【文章內容簡介】 計文件、圖紙及說明；施工合同。國家和西藏自治區(qū)有關工程建設的法律、法規(guī)、政策和相應的規(guī)定驗收規(guī)范及驗收標準GB503002013 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB502022002 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502032011 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502042015 《砼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502092010 《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502102001 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》 GB503032015 《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》四、監(jiān)理組織機構：本工程設立了現(xiàn)場監(jiān)理組織機構，管理人員名單如下：項目總監(jiān) 張林濤 現(xiàn)場監(jiān)理 蒲 浩五、工程質量情況 地基與基礎基礎墊層砼強度等級為C15，筏板基礎砼強度等級為C30?；鄄捎脵C械開挖，施工控制良好，并合理進行釬探，土質無異常，基底標高、軸線尺寸、槽寬控制良好，符合設計圖紙要求且與地質勘察報告相符?；A采用自拌砼，監(jiān)理對混凝土的坍落度也進行了不定期抽查，基礎砼強度等級滿足設計要求，表面平整，軸線尺寸符合設計要求?；A混凝土在澆筑過程中，砼振搗、養(yǎng)護都能按照操作規(guī)程進行?；A分部工程保證資料和管理資料齊全，依據(jù)《建筑地基基礎工程質量驗收規(guī)范》GB50202200《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042002，基礎分部驗收合格，觀感質量評價為“一般”，同意該分部工程驗收。主體結構砌體組砌方法正確，砂漿飽滿度在80%以上，砂漿試塊經試驗合格。采用自拌混凝土，要求施工單位對混凝土的攪拌、振搗、找平、養(yǎng)護等均能夠達到操作規(guī)范要求，所取混凝土試件、鋼筋組數(shù)符合規(guī)范要求，規(guī)格、型號符合設計要求，原材取樣試驗均合格?；炷磷臃植抗こ涛闯霈F(xiàn)大的蜂窩、麻面、鼓?，F(xiàn)象。標養(yǎng)、同養(yǎng)試塊留置符合要求，強度符合要求，并對砼結構強度、鋼筋保護層進行了檢測，符合要求。安全使用功能符合要求。依據(jù)《混凝土結構工程質量驗收規(guī)范》（GB502042002）和《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502032011），主體工程質量經檢查驗收符合要求，工程觀感質量評價為“一般”,同意該分部工程驗收。裝飾裝修（1）抹灰工程室內抹灰：基層底子按要求打點、掛線、沖筋，控制室內抹灰尺寸、平整、垂直度。配合比計量基本符合要求，部分墻面及洞口空鼓處已返工處理，陰陽角基本順直。經檢查各分項合格，本子分部達到合格標準，觀感質量被評價為“一般”。（2）涂飾工程外墻涂料：材料抽樣送檢合格，外墻漆表面平整，色澤一致，陰陽角基本順直。局部細部處理較粗糙，經反復修整，觀感質量達到合格。經檢查各分項合格，本子分部達到合格標準，觀感質量被評價為“一般”。（4）門窗工程室外門為卷簾門，對門的品種、規(guī)格進行檢查均符合要求，門安裝經檢驗基本符合規(guī)范要求，門的安裝方式及密封處理等符合要求。門、五金配件基本符合標準要求。窗戶經見證送檢性能合格，窗框安裝牢固，固定方式正確，窗扇連接牢固,膠條吻合。經檢查各分項工程合格，本子分部驗收合格，觀感質量被評價為“一般”。（5）地面工程板塊面層：樓板瓷磚見證取樣送檢合格，地磚表面坡度及坡向基本符合要求，縫隙均勻，表面平整，無空鼓。經檢查各分項工程合格，本子分部驗收合格，觀感質量評價為“一般”。綜上所述，該裝飾分部符合《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502102013）要求，驗收合格，觀感質量評價為“一般”，同意該分部工程驗收。屋面找平層要求施工單位嚴格控制平整度，并拉線進行找坡，防水卷材，鋪貼平穩(wěn)、平縫嚴密，在防水施工前，監(jiān)理方嚴把材料進場關，對于進場的防水材料，檢查了其質量證明文件及外觀質量，并按規(guī)范要求進行了見證取樣，合格后用于本工程。經屋面淋水試驗，沒有發(fā)現(xiàn)屋面有滲水現(xiàn)象。依據(jù)《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072012，屋面工程觀感質量為“一般”，同意本分部工程驗收。建筑給排水與暖通工程給水系統(tǒng)管道安裝的型號、規(guī)格、標高及水平坐標符合設計及規(guī)范要求，支架安裝牢固，防腐良好。給水管材連接形式為熔連接，給水管材、管件、閥門等進場材料經監(jiān)理及施工方共同取樣送檢，試驗結果均符合要求。給水系統(tǒng)通水打壓試驗合格。地上排水管材為PVC管，粘接劑粘接。排水用管材經現(xiàn)場取樣送檢試驗結果均合格，排水系統(tǒng)符合規(guī)范及設計要求。建筑電氣工程電氣系統(tǒng)電源電壓為220/380V，進線為三相四線制，電源由埋地電纜引入。室內線路采用銅芯塑料線穿PVC管暗敷設，線路走向符合圖紙設計要求。戶內開關箱內回路正確，開關啟閉靈活。燈具經通電試運行符合規(guī)范及設計要求。進場所發(fā)生的電氣材料，銅芯線、開關、插座、接線盒、漏電保護開關等經現(xiàn)場抽樣送驗均符合圖紙設計及規(guī)范要求。依據(jù)《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》（GB503032015），經檢查驗收，建筑電氣分部工程施工質量符合規(guī)范要求，同意驗收，該分部觀感質量驗收為“一般”。六、施工中發(fā)生的質量事故、問題原因分析和處理結果在工程施工過程中，監(jiān)理對施工的全過程進行了全方位的質量控制，以事前控制為主，加強了事中檢查。針對工程上出現(xiàn)的砼表面蜂窩、麻面現(xiàn)象，及時令施工單位進行了處理，對砼澆筑采取了旁站監(jiān)督，監(jiān)理人員嚴格把關，及時檢查督促整改，使工程處于事前、事中、事后的全面控制中，監(jiān)理人員主要采取審查施工方案（技術交底）、會議強調、平行檢驗、巡視及隱驗相結合的控制方法，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時要求施工單位糾正，對隱驗不合格項限期整改并跟蹤檢查整改結果，使工程質量得到了有效的控制，消除了工程中存在的質量缺陷和質量隱患。七、工程質量的綜合評估意見本工程共有五個分部工程：地基與基礎、建筑裝飾裝修、建筑屋面、外墻、建筑給排水、建筑電氣安裝。依照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013），均達到合格要求。綜合以上情況，依據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013，該工程達到合格要求，綜合評定合格。西藏山南丘山建筑監(jiān)理有限公司2017年6月加查縣文成商業(yè)大廈建設項目竣 工 質 量 評 估 報告編 制 人：蒲浩審 核 人：張林濤西藏山南丘山建筑監(jiān)理有限公司第四篇：監(jiān)理單位竣工質量評估報告一、項目工程概況工程名稱：希杰（聊城）生物科技有限公公司IMP倉庫接建建設單位：希杰（聊城）生物科技有限公司建設地點：聊城經濟開發(fā)區(qū)蔣官屯建設規(guī)模： ㎡開竣工日期：設計單位：濟南海斯特鋼結構建筑設計有限公司質監(jiān)部門：聊城經濟開發(fā)區(qū)質量監(jiān)督站勘察單位：聊城華魯建筑設計院有限公司施工單位：山東越宮建筑有限公司本