【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 院營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件項(xiàng)目進(jìn)度證明或辦理規(guī)劃證給規(guī)劃局提供的申請(qǐng)復(fù)印件；（申請(qǐng)內(nèi)要有項(xiàng)目進(jìn)度說(shuō)明）按要求準(zhǔn)備資料；（2天）資料遞交市建委設(shè)計(jì)管理處，設(shè)計(jì)管理處安排召開(kāi)專(zhuān)家評(píng)審會(huì)；（5天）1根據(jù)專(zhuān)家評(píng)審提出的意見(jiàn)進(jìn)行回復(fù)并提交設(shè)計(jì)管理處；（2天）1設(shè)計(jì)管理處安排專(zhuān)家進(jìn)行審核；（5天）1專(zhuān)家審核合格，下發(fā)《建筑設(shè)計(jì)方案節(jié)能審查意見(jiàn)表》（1天）（五）、辦理時(shí)間：15個(gè)工作日（六）、依據(jù)居住建筑節(jié)能檢測(cè)依據(jù)JGJ1322009《居住建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)室內(nèi)平均溫度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)主體部位傳熱系數(shù)、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋部位內(nèi)表面溫度、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱性能、室外管網(wǎng)水力平衡度、補(bǔ)水率、室外管網(wǎng)熱損失率、鍋爐運(yùn)行效率、耗電輸熱比等進(jìn)行節(jié)能檢測(cè)。六、環(huán)保（一）、主要內(nèi)容：環(huán)保建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（二）、辦理單位：市環(huán)保局（三）、需要資料：（報(bào)批版）；；；；；、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃、水資源保護(hù)規(guī)劃以及環(huán)境功能區(qū)劃要求的證明文件（規(guī)劃部門(mén)選址意見(jiàn)或土地部門(mén)預(yù)審意見(jiàn)）；(有行業(yè)主管部門(mén)的)（需要技術(shù)評(píng)估的項(xiàng)目）（四）、辦理流程圖（五）、時(shí)間：2個(gè)工作日（不含受理公示時(shí)間）（六）、依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》第十三條第二款“建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，必須對(duì)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的污染和對(duì)環(huán)境的影響作出評(píng)價(jià)，規(guī)定防治措施，經(jīng)項(xiàng)目主管部門(mén)預(yù)審并依照規(guī)定的程序報(bào)環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。環(huán)境影響報(bào)告書(shū)經(jīng)批準(zhǔn)后，計(jì)劃部門(mén)方可批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。”2.《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》第二十二條第一款“建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件，由建設(shè)單位按照國(guó)務(wù)院的規(guī)定報(bào)有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)審批；建設(shè)項(xiàng)目有行業(yè)主管部門(mén)的，其環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或者環(huán)境影響報(bào)告表應(yīng)當(dāng)經(jīng)行業(yè)主管部門(mén)預(yù)審后，報(bào)有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)審批?！保ㄆ撸?、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)第四篇：建設(shè)用地許可證詳解建設(shè)用地許可證詳解一、建設(shè)用地規(guī)劃管理的概念建設(shè)用規(guī)劃管理，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃及其有關(guān)法律法規(guī)對(duì)于在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目用地提供規(guī)劃條件，確定建設(shè)用地定點(diǎn)位置、面積、范圍、審核建設(shè)工程總平面，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證等進(jìn)行各項(xiàng)行政管理并依法實(shí)施行政許可工作的總稱(chēng)。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條和第三十八條的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃管理分為以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地和以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地兩種情況區(qū)別對(duì)待的規(guī)劃管理內(nèi)容、方式和程序，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)依用地申請(qǐng)進(jìn)行規(guī)劃審核，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)用地規(guī)劃管理中所稱(chēng)的建設(shè)用地是指當(dāng)前建設(shè)的建設(shè)用地，即建設(shè)項(xiàng)目獲得國(guó)有土地使用權(quán)后向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃許可的建設(shè)用地，與《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十二條規(guī)定中所稱(chēng)的建設(shè)用地不是一個(gè)概念。第四十二條規(guī)定：“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)不得在城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外做出規(guī)劃許可?！痹摻ㄔO(shè)用地系指現(xiàn)有的建設(shè)用地和規(guī)劃的建設(shè)用地。當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)用地范圍以內(nèi)進(jìn)行選擇定點(diǎn)。二、建設(shè)用地規(guī)劃管理的任務(wù) 建設(shè)用地規(guī)劃管理主要任務(wù)是：1．有效控制各項(xiàng)建設(shè)合理使用規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地，保障規(guī)劃實(shí)施 2．節(jié)約建設(shè)用地，保護(hù)耕地，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)發(fā)展3．綜合協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，提高建設(shè)用地的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境的綜合效益。4．依法調(diào)整規(guī)劃中存在的問(wèn)題，不斷完善和深化城鄉(xiāng)規(guī)劃三、建設(shè)用地規(guī)劃管理的行政主體根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條和第三十八條的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃管理的行政主體是城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)。市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)建設(shè)用地規(guī)劃管理中的主要職責(zé)為： 1．提供規(guī)劃條件市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，依據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，結(jié)合該用地所處環(huán)境的客觀條件要求及有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)法定程序，提出出讓地塊的位置，使用性質(zhì)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件。對(duì)于以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)用地，在受理建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)后，也可提出規(guī)劃條件。2．受理建設(shè)用地申請(qǐng)當(dāng)劃撥用地的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后；當(dāng)出讓地塊的建設(shè)項(xiàng)目簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核查建設(shè)單位報(bào)送的有關(guān)各種文件、資料、圖紙及其建設(shè)用地申請(qǐng)表等，決定是否受理建設(shè)用地規(guī)劃許可的申請(qǐng)。3．審核建設(shè)用地項(xiàng)目受理建設(shè)用地規(guī)劃許可的申請(qǐng)后，市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)依法在一定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)過(guò)建設(shè)用地規(guī)劃管理審查程序和工作制度，對(duì)建設(shè)用地項(xiàng)目的申請(qǐng)及有關(guān)事項(xiàng)、條件、內(nèi)容等進(jìn)行規(guī)劃審核，提出規(guī)劃審核結(jié)論。4．核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)建設(shè)用地申請(qǐng)的事項(xiàng)、條件、內(nèi)容和建設(shè)工程總平面進(jìn)行規(guī)劃審核后，確認(rèn)建設(shè)用地位置、面積、允許建設(shè)的范圍和有關(guān)控制指標(biāo)及要求，對(duì)于具備相關(guān)文件并且符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)用地項(xiàng)目，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。對(duì)于不符合法定要求的建設(shè)用地項(xiàng)目，說(shuō)明理由，給予書(shū)面答復(fù)。四、建設(shè)用地規(guī)劃管理的程序 根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條和第三十八條的規(guī)定，建設(shè)用地規(guī)劃管理的程序根據(jù)國(guó)有土地使用權(quán)取得方式的不同，分為兩種情況分別依法進(jìn)行。1．申請(qǐng)(1)以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目用地，建設(shè)單位取得城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)后，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告之后，建設(shè)單位可向有關(guān)市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，同時(shí)報(bào)