【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (2)建筑面積平米固定單價(jià)合同本合同約定建筑面積平米固定單價(jià)為綜合單價(jià) 元/m2地下室按施工容許證面積*￥ 元。另外獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)分為進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)1元/ m2。進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)為到達(dá)發(fā)包方進(jìn)度要求后在合同價(jià)款之外另計(jì)1元/ m2建筑面積〕的獎(jiǎng)勵(lì)假設(shè)達(dá)不到發(fā)包方進(jìn)度要求那么在承擔(dān)發(fā)包方處分之外另計(jì)1元/ m2建筑面積〕的處分；該項(xiàng)罰款與其他條款約定的平安施工違約金無關(guān)。 該承包單價(jià)為包干綜合單價(jià)單價(jià)中已包括完本錢工程所需所有用工包括消費(fèi)性用工、輔助用工、專業(yè)分包配合用工、臨時(shí)設(shè)施用工、零星用工、現(xiàn)場(chǎng)CI維護(hù)用工、迎接檢查的零星用工、工程施工所需材料設(shè)備的保用工、臨時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)用工、甲方正常材料進(jìn)退場(chǎng)裝卸及堆碼用工、成品及半成品保護(hù)用工、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及大門外衛(wèi)生清理用工、塔吊施工電梯及乙方理人員及特殊工程人員的費(fèi)用〕的人工費(fèi)、樣板引路施工的人工費(fèi)、乙方自購(gòu)材料除甲方提供主材外的所有輔材費(fèi)、乙方自備機(jī)具設(shè)備的機(jī)械費(fèi)、平安無事故費(fèi)用、措施費(fèi)、文明施工費(fèi)用、勞務(wù)隊(duì)伍理費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、勞務(wù)掛鉤費(fèi)、勞保費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、以及其它所有費(fèi)用。現(xiàn)場(chǎng)施工必須按照業(yè)主及現(xiàn)場(chǎng)工程部要求的方案進(jìn)展施工乙方不得以方案變更為由回絕施工或增加費(fèi)用。(1)合同價(jià)款調(diào)整的因素：①采取第1〕和2〕種合同價(jià)款確定方式時(shí)因設(shè)計(jì)變更引起工程量變化各實(shí)體分項(xiàng)工程變更超過本分項(xiàng)工程177。5時(shí)其超出或減少177。5以外其超出部按實(shí)增減。②現(xiàn)場(chǎng)簽證與索賠單須經(jīng)甲方委派的工程經(jīng)理和商務(wù)經(jīng)理或主〕審批簽字認(rèn)可并加蓋工程公章后生效。雙方約定簽證、索賠人工單價(jià)按 150 元/工日計(jì)算。③因乙方施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度和平安文明無法滿足要求甲方指定其他分包人完本錢合同內(nèi)的相關(guān)工作時(shí)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用扣除。 ④本合同中約定的各項(xiàng)違約責(zé)任。⑤雙方約定的其他因素： 暫無 。(2)合同價(jià)款調(diào)整：在工程量報(bào)價(jià)單中有相應(yīng)工程的按相應(yīng)工程單價(jià)調(diào)整見附件十六〕；有類似工程的參照類似工程綜合單價(jià)調(diào)整；無類似工程的按工程所在地隨行就的原那么協(xié)調(diào)處理。(3) 施工變更：①施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)展變更甲方工程經(jīng)理部應(yīng)提早壹天以書面形式向乙方發(fā)出變更并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更及有關(guān)要求進(jìn)展變更。因變更導(dǎo)致勞務(wù)工作量的增加及因甲方不及時(shí)造成的乙方損失由甲方承擔(dān)但須在有效內(nèi)經(jīng)甲方書面簽證認(rèn)可；因變更減少工程量勞務(wù)工作量應(yīng)相應(yīng)減少。②乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失由乙方承擔(dān)延誤的工不予順延。因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏曳綗o權(quán)要求追加報(bào)酬。③由于發(fā)包人原因造本錢合同甲方與分包人約定的工程量有較大幅度增減時(shí)除按本合同約定調(diào)整工作量外乙方須繼續(xù)履行合同且不得向甲方提出索賠要求。(4)簽證索賠：在施工過程中可能發(fā)生的簽證、索賠乙方應(yīng)在準(zhǔn)備施工前七天內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)。在收到甲方 工程經(jīng)理或工程主指導(dǎo) 的簽字的 指單或任務(wù)單等 后進(jìn)展該項(xiàng)工作乙方的申請(qǐng)內(nèi)容須包括按甲方規(guī)定的格式填寫的工程聯(lián)絡(luò)或任務(wù)書或 簽證單 。乙方完成該項(xiàng)工作內(nèi)容后在七天內(nèi)提交詳細(xì)的完成情況及證據(jù)資料或填寫甲方工程部要求的 簽證確認(rèn)單 甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)完成情況進(jìn)展核查確認(rèn)。乙方超過限甲方將視為其放棄簽證、索賠的權(quán)利。假設(shè)乙方只提交 簽證單 沒有詳細(xì)的證據(jù)資料或完善的簽證、索賠單據(jù)甲方可同樣視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。(5) 如發(fā)生以下情況均不計(jì)算也不增加費(fèi)用：1　 施工過程生的任何人員傷亡及平安事故；2　 搶工措施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、平安文明施工費(fèi)、擾民措施費(fèi)、因場(chǎng)地缺乏造成的相關(guān)一切費(fèi)用；3　 乙方施工造成的道路清掃費(fèi)用、部門罰款；4　 檢查導(dǎo)致的停工；5　 施工間物價(jià)上漲；6　 施工間因設(shè)計(jì)變更、檢查、擾民和民擾、媒體報(bào)道或甲方其它原因?qū)е卤竟こ掏９r(shí)產(chǎn)生的設(shè)備閑置、人員窩工等費(fèi)用；大型機(jī)械設(shè)備的二次進(jìn)退場(chǎng)等；7　 因甲方原因造成的二次進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用。四、計(jì)量與支付(1)在質(zhì)保間的維修費(fèi)用人工費(fèi)〕如由甲方施工完成的在其保修金中扣除。(2)付款原那么上分兩次支付。第一次付款后乙方根據(jù)勞務(wù)工資發(fā)放表在甲方監(jiān)視下足額支付完勞務(wù)工資后3天內(nèi)支付第二筆款。如第一筆款乙方未及時(shí)支付給勞務(wù)人員甲方有權(quán)從第二筆工程款中直接支付。兩筆款比例為應(yīng)付款的7：3。(3)乙方每次申請(qǐng)支付工程款時(shí)乙方需提供已按14條第(2)款要求簽字的?勞務(wù)人員工資支付表?、收據(jù)支付手續(xù)否那么甲方有權(quán)回絕付款工程部監(jiān)視發(fā)放勞務(wù)人員工資并予以。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方拖欠勞務(wù)人員工資不需經(jīng)乙方同意可直接從乙方工程進(jìn)度款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)代為支付。(4)在實(shí)際施工當(dāng)中如發(fā)生工程某一施工程序不需要做或者部不需要做那么在計(jì)量時(shí)根據(jù)附件一已標(biāo)價(jià)單價(jià)表中的工程量?jī)r(jià)扣除其不做工序的費(fèi)用。(5)生活用水用電費(fèi)用：按水電收費(fèi)部門實(shí)際收取的水電費(fèi)用自乙方進(jìn)場(chǎng)后第一個(gè)月起每月由乙方交付直至開工驗(yàn)收。(1)在收到發(fā)包人的工程款后甲方同對(duì)乙方合同價(jià)款進(jìn)展結(jié)算按審核確認(rèn)金額的比例乙方按甲方要求提供有效收據(jù)后甲方以 銀行轉(zhuǎn)帳 方式支付到乙方帳戶。(2)如因發(fā)包人暫時(shí)未支付甲方工程款乙方不得以任何理由要求甲方支付合同價(jià)款且不得采取過激行為進(jìn)展要挾否那么因此引起的一切損失將由乙方負(fù)責(zé)。五、材料設(shè)備供應(yīng)與理：外架預(yù)埋環(huán)、鋼筋、混凝土、水泥、砂、石子、石粉、輕質(zhì)磚、灰砂磚、瓷磚、瓷磚膠、屋面保溫板、鐵絲網(wǎng)、外墻掛網(wǎng)材料含保溫釘〕、防水材料、回填土、止水鋼板、保溫材料、砼外加劑、防水砂漿材料等除以上主材外一切與乙方承包范圍相關(guān)的材料和機(jī)械設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)或租賃其費(fèi)用及二次搬運(yùn)費(fèi)已包括在合同價(jià)款內(nèi)。： 土方工程的大型設(shè)備、一、二級(jí)配電箱除以上設(shè)備外一切與乙方承包范圍相關(guān)所必須裝備的大型設(shè)備、垂直運(yùn)輸工具與小型機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)或租賃其費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)乙方需提供以上現(xiàn)有機(jī)械給甲方及業(yè)主的指定分包使用〕乙方自帶設(shè)備的維修保養(yǎng)及工具器的消耗、購(gòu)置與租賃等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。、施工損耗耗用量填報(bào)?材料需用月方案?甲方審核后及時(shí)供應(yīng)各種材料。 負(fù)責(zé)與甲方材料人員進(jìn)展對(duì)接負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)收料和退料。如施工過程中乙方人員變更乙方需及時(shí)提供相應(yīng)變更資料在甲方處備案如未履行相應(yīng)手續(xù)由此造成的損失及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如實(shí)際消耗量和損耗量超出核定量所浪費(fèi)的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方遵循“限額領(lǐng)料〞原那么。甲供材料的節(jié)約/損耗量：鋼筋損耗率為3 以內(nèi)即實(shí)際允許鋼筋用量＝甲方審定的鋼筋下料表用量(1+3)。其它損耗率： 。其中損耗率為廢料/實(shí)際用量〕、機(jī)械設(shè)備閑置所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行解決甲方不予以承擔(dān)此部費(fèi)用與責(zé)任。六、工理本工程階段工要求滿足的時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下表：本一工程地下1層地上31層共八棟。序主要控制節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間備注1根底構(gòu)造框架工程施工完成到達(dá)177?！抽_工之日起 天以完成177。2177。開工之日起 天以完成二十二層樓面構(gòu)造板砼澆筑為準(zhǔn)。38棟主體構(gòu)造封頂開工之日起 天以完成屋面構(gòu)造板砼澆筑為準(zhǔn)不含突出屋面的機(jī)房、樓梯間、兒墻等。4砌筑、抹灰、門窗、外墻裝飾工程全部完成且外墻腳手架撤除完畢。開工之日起 天以到達(dá)主體驗(yàn)收條件且外墻裝飾工程全部完成、外墻腳手架撤除為準(zhǔn)。5所有工程完工具備開工驗(yàn)收條件開工之日起 天通過相關(guān)檢測(cè)具備開工驗(yàn)收條件。甲方下達(dá)的每月、每周的消費(fèi)任務(wù)必須無條件完成。以上各主要施工節(jié)點(diǎn)必須按要求時(shí)間完成施工。且分別、累計(jì)考核。階段工違約金與總工違約金同時(shí)疊加執(zhí)行不沖突、不沖抵。各節(jié)點(diǎn)工、總工的違約金由甲方直接在乙方當(dāng)工程款扣減。本工程質(zhì)保自獲得建立主部門?開工驗(yàn)收備案回執(zhí)?之日算起驗(yàn)收只作為節(jié)點(diǎn)工和進(jìn)度款支付控制。因乙方原因不能按合同約定的工完成任何一個(gè)工程節(jié)點(diǎn)的工作內(nèi)容包括但不限于：177。、完成到達(dá)預(yù)售條件日、主體封頂日、完成內(nèi)外裝修且外腳手架撤除日詳見合同約定及合同節(jié)點(diǎn)工要求〕各節(jié)點(diǎn)每逾一天按1萬元向甲方支付違約金；節(jié)點(diǎn)工逾超過5天、且總工逾超過10天的甲方有權(quán)單方面解除本合同。本合同自甲方出具合同解除書面送達(dá)乙方之日即解除。乙方須在接到甲方合同解除的書面后30日內(nèi)無條件將員、設(shè)備、材料等全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方逾退場(chǎng)按 10000 元/天支付場(chǎng)地占用費(fèi)。因乙方原因工逾導(dǎo)致本工程工程無法到達(dá)預(yù)售條件或無法按交付業(yè)主使用而引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任皆由乙方承擔(dān)。如違約金缺乏彌補(bǔ)甲方因?yàn)橐曳焦び夂臀茨馨匆?guī)定及甲方要求時(shí)間內(nèi)撤出施工場(chǎng)地而造成的損失的乙方還需賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失和預(yù)利潤(rùn)。因以下原因之一造成乙方工延誤乙方應(yīng)在發(fā)生后7天內(nèi)向甲方提交書面申請(qǐng)經(jīng)甲方工程經(jīng)理認(rèn)可后工