【文章內(nèi)容簡介】 。工程用水、用電費用由甲方承擔(dān)。主樓二級箱主進開關(guān)≥250A〕應(yīng)保證隔層設(shè)置一個裙樓及地下室二級箱按照工作面及甲方要求配置地下室照明按照工程部要求設(shè)置。每棟樓有幾個單元乙方必須安裝幾道上水每層要安裝水龍頭。材料由乙方負責(zé)。同時乙方安裝的施工用水道必須滿足后續(xù)施工隊伍的用水要求如假設(shè)不能滿足后續(xù)施工要求發(fā)生的返工人工費、材料費、機械費均由乙方承擔(dān)。后續(xù)施工用電問題：主體施工臨時用電所有電纜、電線、配電箱負荷必須滿足后續(xù)施工要求如假設(shè)不能滿足要求的必須進展更換。塔吊附著的要求：為了保證塔吊平安運作和工程進度要求每座塔吊附著在正常配置的前提下根據(jù)工程實際需要及甲方要求需增設(shè)塔吊臨時翻轉(zhuǎn)附著一道時乙方應(yīng)無條件施行并承擔(dān)相應(yīng)費用。主體構(gòu)造封頂后乙方可甲方將風(fēng)機吊裝到位前方可撤除塔吊。七〕其 它乙方負責(zé)辦公區(qū)、施工現(xiàn)場道路含生活區(qū)〕、圍墻含生活區(qū)〕、大門、場地平整硬化的所有用工、機械費用及輔材費用。乙方按甲方的要求進展乙方辦公區(qū)、生活區(qū)所有用房、施工加工區(qū)的屢次搭設(shè)并承擔(dān)相應(yīng)費用甲方僅負責(zé)乙方辦公區(qū)、生活區(qū)所有用房地平面以下所用的材料乙方負責(zé)甲方辦公區(qū)、生活區(qū)屢次需要搭設(shè)的所有臨時設(shè)施人工、機械費用。并由乙方負責(zé)今后的維護修補且承擔(dān)維修修補費用。乙方負責(zé)工人住宿用床鋪和臥具。同時須滿足部門要求的〕乙方負責(zé)其工人的雨衣、平安防護手套、平安帽、平安帶、雨鞋、口罩、防護面罩等平安防護用品及高溫防暑降溫、冬季采暖用具。乙方負責(zé)其工人、理人員的意外傷害、養(yǎng)老、三金的交納。乙方負責(zé)承包范圍內(nèi)材料裝卸、場內(nèi)二次搬運、現(xiàn)場文明施工。負責(zé)主體施工過程中辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)、樓層、臨街道路的所有清掃、保潔負責(zé)現(xiàn)場施工區(qū)和生活區(qū)消防設(shè)施的裝備應(yīng)滿足現(xiàn)場和要求〕購置張掛平安警示標(biāo)語標(biāo)牌、迎接各方檢查標(biāo)語張掛、整改工作及甲方銷售宣傳時的看房通道等。乙方負責(zé)雨雪天氣場區(qū)及場區(qū)周邊政道路掃雪和排水。包括清掃場地工具及排水用設(shè)備〕。未改變建筑面積、未造成返工的前提下由于設(shè)計變更、技術(shù)核定、會審紀要、施工組織設(shè)計、現(xiàn)場簽證等造成的修改應(yīng)無償施工。由于設(shè)計變更、技術(shù)核定、會審紀要、施工組織設(shè)計、現(xiàn)場簽證發(fā)生面積變化的和未改變建筑面積因甲方原因造成的返工的一個標(biāo)段20萬平變更造價在10萬元以下含10萬元〕的應(yīng)無償施工；上述情況超過10萬元的按含稅綜合結(jié)算單價進展簽證。由于設(shè)計變更、技術(shù)核定、會審紀要、施工組織設(shè)計、現(xiàn)場簽證等一個標(biāo)段20萬平變更總造價在10萬以內(nèi)含10萬元〕由乙方承擔(dān)。一個標(biāo)段20萬平變更總造價在10萬以上時所發(fā)生的所有變更費用均由甲方承擔(dān)。變更計算能參考本合同的參考本合同計算單價不能參考本合同的按現(xiàn)場簽證計算。乙方負責(zé)施工范圍工程內(nèi)所有材料設(shè)備含自身材料設(shè)備〕的看護、防火、防盜工作。食堂裝備的人員應(yīng)具有安康證環(huán)境衛(wèi)生條件等應(yīng)符合有關(guān)及否那么所產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān)。承包工作內(nèi)容以外發(fā)生的零星用工經(jīng)甲方確認后按稅后43元/工日進展結(jié)算。假設(shè)甲方需要臨時突擊施工任務(wù)時乙方應(yīng)保證滿足甲方每20人/1萬㎡的工人調(diào)動。1用水由甲方提供。1要保證春節(jié)前后、秋種麥?zhǔn)臻g有足夠的勞動力。不得因秋種麥?zhǔn)談趧恿θ狈橛赏涎庸?。假設(shè)因此達不到甲方工要求每延誤一天罰款五萬元整且甲方有權(quán)臨時增加勞動力由此產(chǎn)生的費用由乙方雙倍承擔(dān)。1在施工過程中要保證農(nóng)民工工資的及時發(fā)放并且有才能制止農(nóng)民工聚眾鬧事毀壞工程工程財產(chǎn)等不良行為。每發(fā)現(xiàn)一次乙方拖欠農(nóng)民工工資甲方有權(quán)從工程進度款中按乙方拖欠農(nóng)民工工資額度雙倍扣除直接支付農(nóng)民工工資。1現(xiàn)場需留設(shè)土方坡道時材料運輸?shù)瘸霈F(xiàn)陷車時發(fā)生的機械臺班費、材料費和人工費由乙方負責(zé)。1按河南建筑安裝工程技術(shù)資料的規(guī)定配合甲方完成承包范圍內(nèi)的工程技術(shù)資料的編制工作。1乙方必須負責(zé)場區(qū)周邊道路的清潔工作包括清掃場地工具〕。否那么造成任何政罰款的均由乙方承擔(dān)。1三、承包單價及付款方式一〕、承包單價含稅價〕：乙方完成合同承包范圍內(nèi)工作住宅、寫字樓或商務(wù)公寓落地架按建筑面積 203 元/㎡含裙樓局部、地下室局部〕。筏板根底按主樓筏板面積每平方米71元計算地下車庫及裙樓地下室筏板根底含根底、條形根底等〕不計算費用。假設(shè)該標(biāo)段有人防地下室按人防建筑面積每平方米增加30 元。假設(shè)該標(biāo)段有構(gòu)造轉(zhuǎn)換層按構(gòu)造轉(zhuǎn)換局部建筑面積每平方米增加費用 200 元。本承包單價為一次性包干價不因價格因素及其他任何如政策性調(diào)價等〕因素而調(diào)整；該單價包含但不僅限于：人工費、由乙方承擔(dān)的材料費、機械費、平安文明施工費、間施工費、其它直接費、理費、綜合費、利潤、規(guī)費、臨時設(shè)施人工費、趕工費、冬雨季及上下溫施工措施費、各種稅金、風(fēng)險金等各種費用。二〕、付款方式：⑴合同簽訂后歷天內(nèi)乙方根據(jù)合同工要求編制施工進度方案需明確工程節(jié)點及相應(yīng)的完成時間節(jié)點〕并經(jīng)甲方、監(jiān)理、建立方批準(zhǔn)；圖紙下來后兩個月內(nèi)完成建筑面積的核對并經(jīng)集團審核并簽訂補充合同。⑵乙方應(yīng)無息墊款完成至本工程地下室局部裙樓根據(jù)各工程局部區(qū)圖完成后分區(qū)支付〕177。177。％支付工程款。⑶其后乙方嚴格按照施工進度方案完成規(guī)定時間節(jié)點工作內(nèi)容的甲方在7個工作日內(nèi)按整層實際完成合格工作量的70％支付工程進度款。4〕主體構(gòu)造封頂及屋頂各種混凝土構(gòu)造構(gòu)件施工完成后支付已完合格工程量的80；5〕所有主體構(gòu)造驗收合格且雙方終審后一個月內(nèi)支付至工程結(jié)算總價款的92但應(yīng)從每棟樓中預(yù)留20萬元作為塔吊、施工電梯及腳手架的租賃費工費的保證金；6〕外架全部撤除后施工電梯塔吊等所有設(shè)備及材料全部清場后兩個月內(nèi)付至工程結(jié)算總價款的973作為質(zhì)量保修金在工程交驗一年保修滿且無質(zhì)量責(zé)任問題一次性無息付還。7〕如假設(shè)乙方不能按時完成每個節(jié)點的每延長一天罰款10000元直至本節(jié)點完成為止。8〕乙方生活水電費、罰款在當(dāng)月支付工程款中扣減。(三〕、計算方式：甲乙雙方商定本工程承包單價含稅價〕按建筑面積為準(zhǔn)包干使用按GB/T503532005?建筑工程建筑面積計算?中建筑面積計算規(guī)那么計算面積有以下情況的執(zhí)行以下規(guī)定：外墻保溫層不計算建筑面積?！场硶r不計算面積。封閉臺和不封閉臺均按臺計算規(guī)那么按一半面積計算入戶花園封閉和不封閉均按一半面積計算〕計算一半建筑面積其他形式的飄窗不計算面積。其余屋面構(gòu)造均不計算面積。突出屋面的的通風(fēng)井、道井、排煙道等均不計算面積。以幕墻作為圍護構(gòu)造的建筑物以混凝土構(gòu)造樓板不含外挑構(gòu)件〕外邊線的程度面積計算面積除施工圖范圍內(nèi)的主樓、裙樓、地下車庫主體構(gòu)造工程按上述計算規(guī)那么計算建筑面積外其他構(gòu)造形式的工程均不計算建筑面積(如鋼構(gòu)造形式的連廊等)后安裝屋頂?shù)臉?gòu)造包括但不僅限于采光井、中庭〕不計算建筑面積。四〕、結(jié)算要求時間按照慣例每月施工工作量結(jié)算時間為每月月底即：當(dāng)月月底對已完成工程量進展核對次月20日匯款手續(xù)。付款時乙方必須開具鄭州區(qū)正規(guī)合法勞務(wù)材料及租賃必須開具正規(guī)合法。由于其中勞務(wù)費占50％所以乙方必須開匯款總額50的全額勞務(wù)給甲方。另外的50是甲方委托乙方采購的施工所用的材料及租賃的機械、周轉(zhuǎn)材料費是甲方付款的所以乙方必須提供應(yīng)甲方?！乘?、工、質(zhì)量、平安平安、質(zhì)量、工保證金的交納：保證金按建筑面積20萬平方米為一個標(biāo)段缺乏20萬平方米按20萬平方米計算每標(biāo)段100萬元〕超過20萬平方米的按5元/m178。計算合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性匯入甲方指定帳戶。其中40％作為平安保證金30％作為工保證金30％作為質(zhì)量保證金。平安、質(zhì)量、工保證金的退還：本標(biāo)段所有主體工程構(gòu)造完成15層時退還工和質(zhì)量保證金各1/3其余工和質(zhì)量保證金在構(gòu)造封頂并在模板退出工地且扣除因違約罰款的金額后全部退回。周轉(zhuǎn)材料應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)退出否那么甲方將安排退出其費用按雙倍由乙方承擔(dān)。對于甲方退出周轉(zhuǎn)材料的數(shù)量乙方不得有任何異議并提出索賠〕。平安保證金在外架撤除并全部退場后3天內(nèi)全部退還。假設(shè)發(fā)生平安事故導(dǎo)致平安保證金不夠扣的情況甲方將從乙方工程進度款中扣除。 總工 個 日歷天 從墊層施工開始計算節(jié)點工以甲方要求的控制節(jié)點為準(zhǔn)即轉(zhuǎn)換層以上每月完成不少于5層主體構(gòu)造轉(zhuǎn)換層以下按經(jīng)甲方及監(jiān)理審批的工方案進展施工；假設(shè)因乙方原因達不到工要求的每延遲一天罰款20000元。罰款從工保證金中扣除。如假設(shè)保證金缺乏從工程款或保修金中扣除工程質(zhì)量為合格假設(shè)因乙方原因造成工程質(zhì)量事故的乙方應(yīng)承擔(dān)處理工程質(zhì)量事故的所有費用從此費用從質(zhì)量保證金中扣除缺乏局部從乙方工程款中扣除。平安消費按平安消費責(zé)任書執(zhí)行乙方現(xiàn)場必須確保工地到達平安文明理規(guī)定。乙方所施工的電渣壓力焊、對焊、程度焊的焊接點及直螺紋套筒應(yīng)符合要求按規(guī)定配合甲方取樣并應(yīng)確保檢驗檢測符合要求。對不合格需重新取樣送樣的費用由乙方承擔(dān)并應(yīng)承擔(dān)由此造成一切損失。甲方所供材料不合格除外〕乙方應(yīng)嚴格按施工要求組織施工對每個工程施工完成及時進展質(zhì)量自檢到達要求后甲方復(fù)檢。為了確保工應(yīng)做到一次驗收合格二次驗收不合格的甲方提出警告三次驗收不合格的甲方有權(quán)提出調(diào)整施工班組乙方應(yīng)無條件服從。乙方應(yīng)節(jié)約鋼材不得浪費。未經(jīng)甲方同意不得采用綁扎搭接連接。φ12以上的鋼材長度在40cm以上的應(yīng)對焊后充分利用。線材長度在20cm 以上應(yīng)充分利用。如發(fā)現(xiàn)違犯長度規(guī)定每根處以100元罰款如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在長料短用的每處處以1000元罰款。廢料和寡料乙方應(yīng)當(dāng)天整理歸堆然后由甲方統(tǒng)一安排處理。假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方人員有盜竊現(xiàn)象對盜竊人處以盜竊物品十倍金額的罰款同時對乙方予以盜竊物品一倍金額罰款。五、平安消費文明施工 所有施工人員進入現(xiàn)場必須遵守平安消費紀律和操作規(guī)程嚴格按規(guī)定戴好平安帽并系好帽帶嚴禁酒后操作。使用機械和機具前應(yīng)檢查電源線路是否良好消除平安隱患。乙方人員必須遵紀守法不打架假設(shè)發(fā)生打架雙方各罰款5000元之后再進展處理〕、不聚、不盜竊、不留宿婦兒童不在施工場地隨意大、小便。乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度保護公共財務(wù)搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生減少疾病防止生。工地使用的建筑材料及周轉(zhuǎn)材料應(yīng)按規(guī)定碼放整齊嚴格實行標(biāo)識制度。對建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)及時清運到現(xiàn)場指定地點。樓層垃圾及時清運并集中堆放到施工場內(nèi)甲方指定地點。施工間施工場內(nèi)的垃圾含建筑垃圾和生活垃圾〕必須定外運外運費由乙方承擔(dān)。杜絕施工現(xiàn)場火災(zāi)及事故發(fā)生。如因乙方原因達不到上述目的平安文明施工保證金不予退還。施工過程中因非甲方原因造身平安事故和鄰里糾紛由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟和法律責(zé)任。六、雙方責(zé)任一〕甲方的責(zé)任甲方負責(zé)甲供材及時的供應(yīng)。如因甲方供料不及時超過10天時甲方補貼乙方窩工費每天每工30元。負責(zé)組織圖紙會審和技術(shù)交底審核乙方編制的施工方案