【文章內容簡介】 次單位集資合作建房的資格?！　?，包括但不限于甲方所在單位______的同意，此次交易除尚需滿足國家法律、法規(guī)和政策對于集資房上市交易的要求外，不存在其他障礙?！　?，甲方為該房的唯一產(chǎn)權人，在房屋建成后將房屋登記在甲方名下不存在法律及其他方面的障礙。甲方有配偶的，應確保配偶亦同意本合同項下條款，并要求其在本合同中簽名確認。　　，應當已通過房屋的綜合驗收，不存在房屋質量等影響房屋使用的問題?！　。〉盟斜匾脑S可，該房不存在被界定為違章建筑或因其它原因而被拆除的風險?！　?，以盡量降低本次的交易的費用?！　〉诹鶙l雙方的權利義務　　　　(1)按照約定向乙方收取該房的轉讓費?！　?2)該房建成且國家法律、法規(guī)和政策允許該房上市交易時積極協(xié)助乙方將該房過戶到乙方名下?！　?3)在該房符合抵押的條件下，以自身的名義將該房抵押為乙方貸款。　　(4)除前述為乙方的利益而將該房抵押外，不以該房為自身或第三人的債務、行為提供擔保?！　?5)自該房建成交付使用之日起至該房完成過戶到乙方名下期間，該房交由乙方免費使用?！　　　?1)要求甲方按照約定積極辦理抵押貸款事宜以及配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?！　?2)自該房建成交付使用之日起至該房完成過戶到乙方名下期間，乙方免費使用該房?！　?3)向甲方支付該房的轉讓費，且根據(jù)《購房合同》的約定以甲方名義向甲方所在單位___支付購房款?！　?4)支付本次交易過程中產(chǎn)生的稅費?！　〉谄邨l違約責任　　、甲方所在單位不同意該房轉讓、甲方并非該房唯一產(chǎn)權人等原因導致本次交易無法實施的，甲方應向乙方支付相當于轉讓費兩倍的違約金，即_______元?！　。坑馄谝蝗?，甲方需向乙方支付相當于轉讓費萬分之______的違約金，即______元/天的違約金?！　?，基于乙方的利益，甲方應積極配合乙方辦理抵押貸款及過戶登記事宜。如甲方怠于配合且經(jīng)乙方兩次書面催告仍無改善的，甲方應向乙方支付相當于轉讓費兩倍的違約金，即_______元。造成乙方其他損失的，還需賠償乙方的該部分損失?！　?，非為乙方的利益，以該房為自身或第三人的債務、行為提供擔保的，甲方應向乙方支付相當于轉讓費兩倍的違約金，即_______元?！　。ǖ幌抻诜课莸拿娣e、坐向等，甲方應向乙方支付不低于轉讓費兩倍的違約金，即_______元。造成乙方其他損失的，還需賠償乙方的該部分損失?！　?，若房屋當時未通過驗收或存在嚴重質量問題影響房屋使用的，甲方應向乙方返還購房款及以銀行同期貸款利率計算的利息，并支付相當于轉讓費兩倍的違約金。　　，甲方應向乙方返還購房款及以銀行同期貸款利率計算的利息，并支付相當于轉讓費兩倍的違約金?！　。坑馄谥Ц兑蝗?，乙方應向甲方支付相當于需支付轉讓費萬分之______的違約金。　　第八條不可抗力　　、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、其他天災、戰(zhàn)爭、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規(guī)頒布或對原法規(guī)的修改等政策因素?！　?，遭受該事件的一方應立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在五個工作日內提供證明文件說明有關事件的細節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，并由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。　　，遭受該事件的一方應立即采取適當?shù)拇胧┓乐箵p失的擴大。沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得在損失擴大的范圍內要求部分或全部免除責任?！　〉诰艞l合同的變更、解除　　、變更應經(jīng)合同雙方另行協(xié)商，并就修改、變更事項共同簽署書面合同后方可生效?！　。竞贤獬骸　?1)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除?！　?2)因不可抗力，造成本合同無法履行，而必須解除?！　?，通知在到達其他各方后視為送達。本合同被解除后，不影響一方當事人要求賠償損失的權利?！　〉谑畻l合同的生效　　本合同經(jīng)雙方簽字后即生效?！　〉谑粭l爭議的解決　　因履行本合同、或因對本合同的解釋發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未能解決的，任何一方均可提請有管轄權的人民法院裁決。　　第十二條附則　　，雙方各執(zhí)壹份。　　，可由雙方再行協(xié)商，訂立補充性文件。由雙方再行協(xié)商訂立的補充性文件生效后，具有與本合同同等的法律效力。　　轉讓方(甲方)：______________　　受讓方(乙方)：______________　　_____年_____月_____日房屋指標轉讓合同6　　轉讓方（簡稱甲方）：受讓方（簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號：　　電話號碼： 電話號碼：　　甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協(xié)商，在依法、平等、自愿原則下簽訂本合同。　　一、甲方將其單位（某某單位）準備修建集資房中屬于甲方的房屋指標轉讓給乙方。房屋價格暫定為均價 元每平米，面積暫定平米，住房具體位臵及房號等信息以甲方所在單位確定范圍為準，甲方應將其所在單位確定的購房信息、選房范圍及時告知乙方，由乙方在該范圍內選擇甲方有權選擇的房屋?！　《?、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。該房屋建設所需的所有資金（以甲方所在單位確定的金額為準）由乙方承擔。每期繳款甲方應及時通知乙方，乙方應在甲方單位規(guī)定時間內將相應資金存入甲方單位指定的銀行賬戶（收款賬號：，收款單位： ，收款人開戶銀行： ，款項用途： 交購房款）。賬戶如有改動或需現(xiàn)金交款，以甲方通知的賬戶為準或一次性現(xiàn)金交付甲方。乙方存款后及時將存款憑證交甲方，甲方向單位開具收據(jù)后交乙方保管；如果是乙方一次性現(xiàn)金交款給甲方或轉賬給甲方，甲方收款后打收據(jù)給乙方，待甲方向單　　位開具收據(jù)后交乙方保管。另簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續(xù)，所取得的票據(jù)及合同均由乙方保管。如甲方單位有關部門需要這些手續(xù)，乙方應及時將這些手續(xù)交給甲方，甲方辦完后及時將這些手續(xù)交還乙方。　　三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能