商品房購銷合同-預(yù)覽頁
【正文】 第十三條 設(shè)計變更的約定。第十四條 交接與乙方責(zé)任。第十五條 交接與甲方責(zé)任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的的乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日投入正常運行：1． ；2． ；3． ；4． ；5． ；6． ；第十九條 產(chǎn)權(quán)登記的約定。該商品房移交后乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)理會選聘的物業(yè)理制定的物業(yè)理規(guī)定；在小區(qū)(樓宇)理會未選定物業(yè)理機(jī)構(gòu)之前甲方指定負(fù)責(zé)物業(yè)理乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)理的制定的物業(yè)理規(guī)定。除本合同及其附件另有規(guī)定者外乙方在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。第二十四條 自該商品房交付之日起 劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)〕甲方與 簽訂的 土地使用權(quán)出讓合同〕中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第二十九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字〕經(jīng) (指外銷房)〕之日起生效。甲 方(簽章)：____________ 乙 方簽章〕：____________代表人( )/(代理人)：_________ 代表人( )/(代理人)：____________簽章〕 簽章〕 ____年____月____日 ____年____月____日簽 于 簽 于 內(nèi)容總結(jié)
（1）甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償
（2）除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外甲方如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付乙方使用乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息
（3）第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛保證在交接時已去除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)
（4）如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛由甲方承當(dāng)全部責(zé)任
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