度；d、建立協(xié)調(diào)會議制度；e、建立圖紙審查、工程變更和設(shè)計變更理制度。②技術(shù)措施a、審查承包商提交的進度方案使承包商能在合理的狀態(tài)下施工；b、編制進度控制細那么指導(dǎo)監(jiān)理人員施行進度控制；c、采用網(wǎng)絡(luò)方案技術(shù)及其他科學(xué)適用的方案手段、并結(jié)合電子計算機的應(yīng)用對建立工程進度施行動態(tài)控制。③經(jīng)濟措施a、及時工程預(yù)付款及工程進度款支付手續(xù)；b、對應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚的趕工費用；c、對工提早給予獎勵對于延誤收取延誤損失賠償金；d、加強索賠理公正地處理索賠。④合同措施a、推行CM承發(fā)包形式；b、加強合同理協(xié)調(diào)合同工與進度方案之間的關(guān)系保證合同中進度目的的實現(xiàn)；c、嚴格控制合同變更對各方提出的工程變更和設(shè)計變更監(jiān)理工程師應(yīng)嚴格審查后再補入合同之中；d、加強風(fēng)險理在合同中應(yīng)充分考慮風(fēng)險因素及其對進度的影響以及相應(yīng)的處理。質(zhì)量目的控制與措施⑴質(zhì)量控制點的設(shè)置①施工過程中的關(guān)鍵工序或環(huán)節(jié)以及隱蔽工程作為質(zhì)量控制對象；②對后續(xù)工程施工或?qū)罄m(xù)工序質(zhì)量或平安有重大影響的工序、部位或?qū)ο螅虎凼┕ぶ械谋∪醐h(huán)節(jié)或質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位或?qū)ο?；④采用新技術(shù)、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié)；⑤施工上無足夠把握的施工條件困難的或技術(shù)難度大的工序或環(huán)節(jié)。⑵作業(yè)技術(shù)交底的控制為做好技術(shù)交底工作工程經(jīng)理部必須由主技術(shù)人員編制技術(shù)交底書并經(jīng)工程總工程師批準(zhǔn)技術(shù)交底的內(nèi)容包括施工質(zhì)量要求驗收施工中需注意的問題可能出現(xiàn)意外的措施及應(yīng)急方案。關(guān)鍵部位或技術(shù)難度大施工復(fù)雜的檢驗批分項工程施工前承包的技術(shù)交底書〔作業(yè)指導(dǎo)書〕要報工程監(jiān)理機構(gòu)經(jīng)監(jiān)理工程師審核后施行。⑶進場材料構(gòu)配件的質(zhì)量控制①凡運到施工現(xiàn)場的原材料半成品或構(gòu)配件進場前應(yīng)向工程監(jiān)理機構(gòu)提交?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表?同時附有出廠合格證及技術(shù)說明書由承包按規(guī)定要求進展檢驗的檢驗或試驗經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認其質(zhì)量合格后方準(zhǔn)進場。②質(zhì)量合格的材料構(gòu)配件進場后到其使用或安裝通常都要經(jīng)過一定的時間間隔在此時間內(nèi)假如材料的存放、保不良可能導(dǎo)致質(zhì)量狀況的惡化如損傷、變質(zhì)、損壞甚至不能使用在材料、器材等使用
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