房屋抵押貸款委托書(編輯修改稿)
2025-04-15 02:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第四條 提款 借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書?！ 〉谖鍡l 還款 5．1 借款人應(yīng)遵照本合同1．3條款規(guī)定，按時(shí)償還。 5．2 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動(dòng)在購房專戶中扣除其款項(xiàng)，無須事先通知借款人。 第六條 提前還款 6．1 借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人?！ ?．2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。 6．3 借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補(bǔ)償金。 a．借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金； b．借款人在獲得超過一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補(bǔ)償金?！ 〉谄邨l 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用 7．1 手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后__________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的__________％手續(xù)費(fèi)?！ ?．2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險(xiǎn)、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付?！ ?．3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān)?！ 〉诎藯l 保險(xiǎn) 借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到__________保險(xiǎn)公司__________分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長于貸款期限1－3個(gè)月，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人?！ 〉诰艞l 借款人的保證 9．1 保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息?！ ?．2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無任何偽裝和隱瞞事實(shí)?！ ?．3 抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失?！ 〉谑畻l 貸款人的責(zé)任 10．1 按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)提供
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