【文章內容簡介】 量表。第二十五條 假設在某個會計年度有經營利潤虧損的話業(yè)主方要提供足額的營運資金使理方能維持飯店的經營。某會計年度的虧損不能向前或向后轉到另一個會計年度去。第二十六條 理方應在每一個會計年度完畢后90天內向業(yè)主方提交一套由雙方共同認可的中國注冊會計師事務所審核的年度會計報表。審計費用列入該年的經營費用。業(yè)主方在收到理方所提交的年度會計報表后45天內如未對該報表提出書面反對即表示批準認同該報表。第二十七條 在合同因某種原因終止時理方須將飯店經營的所有帳薄和記錄移交給業(yè)主方以確保飯店經營有序地繼續(xù)。但自合同終止時起算的5年時間內這些帳薄與記錄應可供理方檢查、審計、審查和抄寫業(yè)主方應全力配合并給予一切便利條件。第二十八條 雙方應按照有關的法律法規(guī)的規(guī)定繳納各自應承擔的各項稅費。第二十九條 飯店會計的處理均應按照有關法律法規(guī)執(zhí)行。第六章 飯店的更新改造與資產理第三十條 在批準的范圍內理方為了確保良好與平安的經營條件可按照錦江經營理的硬件對飯店進展按規(guī)定的折舊年限更新改造及維修保養(yǎng)。第三十一條 在為每一個會計年度準備建議書前理方要對整個飯店進展評估以確定需要進展的更新改造、大修理、增添和變動的工程并將所需費用的估算列入建議書中。第三十二條 未經業(yè)主方的書面同意理方在固定資產更新、大修及增添方面的開支不能超過本年度重置固定資產費用。除非：⒈對建議書未能預計到的實際或潛在的危險須立即予以糾正。⒉必須遵守統(tǒng)一規(guī)定的情況。在上述兩種情況下理方應立即向業(yè)主方它的打算以及采取批準的中沒有提供的補救。在上述情況下業(yè)主方未能在理方中規(guī)定的時間內批準同意的話理方那么可采取有關行動。第三十三條 在每一個會計年度批準的中應確定一定數(shù)量的重置固定資產費用用于家具、設備及其他固定資產的更新與添置。該費用不能少于第一個會計年度總收入的 后兩年總營收的 和以后各年度總營收的 。重置固定資產費用由理方理并使用在每一個會計年度末此費用的結余將轉入下一個會計年度。重置固定資產費用不是經營費用有關開支應記錄在業(yè)主方的帳薄上。第三十四條 飯店經營不需要的固定資產在征得業(yè)主方同意的情況下由理方售得的資金歸入重置固定資產費用。第三十五條 經批準的涉及飯店工程的費用按以下規(guī)定記入飯店帳薄：⒈日常維修保養(yǎng)費用屬經營費用；⒉固定資產的更新、大修、增添等歸重置固定資產費用屬業(yè)主費用在飯店經營專用帳戶中留置使用。第三十六條 在本合同有效內飯店的全部資產屬業(yè)主方所有飯店的一切債權、債務由業(yè)主方擁有或承擔。理方不得以任何方式、抵押或處置除本合同第三十四條規(guī)定以外的飯店資產。第三十七條 理方有權按本合同的規(guī)定理和使用飯店的資產。但不得用飯店資產、信譽等對外提供任何擔保；不得出借營運資金或用營運資金進展任何形式的、炒股等。第三十八條 理方開始理時業(yè)主方應將全部資產列冊向乙方理方進展清點交接雙方在交接書上簽字。交接書一式四份雙方各執(zhí)兩份。合同滿或者合同因某種終止時理方應保持完好的營業(yè)狀態(tài)并按同樣的向業(yè)主方辦妥交接手續(xù)。假設業(yè)主方不履行本條款之規(guī)定其后果理方不予承擔。假設理方在理飯店間由于它的過錯或者重大過失行造成飯店或者設備的損壞、遺失或者其他損失理方應當承擔損害賠償責任但通過購置業(yè)主方已獲賠償?shù)某?。第三十九條 在本合同限內業(yè)主方如需對飯店的固定資產進展變動或處理應以不影響本合同的履行為原那么。第七章 勞動人事理第四十條 理方應根據(jù)勞動政策法規(guī)制訂勞動理方面的制度根據(jù)飯店及飯店所在地的實際狀況制定飯店機構設置、人員編制方案、勞動用工方案、員工的工資和福利方案與業(yè)主方商議后執(zhí)行。業(yè)主方充分認識到保持同行業(yè)較好的員工收入程度和福利政策對飯店員工隊伍的穩(wěn)定尤其是骨干隊伍的穩(wěn)定對飯店保持長開展才能的重要性在此類事宜的商議決策中將充分尊重理方的。第四十一條 飯店實行全員勞動合同制。各級員工均應與飯店簽訂勞動合同勞動合同須報當?shù)貏趧永聿块T鑒證。第四十二條 飯店員工的工資與福利包括但不限于社會養(yǎng)老、醫(yī)療、住房公積金、辭退費用。刪除部或者修改為：“因業(yè)方違約……〞〕第四十三條 理方派往飯店工作的人員在其工作內的食宿、工作制服、交通內〕、醫(yī)療工傷后治療費由理方負責〕、等待遇由飯店承擔。第四十四條 理方派出人員的工資、獎金等含稅總收入根據(jù)理方的“錦江國際理外派員工待遇〞詳見附件〕計算由飯店支付給理方由理方發(fā)放至個人。假設上述人員的工作限不滿一年的那么按實際工作月份計發(fā)月的工資實際工作月份〕。第四十五條 理方派出人員的社會養(yǎng)老、醫(yī)療等統(tǒng)籌費用按其在地的有關規(guī)定和支付給理方那么該人員社會養(yǎng)老、醫(yī)療事務由理方承擔。假設在地有關統(tǒng)籌費用調整這項費用也應即時調整以正式為準〕。外派人員統(tǒng)籌費用每年按12個月分月支付給理方。第四十六條 理方派出人員的工作如缺乏月但超過20天其工資等收入及統(tǒng)籌費用按足月發(fā)放；缺乏20天的按其247。21實際工作日支付。第四十七條 理方的外派人員可享受回原所在地休假其每年休假天數(shù)為40天不含路途〕休假次數(shù)兩次往返交通費由飯店負責報銷交通費用另定〕。第四十八條 除非于本文另有特定申明的規(guī)定以外理方和其任何子、錦江系統(tǒng)其他的雇員的工資在任何情形下均不屬于“經營費用〞但是他們所開展的工作與飯店理有關系的其差費用應算“經營費用〞并且當逗留在飯店時他們應得到膳宿。同時假設有需要請錦江雇員或錦江相關企業(yè)的雇員來飯店提供臨時效勞而其工作性質在正常情況下是由飯店人員來承擔的話該人員的工資福利以及其差費用將屬于“經營費用〞。第八章 效勞商標的使用第四十九條 業(yè)主方與理方一致同意飯店的對外、宣傳促銷資料、客用品等印上帶有“錦江國際理理〞的字樣及理方效勞商標。第五十條 業(yè)主方與理方一致同意飯店的CI設計制作應按理方的企業(yè)形象和CI理手冊進展以此飯店的形象組合包括標識、色值、版式等。第五十一條 理方經報請錦江集團〕批準同意飯店使用“錦江〞中英文字樣對飯店冠名詳細名稱為 。合同滿或終止后如業(yè)主方要求繼續(xù)使用“錦江〞冠名權的理方可考慮按特許權轉讓的方式另行與業(yè)主方簽訂合同。建議增加：假設錦江(集團)的名稱變更理方有權變更飯店名稱以適應錦江集團〕的名稱變更。在任何條件下“錦江商標〞應屬于理方的專有財產除本合同的約定外。本合同中并無其他條款授權業(yè)主對“錦江〞商標的使用權亦無任何條款容許業(yè)主方授權其他方對“錦江〞商標的使用權。第九章 第五十二條 在整個合同內業(yè)主方應在理方接手理前用其資金為飯店投?！柏敭a險〞使飯店不受各種性質的風險和損害投保總金額應不少于更換整個“飯店〞所需的90而且在任何情況下均不能少于一個足以防止受單上共同條款影響的最低所需金額。此外業(yè)主方應同意按照理方所提出的險種及金額盡可能投保其他或附加的。業(yè)主方認為理方按照錦江統(tǒng)一理要求和其所擁有或經營的飯店通常投保的險種和金額而要求依樣投保是很合理的。第五十三條 理方總經理〕可在經營費用中支付與經營相關的“第三者責任險〞。此