2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證[五篇](編輯修改稿)
2024-11-16 02:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 六、本項許可不收費七、政策咨詢電話許可事項政策咨詢電話: 01083978127八、舉報監(jiān)督電話本單位舉報監(jiān)督電話:68020689第二篇：建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證一、申請（一）申請條件：依法取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目。（二）申請條件的依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第338條，《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》3337條。（三）申請方式：申報人或委托代理人現(xiàn)場提交申報材料（四）申請書示范文本建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表（五）提示申請人應(yīng)當按規(guī)定如實提交有關(guān)材料，并對材料的真實性負責，否則，將承擔相應(yīng)的法律后果。二、受理（一）受理條件：申請人需提交如下申報材料：建設(shè)單位出具的申報委托書；建設(shè)單位填寫完整并加蓋單位印章的《建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表》；規(guī)劃部門及相關(guān)部門的批準文件：（1）申請以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的，提交《選址意見書》附件及附圖，建設(shè)項目批準、核準、備案文件。（2）通過土地市場以招、拍、掛方式取得國有土地使用權(quán)的，提交《建設(shè)項目規(guī)劃條件（土地儲備供應(yīng)）》及附圖，提交《北京市國有土地使用權(quán)掛牌出讓成交確認書》及《北京市國有土地使用權(quán)出讓合同》，建設(shè)項目批準、核準、備案文件。（3）申請進行土地儲備前期整理的，提交《建設(shè)項目規(guī)劃條件（土地儲備前期整理）》和土地儲備授權(quán)批準文件。《建設(shè)用地釘樁測量成果報告書》（含《建設(shè)用地釘樁通知書》和《釘樁坐標成果通知書》原件。測繪部門按建設(shè)用地釘樁成果及繪圖要求繪制的１/５００或１/２０００地形圖５份（用地范圍涉及多個區(qū)（縣）行政區(qū)劃或者建設(shè)單位為多個單位的,需相應(yīng)增加地形圖份數(shù)）。法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定要求提供的其他相關(guān)材料。（二）告知內(nèi)容申報要求中，對可提交復(fù)印件的材料，建設(shè)單位須在復(fù)印件加注“此件復(fù)印內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣，并加蓋單位印章（本行政機關(guān)核發(fā)的文件除外）；受理條件隨建設(shè)項目類別不同而有所差異，請在申報前向規(guī)劃管理部門咨詢。（三）崗位及職責崗位責任部門：市規(guī)劃委機關(guān)、市規(guī)劃委規(guī)劃分局或市規(guī)劃委經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分局的受理部門。職責：按照受理條件的標準進行審核，申請人提交的申辦材料需齊全、規(guī)范、有效，符合法定形式。（1）符合審查標準的，即時收取申請人申請材料，填寫“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表”。將“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表”第一聯(lián)加蓋受理專用印章后交申請人；將申請材料和“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表”第二聯(lián)順序裝袋，填寫移交單，轉(zhuǎn)交委有關(guān)管理部門。（2）申請人提交的申請事項不需要取得行政許可的，應(yīng)即時告知申請人不受理；（3）申請事項依法不屬于規(guī)劃部門職權(quán)范圍的，應(yīng)即時作出不予受理決定書（加蓋受理專用印章），并告知申請人向有關(guān)行政機關(guān)申請；（4）申請材料存在可以當場更正錯誤的，申請人當場更正錯誤后，受理填寫“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表”。對申請材料不齊全或不符合法定形式的，應(yīng)在5日內(nèi)將需要補正材料一次性書面告知申請人；逾期未告知的，申請人的“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項收件表”即被視為“建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項立案表”。三、審查與決定(一)審查標準實體審查（1）確定建設(shè)用地的規(guī)劃性質(zhì)；（2）確定建設(shè)用地及代征城市公共用地范圍和面積；（3）確定需要同期實施的其他用地范圍和面積；（4）其它法律、法規(guī)、規(guī)章中要求審查的內(nèi)容。２、形式審查所有申報材料（二）審查依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第338條?！侗本┦谐青l(xiāng)劃條例》第337條。《北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定》全部條款?！侗本┦腥嗣裾P(guān)于在城市道路兩側(cè)和交叉路口周圍新建、改建建筑工程的若干規(guī)定》第3條?！侗本┦芯G化條例》第5560條。
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