商品房購銷合同(更新版)
【正文】 記時由主部門核定。甲方經(jīng)批準(zhǔn)在上述地塊上建立商品房現(xiàn)定名〕名〕 主體建筑物的性質(zhì)為 屬 構(gòu)造建筑層數(shù)為 層。甲方以方式獲得位于、編為的地塊的土地使用權(quán)。乙方向甲方購置商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共 平方米(其中實得建筑面積 平方米公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米)共 套〕 間〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)為 商品房預(yù)售答應(yīng)證為 。 (不包括177。第十條 乙方逾付款的違約責(zé)任。第十一條 交付限。3． 第十三條 設(shè)計變更的約定。第十五條 交接與甲方責(zé)任。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日投入正常運行：1． ；2． ；3． ；4． ；5． ；6． ；第十九條 產(chǎn)權(quán)登記的約定。除本合同及其附件另有規(guī)定者外乙方在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲 方(簽章)：____________ 乙 方簽章〕：____________代表人( )/(代理人)：_________ 代表人( )/(代理人)：____________簽章〕 簽章〕 ____年____月____日 ____年____月____日簽 于 簽 于 內(nèi)容總結(jié)
（1）甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時實際經(jīng)濟損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實賠償
（2）除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外甲方如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付乙方使用乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息
（3）第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛保證在交接時已去除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)
（4）如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛由甲方承當(dāng)全部責(zé)任
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