【文章內容簡介】 可產(chǎn)生物權效力即好心第三人獲得標的物的所有權。好心獲得是物權法的問題故?合同法?第51條沒有進一步涉及這個問題。重點法條】第四十九條　行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同相對人有理由相信行為人有代理權的該代理行為有效。意思分解】廣義的無權代理包括狹義的無權代理第48條〕和表見代理第49條〕。?民法通那么?未規(guī)定表見代理。其構成要件是：1〕無權代理人須以被代理人的名義進展活動；2〕無權代理人與相對人之間的民事行為須具備成立和生效要件；3〕客觀上須有使相對人相信無權代理人具有代理權的情形；4〕相對人主觀為好心且無過失。表見代理的法律效力在于使無權代理發(fā)生如同有權代理一樣的效果。表見代理成立后被代理人應受無權代理人與相對人施行的民事法律行為的拘束但被代理人可以追究無權代理人的民事賠償責任。重點法條】第五十條　法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外該代表行為有效。?合同法解釋(一)?第十條　當事人超越經(jīng)營范圍訂立合同人民不因此認定合同無效。但違犯限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)制止經(jīng)營規(guī)定的除外。意思分解】以上兩個條文分別規(guī)定了表見代表與越權規(guī)那么制度是以前我法中所沒有的應予重視。1依第50條法人的法定代表人超越法人規(guī)定的權限而訂立的合同原那么上是有效的只有在對方知道或者應當知道其越權時方為無效。換而言之法人對法定代表限的限制不得對抗好心第三人。2依?合同法解釋(一)?0條當事人超越營業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營范圍訂立的合同原那么上并不因為當事人越權而無效但違犯了以下經(jīng)營范圍而訂立的合同是無效的：1〕限制經(jīng)營的；2〕特許經(jīng)營的；3〕法律、行政法規(guī)制止經(jīng)營的。重點法條】第五十二條　有以下情形之一的合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同損害利益；(二)惡意串通損害、集體或者第三人利益；(三)以合法形式掩蓋目的；(四)損害社會公共利益；(五)違犯法律、行政法規(guī)的強迫性規(guī)定。第五十三條　合同中的以下免責條款無效：(一)造成對方人身傷害的；(二)因成心或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。?合同法解釋(一)?第四條　合同法施行以后人民確認合同無效應當以全國及其常委會制定的法律和制定的行政法規(guī)為根據(jù)不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為根據(jù)。相關法條】　?民法通那么?第58～59條。意思分解】無效合同的類型?合同法?大大修改了?民法通那么?的有關規(guī)定縮減了無效合同的范圍。這一重大修正成為1999年后的考試熱點。1區(qū)分了欺詐、脅迫的兩種情形將一般的欺詐、脅迫合同規(guī)定為可變更、可撤銷合同而僅將損害利益的欺詐、脅迫合同規(guī)定為無效合同。2將乘人之危合同規(guī)定為可變更、可撤銷的合同不再作為無效合同處理。3將限制行為才能人依法不能施行的合同規(guī)定為效力待定合同不作為無效合同處理。4剔除了指性方案的內容。5特別注意第52條第(五)項的規(guī)定這里應強調兩點：1〕法律、行政法規(guī)的下位階立法如地方性法規(guī)、部門規(guī)章、地方規(guī)章等不得對合同無效與否作出評價在審理有關合同效力的案件時也不以這些立法為根據(jù)?合同法解釋(一)?第4條〕。2〕只有違犯了法律、行政法規(guī)中的強迫性規(guī)定的合同方為無效假設違犯的是法律、行政法規(guī)的任意性規(guī)定合同并不因此而無效。不要混淆】1第53條兩類免責條款的無效情形是有分別的對于財產(chǎn)損失的發(fā)生強調主觀過錯是成心與重大過失。言外之意假設免責條款免除的是一方因一般過失致對方財產(chǎn)損失責任的該條款并非無效。但是對于免除人身傷害責任的免責條款那么不問被免責方的主觀過錯為何。即使免責條款免除的是一方因一般過失致對方人身傷害責任的亦為無效。2?合同法?第52條對?民法通那么?第58條的修正是否導致?民法通那么?第58條相應規(guī)定已被廢除呢？并非如此。合同無效的認定?合同法?第52條同?民法通那么?第58條有沖突的那么應適用前者。但是民事法律行為除了合同之外還有遺囑、婚姻等行為在民徹底修正?民法通那么?第58條并頒行之前?民法通那么?第58條民事行為無效的規(guī)定仍適用于合同之外的其他民事行為。重點法條】第五十四條　以下合同當事人一方有權懇求人民或者仲裁機構變更或者撤銷：(一)因重大誤解訂立的；(二)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對方在違犯意思的情況下訂立的合同受損害方有權懇求人民或者仲裁機構變更或者撤銷。當事人懇求變更的人民或者仲裁機構不得撤銷。第五十五條　有以下情形之一的撤銷權消滅：(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；(二)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。第五十六條　無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部無效不影響其他部效力的其他部仍然有效。第五十八條　合同無效或者被撤銷后因該合同獲得的財產(chǎn)應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失雙方都有過錯的應當各自承擔相應的責任。第五十九條　當事人惡意串通損害、集體或者第三人利益的因此獲得的財產(chǎn)收歸所有或者返還集體、第三人。?合同法解釋(一)?第八條　合同法第五十五條規(guī)定的“一年〞、第七十五條和第一百零四條第二款規(guī)定的“五年〞為不變間不適用訴訟時效中止、中斷或者延長的規(guī)定。相關法條】　?民法通那么?第59～61條；?民通?第73～74條。 意思分解】以上五個條文規(guī)定了可變更、可撤銷合同制度應予注意者：1比之?民法通那么?第59條?合同法?第54條規(guī)定的可變更、可撤銷合同的范圍大大擴大了包括：1〕重大誤解；2〕顯失公平；3〕一般的欺詐；4〕一般的脅迫；5〕乘人之危。2任何人在任何時候均可主張合同無效但有權懇求變更、撤銷合同的主體原那么上僅限合同受害方。變更、撤銷合同懇求權的行使應注意：1〕有除斥間限制該除斥間1年〕的起算點是當事人知道或應當知道撤銷事由之日不同于?民通?第73條的規(guī)定。2〕撤銷權可以放棄。3〕當事人行使變更、撤銷懇求權必經(jīng)通過人民、仲裁機構。4〕當事人懇求變更的、仲裁機構不得撤銷。3合同一經(jīng)被宣告無效、被撤銷即具有溯及力第56條〕。這是不同于合同解除之處第97條〕。4合同被宣告無效、被撤銷的后果包括：1〕返還財產(chǎn)單方或雙方返還〕；2〕賠償損失；3〕追繳財產(chǎn)第59條〕。注意僅在第59條第二〕項情形下惡意串通行為〕才發(fā)生此種效力。不要混淆】1第55條第(一)項規(guī)定的撤銷間是一除斥間為不變間不因權利人在此間主張實體權利而中止、中斷或延長。換而言之只要此間一過撤銷權人勢必喪失撤銷權本身。如：某甲于1999年10月15日從乙商場買回一臺豆?jié){機商場告之該機有100種功能但當天甲買回后反復調試發(fā)現(xiàn)只有一種功能。第二天即去找商場交涉一直交涉了一年多。2000年11月10日甲在交涉無望情形下訴至要求撤銷合同。甲之訴求能否得到滿足?顯然不能。因為撤銷已過甲之撤銷權已告消滅該合同已轉為有效合同。當然此時甲仍可懇求商場承擔違約責任。2在可撤銷合同下誰享有撤銷權?一般認為撤銷權人在不同情形下是不一樣的。(1)在欺詐、脅迫、乘人之危合同中只有受損人才享有撤銷權；(2)在顯失公平、重大誤解合同中雙方均有撤銷權。重點法條】第五十七條　合同無效、被撤銷或者終止的不影響合同中存在的有關解決爭議的條款的效力。第一百二十八條　當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的可以向人民起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的對方可以懇求人民執(zhí)行。第九十八條　合同的權利義務終止不影響合同中結算和清理條款的效力。意思分解】1解決爭議條款主要包括以下四類條款28條〕：1〕和解、調解條款；2〕仲裁條款；3〕選擇適用法律條款；4〕協(xié)議轄條款。2解決爭議條款的性包括三種情形第57條〕：1〕主合同無效；2〕主合同被撤銷；3〕主合同被終止。3類似解決爭議條款性的還有結算、清理條款第98條〕但其性僅有一種情形主合同終止〕。重點法條】第四十五條　當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同自條件成就時生效。附解除條件的合同自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的視為條件已成就；不正當?shù)卮俪蓷l件成就的視為條件不成就。第四十六條　當事人對合同的效力可以約定附限。附生效限的合同自限屆至時生效。附終止限的合同自限屆滿時失效。相關法條】　?民法通那么?第62條；?民通?第75～76條。意思分解】1附條件的合同中的“條件〞應符合如下要求：1〕須是將來發(fā)生的；2〕須是發(fā)生與否不確定的；(3〕須是由當事人議定而定的；(4〕須是合法的；5〕須不與合同的主要內容相矛盾。2條件分類1〕解除條件又稱消滅條件即條件成就時合同效力歸于消滅。2〕延緩條件又稱停頓條件即條件成就時合同開始生效。否認條件、肯定條件的劃分是根據(jù)所附條件本身是肯定還是否認來判斷的。3條件的成就規(guī)那么1〕條件應自然地成就或不成就；2〕為己利不正當阻止成就的視為已成就；不正當?shù)卮俪蓷l件成就的視為未成就。4附限與附條件的區(qū)別主要在于：限是肯定要到來的而條件的發(fā)生與否具有不確定性。5與解除條件、延緩條件分類相對應限也分為解除限終止限終〕和延緩限生效限始〕。不要混淆】1正確區(qū)分條件與限。2識記各種條件限〕的分類及其對應關系不要將解除條件當作停頓條件延緩條件當作消滅條件。3考試中常有試題要求考生判斷某一合同所附屬于哪一種條件解除條件還是延緩條件肯定條件還是否認條件〕解答此類試題規(guī)那么為：附條件的合同均可表述為以下公式：“假設……就……〞。這一公式的前半句“假設……〞就是條件本身后半句“就……〞是條件成就的效果。解除條件與延緩條件的區(qū)分是依條件的效果不同而劃分的肯定條件與否認條件是從條件本身為肯定還是否認劃分的。上述公式可變換以下四種情形表述其條件分類如下：1〕“假設……就……〞肯定條件延緩條件〕；2〕“假設……就不……〞肯定條件解除條件〕；3〕“假設不……就……〞否認條件延緩條件〕；4〕“假設不……就不……〞否認條件解除條件〕?！—攸c法條】第六十條　當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循老實信譽原那么根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行、協(xié)助、等義務。相關法條】　本法0110條。意思分解】本條規(guī)定了合同履行的兩大原那么：1全面履行原那么款〕又稱適當履行原那么正確履行原那么是指當事人按照合同規(guī)定的標的及其質量、數(shù)量由適當?shù)闹黧w在適當?shù)穆男邢?、履行地點以適當?shù)穆男蟹绞饺嫱瓿珊贤x務的履行原那么。簡而言之當事人一方在履行中對合同約定義務的任何一個環(huán)節(jié)的違犯都是違犯了全面履行原那么。與之相聯(lián)絡的是實際履行原那么。實際履行原那么強調當事人要按合同約定的標的履行義務不得以其他標的替代履行也不得以承擔違約責任的方式替代履行。實際履行原那么要求一方當事人在違約之后仍有可能繼續(xù)履行的應承擔繼續(xù)履行的義務07條〕但在非金錢債務履行上允許有例外情形10條〕。故?合同法?第60條未規(guī)定實際履行原那么為合同的根本履行原那么之一。適當履行必然是實際履行但實際履行不一定是適當履行。2老實信譽原那么第2款〕第2款老實信譽原那么要求當事人應履行、協(xié)助、等義務。這些義務又稱為附隨義務是相對于合同中的主給付義務而言的兩者的區(qū)別是：1〕違犯了附隨義務一般不能導致合同的解除；2〕違犯了附隨義務一般情形下對方不得行使同時履行抗辯權。重點法條】第六十三條　執(zhí)行定價或者指導價的在合同約定的交付限內價風格整時按照交付時的價格計價。逾交付標的物的遇價格上漲時按照原價格執(zhí)行；價格下降時按照新價格執(zhí)行。逾提取標的物或者逾付款的遇價格上漲時按照新價格執(zhí)行；價格下降時按照原價格執(zhí)行。意思分解】本條貌似復雜實那么有根本法理蘊含其中1999年律考曾考及本條。掌握本條的竅門是：價格之執(zhí)行不利于違約方規(guī)那么。重點法條】第六十四條　當事人約定由債務人向第三人履行債務的債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定應當向債權人承擔違約責任。第六十五條　當事人約定由第三人向債權人履行債務的第三人不履行債務或者履行債務不符合約定債務人應當向債權人承擔違約責任。意思分解】以上兩個條文內容有些難度是考試熱點和難點。1第條規(guī)定了向第三人履行利益第三人合同〕制度。應注意：1〕在利益第三人合同中債務人向第三人履行債務利益第三人有受領履行的權利；2〕但是利益第三人不是合同當事人故債務人違約時不向第三人履行或履行不合格〕仍應向債權人承擔違約責任。2第65條規(guī)定了第三人代為履行制度應注意：1〕履行義務的第三人負有向債權人履行債務的義務；2〕第三人不是合同當事人故其不履行或履行不合格時并不向債權人承擔違約責任而是由債務人向債權人承擔違約責任。3 掌握這兩條的竅門是：無何種情況總是債務人向債權人承擔違約責任。不要混淆】利益第三人合同與第三人代為履行制度嚴格區(qū)別于債權債務移轉制度。在債權債務移轉時第三人受讓債權或承擔債務而成為合同當事人一方原債權人或債務人退出合同關系。因此第三人受讓債權后有權要求對方承擔違約責任；第三人承擔債務后有承擔違約責任的義務。如此看來利益第三人合同與第