商品房買賣合同說明2(doc9頁)(編輯修改稿)
2024-11-16 23:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之的違約金合同繼續(xù)履行； 〕逾超過日后出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的買受人按累計應(yīng)付款的向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的經(jīng)出賣人同意合同繼續(xù)履行自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之該比率應(yīng)不小于第〕項中的比率〕的違約金。 本條中的逾應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到應(yīng)付款與該實際已付款的差額；采取分付款的按相應(yīng)的分應(yīng)付款與該的實際已付款的差額確定?！ ??！ 〉诎藯l 交付限。 出賣人應(yīng)當在年月日前按照和地方人民的有關(guān)規(guī)定將具備以下第種條件并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： ?。撋唐贩拷?jīng)歷收合格?！ 。撋唐贩拷?jīng)綜合驗收合格?！ 。撋唐贩拷?jīng)分綜合驗收合格?！ 。撋唐贩揩@得商品住宅交付使用批準?！ 。！ 〉缬鲆韵绿厥庠虺p方協(xié)商同意解除合同或變更合同外出賣人可據(jù)實予以延： 、遭遇不可抗力且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的； ??； 、。 第九條 出賣人逾交房的違約責任。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外出賣人如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付買受人使用按以下第種方式處理： 、按逾時間分別處理不作累加〕 〕逾不超過日自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金合同繼續(xù)履行； 〕逾超過日后買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的出賣人應(yīng)當自買受人解除合同到達之日起天內(nèi)退還全部已付款并按買受人累計已付款的向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之該比率應(yīng)不小于第〕項中的比率〕的違約金?！ ? ?！ 〉谑畻l 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定?！ 〗?jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計同意的設(shè)計變更導致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起日內(nèi)書面買受人： 〕該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向； 〕； 〕； 〕； 〕； 〕； 〕?！ ≠I受人有權(quán)在到達之日起日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在到達之日起日內(nèi)未作書面答復(fù)的視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)買受人的買受人有權(quán)退房?！ ≠I受人退房的出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人并按 利率
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