拆遷安置房屋買賣合同精選五篇(編輯修改稿)
2024-11-16 22:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，房屋用途為住宅。第二條、價格房屋價格按元/每平方米計算，暫按交房通知面積平方米計，總價為元。最終面積和價格以房產(chǎn)證為準，房產(chǎn)證辦下后，按房產(chǎn)證面積與交房通知面積差并仍按元/每平方米的價格計算差價，多退少補。第四條、付款與交房本合同簽訂之日，甲方向乙方支付首付款人民幣壹拾柒萬元整交付甲方。甲方向乙方交付房屋及鑰匙后____日內(nèi)，乙方向甲方支付二期購房款____________萬元。甲方將房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)證過戶登記至乙方名下后15日內(nèi)，乙方向甲方付清余款。第五條、產(chǎn)權(quán)登記與過戶甲方應當及時辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，并在取得產(chǎn)權(quán)證之日起五日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方。辦證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。甲方取得產(chǎn)權(quán)證后，乙方有權(quán)隨時要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30日內(nèi)，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證過戶手續(xù)，所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第六條、違約責任甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并加算同期銀行貸款利息，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。甲方未按約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。如甲方無權(quán)處分該房產(chǎn)，或?qū)⒃摲慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三人或設定抵押等權(quán)利負擔，或不愿將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，應退還乙方已付房款，并加算銀行同期貸款利息，同時應向乙方支付違約金貳拾萬元，違約金不足以補償乙方損失的，甲方仍應賠償乙方損失。乙方損失包括但不限于：房產(chǎn)升值損失、裝修損失。甲方違反其它義務，應向乙方支付違約金____________元。第七條、爭議的解決雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同具法律效力。第九條、本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份。甲方(簽字)：年月乙方(簽字)：年月2日日第三篇：拆遷安置房房屋買賣合同房 屋 買 賣 合 同合同雙方當事人（須本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系；如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時通知對方：賣方（甲方）姓名【身份證號】地址，聯(lián)系電話：買方（乙方）姓名；，身份證號 ：地址聯(lián)系電話：鑒于：甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權(quán)利人的同意；甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋；本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權(quán)利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務糾紛。第二條 房屋的坐落、面積情況。1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于平方米。第三條 計價方式與價款。房屋的交易計價方式：每平米元，合計人民幣元整（大寫：）第四條付款方式及期限。甲乙雙方同
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