【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙方必須及時(shí)進(jìn)展費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型不符合要求乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出甲方負(fù)責(zé)處理。 對(duì)甲方提供的設(shè)施、材料、臨時(shí)工程分包人應(yīng)遵守如下約定： 甲方提供的上述設(shè)施、材料、臨時(shí)工程由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)、維修、保養(yǎng)并由甲方協(xié)調(diào)使用假設(shè)有喪失或者人為損壞正常消耗除外〕由乙方按材料原值賠甲方。乙方應(yīng)周全考慮根據(jù)分包工程的實(shí)際情況及甲方提供的任何上述物品一旦不能滿足工程的需要而應(yīng)采取一定的措施的費(fèi)用和開(kāi)支并應(yīng)自費(fèi)按照甲方的要?jiǎng)?wù)施行。 乙方施工人員在進(jìn)展施工時(shí)應(yīng)該做到量材而用不得大材小用對(duì)于浪費(fèi)材料、亂割亂鋸現(xiàn)象甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按材料的采購(gòu)價(jià)處以雙倍處分。乙方施工人員嚴(yán)禁將工地任何施工材料擅自帶出現(xiàn)場(chǎng)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以該材料本身價(jià)格10倍以上的處分。 乙方提供的機(jī)具及材料均應(yīng)滿足甲方施工方案及施工現(xiàn)場(chǎng)使用。如塔吊型、數(shù)量；腳手架材料及搭設(shè)方式；模板選材及模板支撐體系等。 質(zhì)量技術(shù)要求 乙方提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、認(rèn)可證書、準(zhǔn)用證、檢驗(yàn)、說(shuō)明書等相關(guān)技術(shù)及承擔(dān)相應(yīng)分包工程所必須的施工資質(zhì)證書、平安消費(fèi)容許證等。 材料選用必須符合及其附錄要求。 完工驗(yàn)收必須到達(dá)?建筑工程施工及驗(yàn)收?優(yōu)良及環(huán)境檢測(cè)合格。 工程質(zhì)量的合格率到達(dá)100 甲方工地指定代理人 甲方工地指定代理人的、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 甲方工地指定代理人全面負(fù)責(zé)工程的組織、聯(lián)絡(luò)、理、監(jiān)視與協(xié)調(diào)工作該同志以書面形式做出的任何承諾承包人負(fù)責(zé)全面履行。 除非甲方指定代理人的書面認(rèn)可甲方其它任何人員簽發(fā)、簽認(rèn)的可能引起合同糾紛的書面材料在本協(xié)議中均屬無(wú)效同時(shí)不會(huì)對(duì)合同單價(jià)或總價(jià)形成調(diào)整。 乙方工地指定代理人 乙方工地指定代理人的、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 乙方向甲方出具分包人工地指定代理人的授權(quán)委托書并加蓋公章作為合同附件承諾乙方工地指定代理人全權(quán)負(fù)責(zé)工地的一切事務(wù)該同志做出的一切乙方負(fù)責(zé)全面履行并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。 乙方向甲方出具乙方主本工程財(cái)務(wù)人員的授權(quán)委托書并加蓋公章作為合同附件承諾其全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的財(cái)務(wù)工作并對(duì)其經(jīng)濟(jì)行為負(fù)責(zé)。 甲方有權(quán)更換其認(rèn)為不稱職的分包人工地指定代理人。 甲方責(zé)任及事項(xiàng)： 提供總進(jìn)度方案。 提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下線資料。 提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)。 組織乙方進(jìn)展圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 砼泵送設(shè)備。 向乙方提供施工用水及照明用電。 負(fù)責(zé)乙方與其它各工種的協(xié)調(diào)工作及時(shí)向乙方提供工作面。 對(duì)乙方施工及理進(jìn)展監(jiān)視及協(xié)調(diào)按合同約定按時(shí)按量支付工程款和退還保證金按乙方材料方案按時(shí)按量提供合格的原材料工程款支付和保證金退還到乙方書面指定的私人銀行卡假設(shè)甲方不能依本合同約定按時(shí)按量支付工程款除按月承擔(dān)月息2分的資金占用費(fèi)外還須承擔(dān)由此給乙方造成的其他損失。 其余局部在專用條款中約定。 乙方責(zé)任及事項(xiàng)： 負(fù)責(zé)合同范圍及工程內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)工作。 遵守公布的?建筑施工與技術(shù)驗(yàn)收?嚴(yán)格按照經(jīng)乙方/建立/監(jiān)理認(rèn)可后的方案組織施工。 乙方對(duì)其自身提供所使用各項(xiàng)材料及機(jī)具必須進(jìn)展檢測(cè)并承擔(dān)費(fèi)用并向甲方移交材質(zhì)合格證明等相關(guān)資料。 向甲方提供主體構(gòu)造施工方案附有詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度表主要施工組織技術(shù)措施及完好的質(zhì)量保證體系甲方工作內(nèi)容〕并向甲方提供其理機(jī)構(gòu)及施工人員花以及各種證件。 乙方理機(jī)構(gòu)應(yīng)具有足夠的勞務(wù)支配權(quán)和有效的組織理才能并裝備足夠的技術(shù)過(guò)硬、經(jīng)歷豐富的純熟工人組織施工以確保工、質(zhì)量和平安并對(duì)此全面負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)采取一切合理防范措施防止對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所在地的所有人、承租人或居住人及公眾造成任何干擾或不便包括減低在施工過(guò)程中所產(chǎn)生的噪音、粉塵、異味、煙霧和震動(dòng)。 積極協(xié)助并參與甲方工程評(píng)優(yōu)的各項(xiàng)工作。 選用的主要材料必須經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理確認(rèn)材質(zhì)前方準(zhǔn)許購(gòu)置使用。 積極配合甲方上級(jí)主部門部門及其他各種形式的檢查、考察、參觀等活動(dòng)。 嚴(yán)格遵守工程所在地建立工程承發(fā)包交易中心合同備案及理的有關(guān)規(guī)定。 如需使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)首先獲得甲方認(rèn)可相應(yīng)申報(bào)手續(xù)的及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)由乙方負(fù)責(zé)。 保障甲方免于承擔(dān)以下的責(zé)任： 乙方、其雇員或供應(yīng)商違約、不遵守或不執(zhí)行上述分包合同條款或其中任何條款所引致的一切責(zé)任及后果。乙方、其雇員或供應(yīng)商的任何行為或遺漏, 以致甲方需向本工程建立、監(jiān)理、業(yè)主等承擔(dān)的任何責(zé)任； 由于乙方、其雇員或供應(yīng)商的任何忽略或?yàn)^職(包括誤用電梯、腳手架等其它屬于承包人或第三方提供或置放于現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備)而引致的任何索賠、損壞、損失或費(fèi)用； 乙方的雇員引用當(dāng)時(shí)有效法對(duì)因受雇用所引起或所受的人身?yè)p害提出索賠的任何損失或損害。 乙方應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)因工資糾紛及其他債務(wù)支付方面的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 工程理 乙方任何人員必須尊重甲方、建立和監(jiān)理人員。 乙方必須服從甲方的各項(xiàng)理規(guī)定如有違犯按甲方有關(guān)規(guī)定處理。 甲方發(fā)放的各種件乙方不得回絕承受。乙方發(fā)放的各種件甲方不得回絕承受。拒收件視為乙方對(duì)件所列內(nèi)容已經(jīng)認(rèn)可并自愿承擔(dān)由此造成的一切后果。 因乙方原因使工程受到威脅或即將產(chǎn)生損失時(shí)或甲方認(rèn)為乙方已不具備承擔(dān)本工程的才能時(shí)或乙方無(wú)意繼續(xù)履行合同時(shí)或乙方對(duì)合同的履行不能甲方/建立/監(jiān)理滿意時(shí)甲方有權(quán)解除合同、有權(quán)拒付工程款有權(quán)變更合同內(nèi)容或要求分包人全部或局部人員退場(chǎng)甲方應(yīng)予承受并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。因甲方原因使工程受到威脅或即將產(chǎn)生損失時(shí)或乙方認(rèn)為甲方已不具備承擔(dān)本工程的才能時(shí)或甲方無(wú)意繼續(xù)履行合同時(shí)或甲方對(duì)合同的履行不能乙方/建立/監(jiān)理滿意時(shí)乙方有權(quán)解除合同、有權(quán)向甲方主張結(jié)算和支付工程款有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。 工程施工過(guò)程中由于乙方不遵守承包人現(xiàn)場(chǎng)理規(guī)定或乙方自身原因造成的質(zhì)量和平安事故等損失概由乙方負(fù)責(zé)。 乙方須確保施工用料符合要求不得偷工減料并對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。 乙方工作人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和遵守頒發(fā)的各項(xiàng)文明施工理規(guī)那么必須做到工完場(chǎng)清即樓內(nèi)無(wú)垃圾、雜物、余料加工場(chǎng)地中各種材料應(yīng)堆碼整齊。 乙方應(yīng)遵守實(shí)名制理的相關(guān)規(guī)定理機(jī)構(gòu)作為合同附件一經(jīng)確認(rèn)后的理人員及施工人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定未經(jīng)甲方同意不得擅自變更。 任何情況下乙方或乙方的雇傭人員或乙方可以控制的其別人員如對(duì)甲方工作人員進(jìn)展任何形式的人身威脅、恫嚇或者以圍堵、阻擾、干預(yù)、靜坐、霸占等方式擾亂甲方正常的生活、工作秩序或社會(huì)秩序即構(gòu)成乙方違約；乙方應(yīng)就其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任賠償甲方由此造成的一切損失并向乙方支付不低于合同數(shù)額5的違約金。任何情況下甲方或甲的雇傭人員或甲方可以控制的其別人員如對(duì)乙方工作人員進(jìn)展任何形式的人身威脅、恫嚇或者以圍堵、阻擾、干預(yù)、靜坐、霸占等方式擾亂乙方正常的生活、工作秩序或社會(huì)秩序即構(gòu)成甲方違約；甲方應(yīng)就其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任賠償由此給乙方造成的一切損失并向乙方支付不低于合同數(shù)額5的違約金。 任何情況下甲方只需出示記錄有乙方違約行為的照片、錄像、錄音等資料既可視作乙方的違約行為已經(jīng)發(fā)生。 乙方應(yīng)按用工合同及時(shí)、足額地發(fā)放施工人員工資并提供工資實(shí)名發(fā)放記錄否那么因此而引起的一切責(zé)任后果概由乙方承擔(dān)。在甲方按時(shí)按量支付工程款的情況下如出現(xiàn)工人鬧事、上訪等每次處以不低于壹萬(wàn)元罰款。在甲方不能按時(shí)按量支付工程款的情況下如出現(xiàn)工人鬧事、上訪等等造成的一切損失有甲方完全承擔(dān)。 在乙方施行上述違約行為的情況下甲方給予乙方的任何費(fèi)用、款項(xiàng)或簽署的任何協(xié)議如結(jié)算協(xié)議退場(chǎng)協(xié)議等〕均應(yīng)視作甲方在被脅迫、敲詐情形下做出的可撤銷民事行為不代表甲方的意思甲方有權(quán)在恢復(fù)正常的生活、工作秩序后予以撤銷或解除并向乙方追索所支付的任何款項(xiàng)。甲方行使解除或撤銷權(quán)利時(shí)所發(fā)生的任何費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等〕均由乙方承擔(dān)。 乙方有責(zé)任教育、制止、平息其以其名義進(jìn)場(chǎng)施工的勞務(wù)施工隊(duì)、施工班組或個(gè)人的任何違約行為甲方對(duì)分包人違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任的主張以及對(duì)乙方違約行為所獲得的利益的追索不僅可以在乙方本合同應(yīng)得的款項(xiàng)中扣減也可以從甲方轄范圍內(nèi)分包人其他合同應(yīng)得的款項(xiàng)中扣減。 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自使用專利技術(shù)或特殊工藝否那么由此而引起的侵權(quán)行為及后果概由乙方承擔(dān)。 乙方在施工現(xiàn)、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面及口頭形式甲方如發(fā)現(xiàn)后隱藏不報(bào)或據(jù)為己有而致使文物遭受破壞或喪失者由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 乙方必須按照相關(guān)規(guī)定積極配合相關(guān)工人的暫住證、進(jìn)門證、安康證、急救證等相關(guān)證件和手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)7日內(nèi)與承包人工程部門簽訂雙方內(nèi)容達(dá)成一致的“進(jìn)場(chǎng)理協(xié)議的要求〞。 乙方所有勞務(wù)作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)應(yīng)統(tǒng)一工作服及平安帽等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1 平安消費(fèi) 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及有關(guān)平安方面及其他各項(xiàng)規(guī)章制度嚴(yán)格按施工特殊工種應(yīng)持證上崗因乙方違章操作及其他原因此引起的平安事故及責(zé)任概由乙方負(fù)全部責(zé)任； 乙方應(yīng)為其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的雇員或工人及其分包工程中雇傭的任何有關(guān)人員部門規(guī)定的各種。乙方應(yīng)保障此在乙方徹底履行完分包合同義務(wù)以前始終有效。 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)7日內(nèi)與甲方平安保衛(wèi)部門簽訂雙方內(nèi)容達(dá)成一致的平安理協(xié)議。1 工要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)充條款之專用局部約定的開(kāi)工工開(kāi)工。 整體施工進(jìn)度滿足甲方總體進(jìn)度方案要求能隨時(shí)突擊完成局部關(guān)鍵部位工作內(nèi)容。 甲方向乙方提供施工圖紙和總進(jìn)度方案乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并據(jù)此制定該專業(yè)工程進(jìn)度方案表交甲方審核后嚴(yán)格組織落實(shí)。 乙方階段性施工進(jìn)度以不影響其它專業(yè)和工種以及總體進(jìn)度要求為限。 。1 暫停施工 甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)應(yīng)當(dāng)以書面形式乙方暫停施工。乙方應(yīng)當(dāng)停頓施工并妥善保護(hù)已完工程。非乙方原因造成的停窩工損失和工延誤由甲方承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。1 工延誤 當(dāng)建立、監(jiān)理就本工程工作范圍以書面形式同意工順甲乙雙方可根據(jù)建立、監(jiān)理工順延資料并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況商討是否順延工。 因乙方原因造成工延誤由乙方承擔(dān)損失。因此給甲方、建立及其他相關(guān)造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任。1 合同價(jià)款 合同價(jià)款由甲、乙雙方在協(xié)議書內(nèi)約定。 合同方式：建筑面積平米單價(jià)包干。 甲方認(rèn)為乙方考察并熟悉了圖紙和現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外的所有情況在施工中無(wú)出現(xiàn)何種問(wèn)題合同單價(jià)概不調(diào)整。因乙方不可抗力或甲方圖紙變更增加工程量或甲方圖紙變更致乙方已完成分項(xiàng)工程撤除、返工甲方應(yīng)給乙方簽證另行結(jié)算和支付〕 除雙方另有約定外任何與行情有關(guān)的漲價(jià)等風(fēng)險(xiǎn)概由乙方承擔(dān)。 本合同金額已包括為確保到達(dá)“ 陜西平安文明工地〞和“雁塔杯〞工程所需發(fā)生的各種一線操作工人用工費(fèi)用。、雨罩、二次構(gòu)造所做門斗、大門、汽車坡道無(wú)永久性頂蓋局部計(jì)算一半面積、殘疾人坡道、飄窗、臺(tái)欄板空調(diào)板不計(jì)算面積、人防通道、光棚、?建筑工程建筑面積計(jì)算?執(zhí)行結(jié)算時(shí)按雙方核對(duì)后的數(shù)量為準(zhǔn)。 凡經(jīng)乙方同意由甲方代理完成、相應(yīng)費(fèi)用從合同總價(jià)中額內(nèi)整項(xiàng)扣除。 設(shè)計(jì)變更洽商均已包含于平米包干單價(jià)之中無(wú)何種原因、無(wú)工程量大小無(wú)施工前后均不再另行計(jì)算。施工后圖紙變更和面積增加局部甲方給乙方另行結(jié)算〕 該合同價(jià)款包括為完成及執(zhí)行本專業(yè)工程所需的一切工作內(nèi)容及費(fèi)用包括但不限于完成上述工作所需的全部人工費(fèi)材料費(fèi)除甲供材料外〕及采購(gòu)與損耗、包裝、運(yùn)輸、驗(yàn)收及裝卸費(fèi)施工機(jī)械費(fèi)及采購(gòu)及租賃臨時(shí)設(shè)施費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)理費(fèi)文明施工措施費(fèi)平安防護(hù)措施費(fèi)施工擾民費(fèi)交通費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外程度及垂直運(yùn)輸費(fèi)檢查整改費(fèi)窩工損失費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)高層建筑超高費(fèi)間施工降效費(fèi)成品保護(hù)費(fèi)垃圾清理費(fèi)開(kāi)工資料費(fèi)施工及理人員醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)、工傷及各種費(fèi)開(kāi)工維修費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)稅金以及和當(dāng)?shù)匾?guī)定應(yīng)繳納的各種費(fèi)用；〕 本合同價(jià)款已包括執(zhí)行和完本錢合同內(nèi)容不可或缺的所有附帶工作及費(fèi)用亦已包括合同文字中未曾述及以及在簽訂合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)的工作和費(fèi)用。 與上述工作有關(guān)的其它工作及費(fèi)用。1 合同價(jià)款調(diào)整 甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人書面簽證可依專用條款約定調(diào)整合同價(jià)款但應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行： 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為甲方唯一合法指定代理人。除現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人人書面認(rèn)可甲方其他任何人員簽發(fā)、簽訂的任何簽訂、資料包括但不限于臨時(shí)簽證、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用、變更洽商、索賠費(fèi)用等〕均無(wú)法律及經(jīng)濟(jì)效力。 簽證單采用統(tǒng)一格式非統(tǒng)一格式的簽證單一律無(wú)效格式詳見(jiàn)附件一。 簽證單一式二聯(lián)甲乙雙方各執(zhí)一聯(lián)簽證內(nèi)容施行完畢后計(jì)入當(dāng)月結(jié)算。凡應(yīng)由乙方完成的工程內(nèi)容乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未及時(shí)完成時(shí)甲方可給予口頭或書面提示責(zé)成其按完成如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未開(kāi)始行動(dòng)或在應(yīng)完成時(shí)間內(nèi)未完成或完成后不能甲方滿意者甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人可安排其別人員代理完成甲方可按實(shí)際發(fā)生金額的兩倍從乙方結(jié)算款中扣除。 其他約定見(jiàn)專用條款。1 結(jié)算程序 月結(jié)：結(jié)算周為上月1日至當(dāng)月月底。 每月5日之前上報(bào)上月已完工程形象進(jìn)度及費(fèi)用并經(jīng)甲方相關(guān)人員會(huì)簽確認(rèn)。 甲方根據(jù)乙方上月已完成工程量結(jié)算至砼澆筑完成節(jié)點(diǎn)到達(dá)驗(yàn)收后〕出具月結(jié)算單。 結(jié)算時(shí)限在專用條款中約定。 合同提早終止結(jié)算方式甲方按照本協(xié)議要求平米計(jì)算規(guī)那么計(jì)算出乙方工程價(jià)款按照結(jié)算的80給予支付。假設(shè)該局部建筑面積的主體構(gòu)造達(dá)不到質(zhì)量承包人將根據(jù)進(jìn)度、平安、質(zhì)量、文明施工、環(huán)境保護(hù)、后勤保障、材料控制七大方面按比例進(jìn)度平安質(zhì)量文明施工環(huán)境保護(hù)后勤保障材料控制10〕進(jìn)展結(jié)算結(jié)算額為驗(yàn)收合格對(duì)應(yīng)的建筑面積乘以平米綜合單價(jià)乘以上述七個(gè)方面的加權(quán)平均比例乘以80。1 付款條件：在專用條款內(nèi)約定。1 工程保修 保修為一年從主體構(gòu)造封頂之日起開(kāi)始；起算日同甲方與建立簽訂的保修合同起算日在保修責(zé)任內(nèi)乙方承擔(dān)因乙方自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題的全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任保修責(zé)任滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題者保修金予以支付。保修金為結(jié)算金額的3。 違約及獎(jiǎng)罰 因乙方原因影響本工程評(píng)優(yōu)者含文明工地〕由乙方賠償責(zé)任范圍內(nèi)的損失。承包人因申報(bào)優(yōu)質(zhì)工程而超常發(fā)生的一切支出并追加不低于結(jié)算總額5的違約金。