房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(編輯修改稿)
2024-11-16 22:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 職工認(rèn)購(gòu)價(jià)購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋，乙方有權(quán)單方面解除本合同。乙方不解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)給乙方市場(chǎng)差價(jià)；因?yàn)榧追皆?，?dǎo)致乙方解除合同的，甲方除應(yīng)退還所收乙方的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)按所收款項(xiàng)從乙方交付之日起每日千分之五向乙方支付違約金或按照本協(xié)議第二條第三款處理。如乙方向甲方所在單位交納的款項(xiàng)不能退回，視為甲方違約。甲方不負(fù)責(zé)因甲方單位或開發(fā)商原因造成不能及時(shí)交付房屋的責(zé)任。但是甲方必須出面向甲方單位或開發(fā)商交涉協(xié)調(diào)交房時(shí)間，并及時(shí)通知給乙方。第二條：違約責(zé)任乙方不能按照甲方單位以及房地產(chǎn)開發(fā)公司通知時(shí)間交納相關(guān)費(fèi)用，造成違約的，違約責(zé)任由乙方承擔(dān)，后果由乙方自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)，已經(jīng)支付的費(fèi)用不予退還，但甲方應(yīng)該書面通知乙方繳納相關(guān)費(fèi)用及辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)間、所需材料等。甲方把購(gòu)房指標(biāo)第二次轉(zhuǎn)讓給第三方（俗稱一房二賣），造成乙方得不到房屋或因甲方?jīng)]有履行通知的配合義務(wù)造成乙方違約，違約責(zé)任按照本違約條款第三款由甲方承擔(dān)。符合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)甲方不辦理房屋過(guò)戶手續(xù)給乙方，雙方確認(rèn)此情況屬于甲方惡意違約，如因甲方違約，賠償乙方的購(gòu)房費(fèi)用（包括購(gòu)房成本、裝修費(fèi)、代理和轉(zhuǎn)讓費(fèi)），并按照乙方的購(gòu)房費(fèi)用的2倍支付違約金。乙方使用房屋期間不計(jì)算房租。如一方不誠(chéng)實(shí)信用履行本合同，發(fā)生糾紛，因解決糾紛產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等一切損失由違約方承擔(dān)。第三條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。按照本合同第二條辦理完過(guò)戶手續(xù)后，本合同失效。雙方約定文書送達(dá)地址或聯(lián)系電話：甲方：乙方：如有變更，書面通知對(duì)方，否則變更方承擔(dān)不利責(zé)任。甲 方（簽字）：乙 方（簽字）：年月日年 月日保證人：年月日第三篇：集資房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議集資房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議指標(biāo)名：出讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：根據(jù)國(guó)家合同法有關(guān)規(guī)定，本著公平自愿的原則，以及明確和維護(hù)各自正當(dāng)利益的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將該建房指標(biāo)自愿有價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就建房資格的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，雙方必須共同嚴(yán)格遵守：一、甲方擁有集資房（高層電梯住宅樓）一套，面積約150平方米，現(xiàn)將集資房名指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購(gòu)買單位全新集資房一套（因房子沿未建好，樓層、房號(hào)及具體位置后定），但是所需購(gòu)房款一律由乙方承擔(dān)。且將甲方與
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