商品房購(gòu)銷合同(編輯修改稿)
2024-11-16 23:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的 計(jì)( 幣) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記辦完權(quán)屬登記手續(xù)后 天內(nèi)付清。第十條 乙方逾付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款甲方對(duì)乙方的逾應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際付款之日止月利息按計(jì)算。逾超過(guò) 天后即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：1．終止合同乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。2．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 向甲方支付違約金合同繼續(xù)履行。3． 。第十一條 交付限。甲方須于 年 月 日前將經(jīng)開(kāi)工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備的該商品房交付乙方使用。但如遇以下特殊原因除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外甲方可據(jù)實(shí)予以延：1．人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、等自然災(zāi)害；2． 3． 第十二條 甲方逾交付的違約責(zé)任。除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外甲方如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付乙方使用乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實(shí)際交付之日止 月利息在 個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算；自第 個(gè)月起月利息那么按 利率計(jì)算。逾超過(guò) 個(gè)月那么視為甲方不履行本合同乙方有權(quán)按以下第 種約定追究甲方的違約責(zé)任：1． 終止合同甲方按乙方累計(jì)已付款的 向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。2．甲方按乙方累計(jì)已付款的 向乙方支付違約金合同繼續(xù)履行。3． 第十三條 設(shè)計(jì)變更的約定。預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建立過(guò)程中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后 日內(nèi)書(shū)面乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該之日起 天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方并按 利率付給利息。第十四條 交接與乙方責(zé)任。預(yù)售商品房開(kāi)工驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)書(shū)面乙方交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該之日起 天內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。假設(shè)在規(guī)定限內(nèi)乙方仍未付清全部應(yīng)付款甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。
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