【文章內(nèi)容簡介】 監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關效勞應符合有關法律、法規(guī)和標滿足合同約定的效勞內(nèi)容和質(zhì)量要求。 收費及支付方式監(jiān)理合同雙方當事人應在合同中對收費及支付方式作出明確約定；建立工程監(jiān)理與相關效勞收費根據(jù)建立工程性質(zhì)不同情況分別實行指導價或調(diào)節(jié)價。依法必須實行監(jiān)理的建立工程施工階段的監(jiān)理收費實行指導價。其它建立工程施工階段的監(jiān)理收費和其它階段的監(jiān)理與相關效勞收費實行調(diào)節(jié)價；實行指導價的建立工程施工階段監(jiān)理收費其基準價根據(jù)?建立工程監(jiān)理與相關效勞收費?計算浮動幅度為上下20發(fā)包人和監(jiān)理人應根據(jù)建立工程的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。實行調(diào)節(jié)價的建立工程監(jiān)理與相關效勞收費由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費額。 違約責任與爭議處理監(jiān)理合同雙方當事人應在合同中對各方違約所應承擔的責任及出現(xiàn)爭議的解決方式作出明確約定該約定不得違犯法律、法規(guī)及相關性的規(guī)定。 建立工程勘察合同 建立工程勘察合同的主要條款應包括：工程概況；鉆孔位置圖；勘察合同雙方當事人的權(quán)利和責任；收費及支付方式；違約責任與爭議解決。 工程概況工程概況應包括:1〕工程名稱；2〕工程建立地點；3〕工程規(guī)模、特征；4〕工程內(nèi)容與技術(shù)要求；5〕根據(jù)工程特點需載明的其他情況。經(jīng)的勘察合同對上述1的約定應與、內(nèi)容相符。鉆孔位置圖鉆孔位置圖應按照或天津巖土工程技術(shù)執(zhí)行。 合同雙方當事人的權(quán)利和責任勘察合同雙方當事人應在合同中對雙方的權(quán)利和責任作出明確約定該約定不得違犯法律、法規(guī)及相關性的規(guī)定；經(jīng)的勘察合同對上述1〕的約定應與、一致。 收費根據(jù)計委建立部發(fā)布?工程勘察設計收費?的計價格[2002]10要求計取費用。 違約責任與爭議解決勘察合同雙方當事人應在合同中對各方違約所應承擔的責任及出現(xiàn)爭議的解決方式作出明確約定該約定不得違犯法律、法規(guī)及相關性的規(guī)定。 建立工程設計合同 建立工程設計合同主要條款應包括:工程概況；設計根據(jù)；合同雙方當事人的權(quán)利和責任；收費及支付方式；違約責任與爭議解決。 工程概況工程概況應包括:1〕工程名稱；2〕工程地點；3〕工程規(guī)模；4〕設計階段；5〕額；6〕設計內(nèi)容；7〕根據(jù)工程特點需載明的其他情況。建立工程工程名稱和建立規(guī)模應按照規(guī)劃容許及立項批準確定不得擅自更改。經(jīng)的設計合同對上述1〕的約定應與、一致。 設計根據(jù)設計合同雙方當事人應在合同中明確約定設計采用的主要技術(shù) 等設計根據(jù)。 合同雙方當事人的權(quán)利和責任1〕設計合同雙方當事人應在合同中對雙方的權(quán)利和責任作出明確約定該約定不得違犯法律、法規(guī)及相關性的規(guī)定；2〕經(jīng)的設計合同對上述1〕的約定應與、內(nèi)容相符。 收費根據(jù)計委建立部發(fā)布?工程勘察設計收費?的計價格[2002]10要求計取費用。 違約責任與爭議解決設計合同雙方當事人應在合同中對各方違約所應承擔的責任及出現(xiàn)爭議的解決方式作出明確約定該約定不得違犯法律、法規(guī)及相關性的規(guī)定。 樁基檢測合同 合同主要條款工程概況；檢測及檢測目的；檢測根據(jù)；合同雙方當事利和責任；收費及支付方式；違約責任與爭議處理。 工程概況樁基檢測工程概況應包括：1〕工程名稱；2〕工程地點；3〕工程規(guī)模、特征；4〕樁基設計樁位圖；5〕根據(jù)工程特點需載明的其他情況。經(jīng)的樁基檢測合同對上述1〕的約定應與、一致。 檢測及檢測目的靜載試驗：確定相應的單樁豎向抗壓承載力單樁豎向抗拔承載力或單樁程度承載力。高應變法：對單樁豎向抗壓承載力和樁身完好性進展斷定。低應變法：對樁身完好性進展斷定。鉆芯法：斷定樁端巖土性狀。聲波投射法：對樁身完好性進展檢測。 檢測根據(jù)?建筑樁基技術(shù)?JG9494?建筑地基處理技術(shù)?JGJ792002?樁承載力自平衡測試技術(shù)規(guī)程?DB32/T2911999?基樁高應變動力檢測規(guī)程?JGJ10697?基樁低應變動力檢測規(guī)程?JGJ/T9395?鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程?CECS0388?建筑基樁檢測技術(shù)?JGJ1062003 合同雙方當事利和責任樁基檢測合同雙方當事人應在合同中對雙方的權(quán)利和責任作出明確約定該約定不得違犯法律、法規(guī)及相關性的規(guī)定；經(jīng)的樁基檢測合同對上述1〕的約定應與、內(nèi)容相符。 收費根據(jù)計委建立部發(fā)布?工程勘察設計收費?的計價格[2002]10要求計取費用。 違約責任與爭議處理樁基檢測合同雙方當事人應在合同中對各方違約所應承擔的責任及出現(xiàn)爭議的解決方式作出明確約定該約定不得違犯法律、法規(guī)及相關性的規(guī)定。 建立工程施工合同 建立工程施工合同的主要條款應包括：工程名稱、地點、范圍、內(nèi)容；合同雙方當事人的權(quán)利和義務；預付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式；工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間；工程價款的調(diào)整因素、程序、支付及時間；索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間；發(fā)生工程價款爭議的解決及時間；承擔風險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整；工程開工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間；工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預扣方式及時間；1與履行合同、支付價款有關的其他事項等。12；1建立工程分包的約定；1擔保。 工程名稱、地點、范圍、內(nèi)容對施行發(fā)包的工程該條款的約定應與的內(nèi)容一致；工程承包范圍應按照有關條款或工程量中的工程分類確定。 合同雙方當事人的權(quán)利和義務對施行發(fā)包的工程發(fā)包人應按的承諾完成未盡事宜合同中不得具有將不可的風險轉(zhuǎn)嫁給承包人的內(nèi)容；對施行發(fā)包的工程合同中承包人義務的約定應符合的要求和承諾的內(nèi)容。 工程合同價款的約定及調(diào)整方式實行的工程合同價款應在中標書發(fā)出之日起30天內(nèi)由發(fā)、承包雙方根據(jù)和中標人的在書面合同中約定。不實行的工程合同價款在發(fā)、承包雙方認可的工程價款根底上由發(fā)、承包雙方在合同中約定。實行的工程合同約定不得違犯、中工、造價、質(zhì)量等方面的本質(zhì)性內(nèi)容。與中標人的內(nèi)容有不一致的地方時雙方對此有確認以確認的為準；無確認的以為準。不響應的除外〕實行工程量計價的工程宜采用單價合同。假設施工中出現(xiàn)施工圖紙(含設計變更)與工程量工程特征描繪不符的發(fā)、承包雙方應按新的工程特征確定相應工程量工程的綜合單價。假設施工內(nèi)價格波動超出一定幅度時應按合同約定調(diào)整工程價款；合同沒有約定或約定不明確的應按建立主部門的規(guī)定調(diào)整。因不可抗力導致的費用發(fā)、承包雙方應按規(guī)定分別承擔并調(diào)整工程價款。 工程預付款實行工程預付款的雙方應在合同中約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付款比例原那么上不低于合同金額的10％不高于合同金額的30％對重大工程工程按年度工程方案逐年預付。計價執(zhí)行?建立工程工程量計價?GB50500—2021〕的工程實體性消耗和非實體性消耗部分應在合同中分別約定預付款比例預付時間應不遲于約定的開工日前7天。發(fā)包人不按約定預付,承包人在約定預付時間到后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預付的