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正文內(nèi)容

中融-株洲城發(fā)(三期)財產(chǎn)權(quán)信托認(rèn)購合同(編輯修改稿)

2024-11-16 23:40 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 權(quán)全部到以下簡稱“穿插違約〞〕并向債務(wù)人發(fā)送書面該自發(fā)出之日起生效該事宜無須提交受益會委托人、認(rèn)購人對此予以確認(rèn)與同意。 信托保障措施為保障信托受益人信托利益的實(shí)現(xiàn)本信托設(shè)置了如下保障措施: 假設(shè)債務(wù)人未按照?債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議?的約定按時、足額償付標(biāo)的債權(quán)那么受托人有權(quán)要求委托人按照?受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?所確定的價格收購本信托項(xiàng)下全部受益權(quán)。 為擔(dān)保株洲人民在?債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議?項(xiàng)下償債義務(wù)的履行委托人在?債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議?項(xiàng)下的收到株洲人民償付款項(xiàng)后向受托人及時劃轉(zhuǎn)的義務(wù)和差額補(bǔ)足義務(wù)以及委托人在?信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?項(xiàng)下的支付轉(zhuǎn)讓價款及其應(yīng)承擔(dān)的信托費(fèi)用、稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)的義務(wù)保證人向受托人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 委托人在?債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議?中承諾在受托人?債權(quán)債務(wù)確認(rèn)合同?、?信托合同?和?債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議?而對債務(wù)人享有的標(biāo)的債權(quán)得到完全清償之前委托人對債務(wù)人享有的權(quán)利、權(quán)益包括除標(biāo)的債權(quán)外的委托人對債務(wù)人仍享有的其他根底債權(quán)但該等根底債權(quán)成為受托人理的其他信托項(xiàng)下信托財產(chǎn)的除外〕均劣后于受托人對債務(wù)人享有的權(quán)利、權(quán)益受償;在本信托終止且信托財產(chǎn)分配完畢之前委托人承諾假設(shè)因委托人向債務(wù)人主張權(quán)利、利益導(dǎo)致受托人、受益人利益受損那么委托人將負(fù)責(zé)賠償受托人、受益人的全部損失。 委托人在?債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議?中承諾對于委托人?委托協(xié)議?、?債權(quán)債務(wù)確認(rèn)合同?而對債務(wù)人享有的除標(biāo)的債權(quán)以外的其他全部或部根底債權(quán)未經(jīng)受托人事先書面同意委托人不得以該等債權(quán)、債權(quán)收益權(quán)委托除受托人以外的其他主體設(shè)立信托或以該等債權(quán)、債權(quán)收益權(quán)提供擔(dān)?;?qū)υ摰葌鶛?quán)予以轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。 委托人在?債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議?中承諾假設(shè)因委托人將其對債務(wù)人的標(biāo)的債權(quán)信托給受托人事宜發(fā)生任何債務(wù)人、委托人的債權(quán)人或其他第三人向受托人對前述信托事宜提出抗辯或主張權(quán)利或標(biāo)的債權(quán)的合法性、有效性存在問題使得受托人、受益人受到起訴或任何調(diào)查或受益人的信托利益無法實(shí)現(xiàn)或委托人在?信托合同?及委托人簽署的其他信托項(xiàng)下的任何陳述和保證在做出時及適用間內(nèi)是錯誤的或虛假的從而給受托人、本信托的受益人造成任何損失的那么委托人承諾對受托人、受益人遭受的全部損失承擔(dān)全額賠償責(zé)任。 如債務(wù)人未按?債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議?約定履行標(biāo)的債權(quán)償付義務(wù)無債務(wù)人系何種理由委托人均應(yīng)于對應(yīng)還款日無條件向受托人支付按以下方式計(jì)算的償付款項(xiàng)差額該差額等于該時點(diǎn)債務(wù)人應(yīng)向受托人償付的標(biāo)的債權(quán)金額扣除受托人已收到的標(biāo)的債權(quán)償付款項(xiàng)。在本信托終止后受托人將支付完畢受益人信托利益、信托費(fèi)用及稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)后的剩余信托財產(chǎn)包括應(yīng)收賬款債權(quán)及附屬擔(dān)保權(quán)益和/或現(xiàn)金等資產(chǎn)〕以信托財產(chǎn)原狀形式分配給委托人屆時委托人與受托人本條產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系結(jié)清委托人不得其對此條款約定義務(wù)的履行再向受托人主張任何權(quán)利。委托人向受托人支付上述標(biāo)的債權(quán)償付款項(xiàng)差額并不免除債務(wù)人按照?債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議?約定應(yīng)向受托人履行的債務(wù)償付義務(wù)。 假設(shè)發(fā)生債務(wù)人違犯?債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議?項(xiàng)下任何義務(wù)的情形或發(fā)生委托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)?受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?收購受益權(quán)的情形或發(fā)生?保證合同?約定的受托人行使擔(dān)保權(quán)利的任何情形或委托人違犯?信托合同?、?債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議?的任何規(guī)定受托人將為受益人的利益根據(jù)?債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議?、?受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?、?保證合同?和?信托合同?等的約定行使包括但不限于如下一項(xiàng)或多項(xiàng)權(quán)利:1〕要求債務(wù)人限糾正其違約行為;2〕宣布標(biāo)的債權(quán)提早到并要求債務(wù)人在規(guī)定限內(nèi)償付全部標(biāo)的債權(quán);3〕要求委托人承擔(dān)差額補(bǔ)足義務(wù);4〕要求委托人按照?受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?的約定收購本合同項(xiàng)下的受益權(quán);5〕要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任;6〕依法向其他第三方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)或以法律法規(guī)允許的其他任何形式處置標(biāo)的債權(quán);7〕?債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議?、?受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?、?保證合同?和?信托合同?約定的或法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 延長信托預(yù)計(jì)存續(xù)限屆滿之日假設(shè)信托財產(chǎn)尚未完全變現(xiàn)且信托財產(chǎn)的現(xiàn)金部缺乏以覆蓋支付預(yù)計(jì)應(yīng)予支付的本合同第8條、第9條規(guī)定的信托利益及信托費(fèi)用、稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)等那么信托進(jìn)入延長“延長〞〕信托限自動順延至信托財產(chǎn)全部變現(xiàn)之日或雖未完全變現(xiàn)但變現(xiàn)所得已足以覆蓋支付日預(yù)計(jì)應(yīng)予支付的本合同第8條、第9條規(guī)定的信托利益及信托費(fèi)用、稅費(fèi)及規(guī)費(fèi)受托人不再變現(xiàn)之日。該等信托限的自動延長無需另行召開受益會。本信托進(jìn)入延長委托人收購信托受益權(quán)的受托人有權(quán)終止本信托并將信托財產(chǎn)扣除相關(guān)信托費(fèi)用、信托稅費(fèi)后原狀分配給委托人。信托限自動順延至受托人終止信托之日。 理權(quán)限 受托人應(yīng)在?信托合同?規(guī)定的范圍內(nèi)按照忠誠、慎重的原那么理信托財產(chǎn)并根據(jù)這一原那么詳細(xì)的理事項(xiàng)。 受托人的理權(quán)限包括但不限于:(1) 根據(jù)法律規(guī)定和信托約定運(yùn)用并理信托財產(chǎn);(2) 在本信托保人更換時選任新的保人;(3) 按照法律規(guī)定為受益人的利益行使因信托財產(chǎn)理運(yùn)用所產(chǎn)生的權(quán)利;(4) 以受托人的名義代表受益人的利益行使訴訟權(quán)利或者施行其他法律行為;(5) 選擇、更換律師或其他為本信托提供效勞的外部機(jī)構(gòu);(6) 法律規(guī)定和信托規(guī)定的其他權(quán)利。 受托人因自身或其代理人違犯?信托合同?、處理信托事務(wù)不當(dāng)造成信托財產(chǎn)損失的應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 信托財產(chǎn)的保 本信托存續(xù)間受托人委托華融湘江銀行股份株洲分行擔(dān)任保人將信托財產(chǎn)專戶設(shè)定為保賬戶由保人對保賬戶內(nèi)全部本信托項(xiàng)下的資金進(jìn)展保。信托財產(chǎn)專戶為:行:華融湘江銀行股份株洲分行營業(yè)部戶 名:中融國際信托賬 :82570302000002673 詳細(xì)保事宜由受托人和保人另行簽署保協(xié)議“?保協(xié)議?〞 詳細(xì)協(xié)議名稱以受托人和保人簽署的協(xié)議名稱為準(zhǔn)〕進(jìn)展約定。8 信托利益的計(jì)算、支付 信托利益的計(jì)算 受托人負(fù)責(zé)核算受益人根據(jù)信托所應(yīng)獲得的信托利益。 受益人信托利益的計(jì)算本信托項(xiàng)下信托受益人持有的信托受益權(quán)份額的年化預(yù)收益率“年化預(yù)收益率〞〕為:受益人持有的信托受益權(quán)份額在100萬份含〕300萬份不含〕:9;受益人持有的信托受益權(quán)份額在300萬份含〕以上的:;每一信托受益人預(yù)計(jì)可獲分配的信托收益=該受益人持有的信托受益權(quán)份額份數(shù)1元該受益人持有的信托受益權(quán)對應(yīng)的年化預(yù)收益率本信托生效日含該日〕至本信托終止日不含該日〕之間的實(shí)際天數(shù)247。365天。每一信托受益人預(yù)計(jì)可獲分配的信托利益=該受益人持有的信托受益權(quán)份額份數(shù)1元該受益人持有的信托受益權(quán)對應(yīng)的年化預(yù)收益率本信托生效日含該日〕至本信托終止日不含該日〕之間的實(shí)際天數(shù)247。365天+該受益人持有的信托受益權(quán)份額份數(shù)1元。如發(fā)生本合同約定的委托人收購信托受益權(quán)事宜那么對新受益人即委托人〕受托人有權(quán)在扣除各項(xiàng)信托費(fèi)用、信托稅費(fèi)后將信托財產(chǎn)以原狀形式分配給新受益人即委托人〕并終止本信托。 本合同中的年化預(yù)收益率僅為受托人對受益人預(yù)可獲得的信托收益的測算并不構(gòu)成受托人對受益人在本信托項(xiàng)下的收益的任何形式的承諾或者保證。 信托收益/利益的支付 信托存續(xù)間受托人于信托生效之日起滿12個信托月度之日如遇非工作日那么順延至最近一個工作日〕“核算日〞〕核算信托受益人自信托生效之日含該日〕至核算日不含該日〕間的預(yù)信托收益“年度預(yù)收益〞〕并于核算日后五個工作日內(nèi)的任“年度支付日〞〕予以支付。年度預(yù)收益計(jì)算公式:受益人的年度預(yù)收益=該受益人持有的信托受益權(quán)份額份數(shù)1元該受益人持有的信托受益權(quán)對應(yīng)的年化預(yù)收益率該受益人獲得信托受益權(quán)之日起含〕至核算日不含該日〕之間的實(shí)際天數(shù)247。365天 本信托終止時應(yīng)按下述公式核算受益人的預(yù)信托利益并于本信托終止后十個工作日內(nèi)的任“支付日終止〕〞“年度支付日〞與“支付日終止〕〞合稱“支付日〞〕予以支付。每一受益人于本信托終止時預(yù)計(jì)可獲分配的預(yù)信托利益=該受益人持有的信托受益權(quán)份額份數(shù)1元該受益人持有的信托受益權(quán)對應(yīng)的年化預(yù)收益率該受益人持有的信托收益權(quán)的實(shí)際存續(xù)天數(shù)247。365天+該受益人持有的信托受益權(quán)份額份數(shù)1元已分配信托收益。其中該受益人持有的信托收益權(quán)的實(shí)際存續(xù)天數(shù)是指從該受益人獲得信托受益權(quán)之日起含〕至信托終止日不含〕的實(shí)際天數(shù)如發(fā)生本合同約定的委托人收購信托受益權(quán)事宜那么對新受益人即委托人〕受托人有權(quán)在扣除各項(xiàng)信托費(fèi)用、信托稅費(fèi)后將信托財產(chǎn)以原狀形式分配給新受益人即委托人〕并終止本信托。9 相關(guān)稅費(fèi)和信托報酬的計(jì)提和收取 信托費(fèi)用及信托稅費(fèi)、規(guī)費(fèi) 信托費(fèi)用及承擔(dān):信托費(fèi)用包括以下三
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