商業(yè)房屋租賃合同2(編輯修改稿)
2024-11-16 23:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)甲方書面同意前方可施工裝修否那么視為違約。 乙方入住商業(yè)步行街要合法經(jīng)營以及要遵守本社區(qū)經(jīng)營理及物業(yè)對商業(yè)步行街各項規(guī)章制度理。第十四條：甲方應確保為乙方提供經(jīng)營所需要的水、電、照明及其它必要的條件和設施水量為不少于 噸/日電量不少于 千瓦。但如乙方的實際使用量經(jīng)實際運營情況衡量〕與以上設定出入在177。35承租人應承擔相應的增容費用或與之相關的處分金。出租人應為承租人提供排污、排水、排煙、空調(diào)設施安放的合理位置并保證乙方安放上述設施不受別人干預。第十五條：乙方租賃該房屋需要自行承擔水、電等相關費用。支付時間、方式為接到甲方出示的水、電等部門的繳費單之日起的五天內(nèi)繳清上述費用。第十六條：乙方在該商鋪租賃間應按照有關規(guī)定按時向甲方繳納物業(yè)理費 物業(yè)理費按該房屋實際使用面積分攤物業(yè)理費每月每平方米 元按乙方租賃該房屋 平方米應承擔物業(yè)理費 元/月。第十七條：甲方負責商鋪外部的治安、消防及清潔衛(wèi)生。第十八條：房屋及附屬設施維修責任該房屋主體構(gòu)造部分發(fā)生非乙方或乙方顧客原因此損壞由甲方負責進展維修并承擔費用。如因乙方或乙方顧客原因損壞的由乙方進展維修并承擔費用。如造成損壞無法修復那么乙方應作相應的經(jīng)濟補償；乙方裝修改建部分的損壞由乙方負責維修并承擔費用。水以水表為界靠該房屋一側(cè)的路由乙方維修并承擔費用水表以外含水表〕由甲方維修并承擔費用；電以電表及控制箱為界靠該房屋一側(cè)由乙方維修并承擔費用電表及控制箱以外含電表及控制箱〕由甲方維修并承擔費用；污水道到該房屋外第一個窖井前含該窖井〕由乙方維修并承擔費用第一個窖井后路由甲方維修并承擔費用；乙方設置的隔油池由乙方維修并承擔費用隔油池靠該房屋側(cè)的路由乙方維修并承擔費用隔油池外側(cè)路由甲方維修并承擔費用；煤氣由乙方與供氣方約定互相責任；弱電系統(tǒng)以該房屋控制箱為界控制箱靠該房屋側(cè)路由乙方維修并承擔費用控制箱以外含控制箱〕路由甲方維修并承擔費用；該房屋消防設施由乙方維修并承擔費用；乙方自行改建立施由乙方維修并承擔費用。第十九條：乙方須提供有效的資信證件如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、商標注冊證、經(jīng)營容許證、食品衛(wèi)生容許證及經(jīng)營有關的和資料等。第二十條：合同履行過程中甲方不履行合同規(guī)定應承擔的
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