【文章內(nèi)容簡介】 乙方必須及時進展費用已包含在合同價款內(nèi)。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型不符合要求乙方應(yīng)在驗收時提出甲方負責處理。 對甲方提供的設(shè)施、材料、臨時工程分包人應(yīng)遵守如下約定： 甲方提供的上述設(shè)施、材料、臨時工程由乙方自費負責保護、維修、保養(yǎng)并由甲方協(xié)調(diào)使用假設(shè)有喪失或者人為損壞正常消耗除外〕由乙方按材料原值賠甲方。乙方應(yīng)周全考慮根據(jù)分包工程的實際情況及甲方提供的任何上述物品一旦不能滿足工程的需要而應(yīng)采取一定的措施的費用和開支并應(yīng)自費按照甲方的要務(wù)施行。 乙方施工人員在進展施工時應(yīng)該做到量材而用不得大材小用對于浪費材料、亂割亂鋸現(xiàn)象甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按材料的采購價處以雙倍處分。乙方施工人員嚴禁將工地任何施工材料擅自帶出現(xiàn)場一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以該材料本身價格10倍以上的處分。 乙方提供的機具及材料均應(yīng)滿足甲方施工方案及施工現(xiàn)場使用。如塔吊型、數(shù)量；腳手架材料及搭設(shè)方式；模板選材及模板支撐體系等。 質(zhì)量技術(shù)要求 乙方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、認可證書、準用證、檢驗、說明書等相關(guān)技術(shù)及承擔相應(yīng)分包工程所必須的施工資質(zhì)證書、平安消費容許證等。 材料選用必須符合及其附錄要求。 完工驗收必須到達?建筑工程施工及驗收?優(yōu)良及環(huán)境檢測合格。 工程質(zhì)量的合格率到達100 甲方工地指定代理人 甲方工地指定代理人的、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 甲方工地指定代理人全面負責工程的組織、聯(lián)絡(luò)、理、監(jiān)視與協(xié)調(diào)工作該同志以書面形式做出的任何承諾承包人負責全面履行。 除非甲方指定代理人的書面認可甲方其它任何人員簽發(fā)、簽認的可能引起合同糾紛的書面材料在本協(xié)議中均屬無效同時不會對合同單價或總價形成調(diào)整。 乙方工地指定代理人 乙方工地指定代理人的、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 乙方向甲方出具分包人工地指定代理人的授權(quán)委托書并加蓋公章作為合同附件承諾乙方工地指定代理人全權(quán)負責工地的一切事務(wù)該同志做出的一切乙方負責全面履行并承擔經(jīng)濟與法律責任。 乙方向甲方出具乙方主本工程財務(wù)人員的授權(quán)委托書并加蓋公章作為合同附件承諾其全權(quán)負責本工程的財務(wù)工作并對其經(jīng)濟行為負責。 甲方有權(quán)更換其認為不稱職的分包人工地指定代理人。 甲方責任及事項： 提供總進度方案。 提供施工場地的工程地質(zhì)和地下線資料。 提供水準點與坐標控制點。 組織乙方進展圖紙會審和設(shè)計交底。 砼泵送設(shè)備。 向乙方提供施工用水及照明用電。 負責乙方與其它各工種的協(xié)調(diào)工作及時向乙方提供工作面。 對乙方施工及理進展監(jiān)視及協(xié)調(diào)按合同約定按時按量支付工程款和退還保證金按乙方材料方案按時按量提供合格的原材料工程款支付和保證金退還到乙方書面指定的私人銀行卡假設(shè)甲方不能依本合同約定按時按量支付工程款除按月承擔月息2分的資金占用費外還須承擔由此給乙方造成的其他損失。 其余局部在專用條款中約定。 乙方責任及事項： 負責合同范圍及工程內(nèi)容所規(guī)定的各項工作。 遵守公布的?建筑施工與技術(shù)驗收?嚴格按照經(jīng)乙方/建立/監(jiān)理認可后的方案組織施工。 乙方對其自身提供所使用各項材料及機具必須進展檢測并承擔費用并向甲方移交材質(zhì)合格證明等相關(guān)資料。 向甲方提供主體構(gòu)造施工方案附有詳細的施工組織設(shè)計及工程進度表主要施工組織技術(shù)措施及完好的質(zhì)量保證體系甲方工作內(nèi)容〕并向甲方提供其理機構(gòu)及施工人員花以及各種證件。 乙方理機構(gòu)應(yīng)具有足夠的勞務(wù)支配權(quán)和有效的組織理才能并裝備足夠的技術(shù)過硬、經(jīng)歷豐富的純熟工人組織施工以確保工、質(zhì)量和平安并對此全面負責。 乙方應(yīng)采取一切合理防范措施防止對現(xiàn)場所在地的所有人、承租人或居住人及公眾造成任何干擾或不便包括減低在施工過程中所產(chǎn)生的噪音、粉塵、異味、煙霧和震動。 積極協(xié)助并參與甲方工程評優(yōu)的各項工作。 選用的主要材料必須經(jīng)甲方、設(shè)計、監(jiān)理確認材質(zhì)前方準許購置使用。 積極配合甲方上級主部門部門及其他各種形式的檢查、考察、參觀等活動。 嚴格遵守工程所在地建立工程承發(fā)包交易中心合同備案及理的有關(guān)規(guī)定。 如需使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)首先獲得甲方認可相應(yīng)申報手續(xù)的及有關(guān)費用的承擔由乙方負責。 保障甲方免于承擔以下的責任： 乙方、其雇員或供應(yīng)商違約、不遵守或不執(zhí)行上述分包合同條款或其中任何條款所引致的一切責任及后果。乙方、其雇員或供應(yīng)商的任何行為或遺漏, 以致甲方需向本工程建立、監(jiān)理、業(yè)主等承擔的任何責任； 由于乙方、其雇員或供應(yīng)商的任何忽略或瀆職(包括誤用電梯、腳手架等其它屬于承包人或第三方提供或置放于現(xiàn)場的機械設(shè)備)而引致的任何索賠、損壞、損失或費用； 乙方的雇員引用當時有效法對因受雇用所引起或所受的人身損害提出索賠的任何損失或損害。 乙方應(yīng)保障承包人免于承擔因工資糾紛及其他債務(wù)支付方面的一切責任和風險。 工程理 乙方任何人員必須尊重甲方、建立和監(jiān)理人員。 乙方必須服從甲方的各項理規(guī)定如有違犯按甲方有關(guān)規(guī)定處理。 甲方發(fā)放的各種件乙方不得回絕承受。乙方發(fā)放的各種件甲方不得回絕承受。拒收件視為乙方對件所列內(nèi)容已經(jīng)認可并自愿承擔由此造成的一切后果。 因乙方原因使工程受到威脅或即將產(chǎn)生損失時或甲方認為乙方已不具備承擔本工程的才能時或乙方無意繼續(xù)履行合同時或乙方對合同的履行不能甲方/建立/監(jiān)理滿意時甲方有權(quán)解除合同、有權(quán)拒付工程款有權(quán)變更合同內(nèi)容或要求分包人全部或局部人員退場甲方應(yīng)予承受并承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。因甲方原因使工程受到威脅或即將產(chǎn)生損失時或乙方認為甲方已不具備承擔本工程的才能時或甲方無意繼續(xù)履行合同時或甲方對合同的履行不能乙方/建立/監(jiān)理滿意時乙方有權(quán)解除合同、有權(quán)向甲方主張結(jié)算和支付工程款有權(quán)要求甲方承擔由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。 工程施工過程中由于乙方不遵守承包人現(xiàn)場理規(guī)定或乙方自身原因造成的質(zhì)量和平安事故等損失概由乙方負責。 乙方須確保施工用料符合要求不得偷工減料并對工程質(zhì)量全面負責。 乙方工作人員應(yīng)認真學習和遵守頒發(fā)的各項文明施工理規(guī)那么必須做到工完場清即樓內(nèi)無垃圾、雜物、余料加工場地中各種材料應(yīng)堆碼整齊。 乙方應(yīng)遵守實名制理的相關(guān)規(guī)定理機構(gòu)作為合同附件一經(jīng)確認后的理人員及施工人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定未經(jīng)甲方同意不得擅自變更。 任何情況下乙方或乙方的雇傭人員或乙方可以控制的其別人員如對甲方工作人員進展任何形式的人身威脅、恫嚇或者以圍堵、阻擾、干預、靜坐、霸占等方式擾亂甲方正常的生活、工作秩序或社會秩序即構(gòu)成乙方違約；乙方應(yīng)就其違約行為承擔違約責任賠償甲方由此造成的一切損失并向乙方支付不低于合同數(shù)額5的違約金。任何情況下甲方或甲的雇傭人員或甲方可以控制的其別人員如對乙方工作人員進展任何形式的人身威脅、恫嚇或者以圍堵、阻擾、干預、靜坐、霸占等方式擾亂乙方正常的生活、工作秩序或社會秩序即構(gòu)成甲方違約；甲方應(yīng)就其違約行為承擔違約責任賠償由此給乙方造成的一切損失并向乙方支付不低于合同數(shù)額5的違約金。 任何情況下甲方只需出示記錄有乙方違約行為的照片、錄像、錄音等資料既可視作乙方的違約行為已經(jīng)發(fā)生。 乙方應(yīng)按用工合同及時、足額地發(fā)放施工人員工資并提供工資實名發(fā)放記錄否那么因此而引起的一切責任后果概由乙方承擔。在甲方按時按量支付工程款的情況下如出現(xiàn)工人鬧事、上訪等每次處以不低于壹萬元罰款。在甲方不能按時按量支付工程款的情況下如出現(xiàn)工人鬧事、上訪等等造成的一切損失有甲方完全承擔。 在乙方施行上述違約行為的情況下甲方給予乙方的任何費用、款項或簽署的任何協(xié)議如結(jié)算協(xié)議退場協(xié)議等〕均應(yīng)視作甲方在被脅迫、敲詐情形下做出的可撤銷民事行為不代表甲方的意思甲方有權(quán)在恢復正常的生活、工作秩序后予以撤銷或解除并向乙方追索所支付的任何款項。甲方行使解除或撤銷權(quán)利時所發(fā)生的任何費用包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等〕均由乙方承擔。 乙方有責任教育、制止、平息其以其名義進場施工的勞務(wù)施工隊、施工班組或個人的任何違約行為甲方對分包人違約責任、侵權(quán)責任的主張以及對乙方違約行為所獲得的利益的追索不僅可以在乙方本合同應(yīng)得的款項中扣減也可以從甲方轄范圍內(nèi)分包人其他合同應(yīng)得的款項中扣減。 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自使用專利技術(shù)或特殊工藝否那么由此而引起的侵權(quán)行為及后果概由乙方承擔。 乙方在施工現(xiàn)、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面及口頭形式甲方如發(fā)現(xiàn)后隱藏不報或據(jù)為己有而致使文物遭受破壞或喪失者由乙方承擔一切責任。 乙方必須按照相關(guān)規(guī)定積極配合相關(guān)工人的暫住證、進門證、安康證、急救證等相關(guān)證件和手續(xù)費用由乙方承擔。 乙方進入施工現(xiàn)場7日內(nèi)與承包人工程部門簽訂雙方內(nèi)容達成一致的“進場理協(xié)議的要求〞。 乙方所有勞務(wù)作業(yè)人員進場應(yīng)統(tǒng)一工作服及平安帽等所有費用由乙方承擔。1 平安消費 乙方應(yīng)嚴格遵守甲方及有關(guān)平安方面及其他各項規(guī)章制度嚴格按施工特殊工種應(yīng)持證上崗因乙方違章操作及其他原因此引起的平安事故及責任概由乙方負全部責任； 乙方應(yīng)為其進入現(xiàn)場的雇員或工人及其分包工程中雇傭的任何有關(guān)人員部門規(guī)定的各種。乙方應(yīng)保障此在乙方徹底履行完分包合同義務(wù)以前始終有效。 乙方進入施工現(xiàn)場7日內(nèi)與甲方平安保衛(wèi)部門簽訂雙方內(nèi)容達成一致的平安理協(xié)議。1 工要求 乙方應(yīng)當按照補充條款之專用局部約定的開工工開工。 整體施工進度滿足甲方總體進度方案要求能隨時突擊完成局部關(guān)鍵部位工作內(nèi)容。 甲方向乙方提供施工圖紙和總進度方案乙方應(yīng)認真閱讀并據(jù)此制定該專業(yè)工程進度方案表交甲方審核后嚴格組織落實。 乙方階段性施工進度以不影響其它專業(yè)和工種以及總體進度要求為限。 。1 暫停施工 甲方認為確有必要暫停施工時應(yīng)當以書面形式乙方暫停施工。乙方應(yīng)當停頓施工并妥善保護已完工程。非乙方原因造成的停窩工損失和工延誤由甲方承擔一切責任和經(jīng)濟損失。1 工延誤 當建立、監(jiān)理就本工程工作范圍以書面形式同意工順甲乙雙方可根據(jù)建立、監(jiān)理工順延資料并結(jié)合現(xiàn)場實際情況商討是否順延工。 因乙方原因造成工延誤由乙方承擔損失。因此給甲方、建立及其他相關(guān)造成的一切損失并承擔違約責任。1 合同價款 合同價款由甲、乙雙方在協(xié)議書內(nèi)約定。 合同方式：建筑面積平米單價包干。 甲方認為乙方考察并熟悉了圖紙和現(xiàn)場內(nèi)外的所有情況在施工中無出現(xiàn)何種問題合同單價概不調(diào)整。因乙方不可抗力或甲方圖紙變更增加工程量或甲方圖紙變更致乙方已完成分項工程撤除、返工甲方應(yīng)給乙方簽證另行結(jié)算和支付〕 除雙方另有約定外任何與行情有關(guān)的漲價等風險概由乙方承擔。 本合同金額已包括為確保到達“ 陜西平安文明工地〞和“雁塔杯〞工程所需發(fā)生的各種一線操作工人用工費用。、雨罩、二次構(gòu)造所做門斗、大門、汽車坡道無永久性頂蓋局部計算一半面積、殘疾人坡道、飄窗、臺欄板空調(diào)板不計算面積、人防通道、光棚、?建筑工程建筑面積計算?執(zhí)行結(jié)算時按雙方核對后的數(shù)量為準。 凡經(jīng)乙方同意由甲方代理完成、相應(yīng)費用從合同總價中額內(nèi)整項扣除。 設(shè)計變更洽商均已包含于平米包干單價之中無何種原因、無工程量大小無施工前后均不再另行計算。施工后圖紙變更和面積增加局部甲方給乙方另行結(jié)算〕 該合同價款包括為完成及執(zhí)行本專業(yè)工程所需的一切工作內(nèi)容及費用包括但不限于完成上述工作所需的全部人工費材料費除甲供材料外〕及采購與損耗、包裝、運輸、驗收及裝卸費施工機械費及采購及租賃臨時設(shè)施費現(xiàn)場理費文明施工措施費平安防護措施費施工擾民費交通費現(xiàn)場內(nèi)外程度及垂直運輸費檢查整改費窩工損失費檢驗試驗費冬雨季施工增加費高層建筑超高費間施工降效費成品保護費垃圾清理費開工資料費施工及理人員醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)、工傷及各種費開工維修費財務(wù)費風險包干費稅金以及和當?shù)匾?guī)定應(yīng)繳納的各種費用；〕 本合同價款已包括執(zhí)行和完本錢合同內(nèi)容不可或缺的所有附帶工作及費用亦已包括合同文字中未曾述及以及在簽訂合同時不可預見的工作和費用。 與上述工作有關(guān)的其它工作及費用。1 合同價款調(diào)整 甲方現(xiàn)場負責人書面簽證可依專用條款約定調(diào)整合同價款但應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行： 現(xiàn)場負責人為甲方唯一合法指定代理人。除現(xiàn)場負責人人書面認可甲方其他任何人員簽發(fā)、簽訂的任何簽訂、資料包括但不限于臨時簽證、經(jīng)濟費用、變更洽商、索賠費用等〕均無法律及經(jīng)濟效力。 簽證單采用統(tǒng)一格式非統(tǒng)一格式的簽證單一律無效格式詳見附件一。 簽證單一式二聯(lián)甲乙雙方各執(zhí)一聯(lián)簽證內(nèi)容施行完畢后計入當月結(jié)算。凡應(yīng)由乙方完成的工程內(nèi)容乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未及時完成時甲方可給予口頭或書面提示責成其按完成如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未開始行動或在應(yīng)完成時間內(nèi)未完成或完成后不能甲方滿意者甲方現(xiàn)場負責人可安排其別人員代理完成甲方可按實際發(fā)生金額的兩倍從乙方結(jié)算款中扣除。 其他約定見專用條款。1 結(jié)算程序 月結(jié)：結(jié)算周為上月1日至當月月底。 每月5日之前上報上月已完工程形象進度及費用并經(jīng)甲方相關(guān)人員會簽確認。 甲方根據(jù)乙方上月已完成工程量結(jié)算至砼澆筑完成節(jié)點到達驗收后〕出具月結(jié)算單。 結(jié)算時限在專用條款中約定。 合同提早終止結(jié)算方式甲方按照本協(xié)議要求平米計算規(guī)那么計算出乙方工程價款按照結(jié)算的80給予支付。假設(shè)該局部建筑面積的主體構(gòu)造達不到質(zhì)量承包人將根據(jù)進度、平安、質(zhì)量、文明施工、環(huán)境保護、后勤保障、材料控制七大方面按比例進度平安質(zhì)量文明施工環(huán)境保護后勤保障材料控制10〕進展結(jié)算結(jié)算額為驗收合格對應(yīng)的建筑面積乘以平米綜合單價乘以上述七個方面的加權(quán)平均比例乘以80。1 付款條件：在專用條款內(nèi)約定。1 工程保修 保修為一年從主體構(gòu)造封頂之日起開始；起算日同甲方與建立簽訂的保修合同起算日在保修責任內(nèi)乙方承擔因乙方自身原因造成工程質(zhì)量問題的全部經(jīng)濟與法律責任保修責任滿后如無質(zhì)量問題者保修金予以支付。保修金為結(jié)算金額的3。 違約及獎罰 因乙方原因影響本工程評優(yōu)者含文明工地〕由乙方賠償責任范圍內(nèi)的損失。承包人因申報優(yōu)質(zhì)工程而超常發(fā)生的一切支出并追加不低于結(jié)算總額5的違約金。