【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 口過近。，南北向小區(qū)主要道路過于順直，以吸引外部交通通過，增加小區(qū)的交通壓力。，且位置不合理，不利于人車分流，影響居住環(huán)境。四、空間布局1高層住宅樓位置不合理，顯得突兀，不利于小區(qū)空間形象整體性。五、其它。等等第四題（15分）題目大概內(nèi)容如下：，建筑間距系數(shù)不低于1：，并要求配套建設(shè)其它設(shè)施，某建設(shè)單位在取得規(guī)劃設(shè)計(jì)條件后，提供了以高層為主的總平面設(shè)計(jì)，試問假如你為規(guī)劃管理人員，應(yīng)該重點(diǎn)審查那些內(nèi)容？并指出方案存在的主要問題？一、應(yīng)重點(diǎn)審查一下內(nèi)容：；；；，看是否滿足日照要求；、市政公用設(shè)施、綠地等配套設(shè)施是否完善；，是否滿足交通要求；二、存在的主要問題如下：；，沒回路、登高面等；、日照有問題；；；；第五題（10分）題目大概內(nèi)容如下：某中心區(qū)用地布局方案，中心區(qū)四周為環(huán)路，功能主要為行政辦公，商業(yè)文化等，古城位于中心區(qū)，西側(cè)為已建工業(yè)區(qū)，南北側(cè)為居住區(qū)，總平面圖如下圖，試指出在用地布局與道路交通方面存在的的主要問題？一、用地布局方面存在的的主要問題；；且與中心區(qū)功能定位不符。，存在交通問題。，對(duì)古城保護(hù)帶來不利。，且與綠地、古城結(jié)合不夠緊密（勉強(qiáng)寫的）。（勉強(qiáng)寫的）。二、道路交通方面存在的的主要問題，破壞破壞古城原有空間格局等。，缺少次干路和支路，干路密度有點(diǎn)大。，沒有考慮聯(lián)運(yùn)，客貨混站不符合規(guī)定，應(yīng)分設(shè)。第六題（15分）建設(shè)一規(guī)模約30萬平的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)，按照有關(guān)法律、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及政策要求補(bǔ)充規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：用地面積、用地性質(zhì)、用地范圍；：建筑退線、建筑限高；：出入口方位、禁止機(jī)動(dòng)車開口路段、配套停車位；；；；；；、建筑風(fēng)格等協(xié)調(diào)以及與周邊居民共享配套設(shè)施等相鄰關(guān)系要求；，如戶型面積不超過60㎡等。，建筑立面、風(fēng)格、體量等(勉強(qiáng))第七題（15分）某市一行政單位為解決職工住房，擅自在單位行政用地范圍（不臨街）建設(shè)2棟多層住宅。在主體工程要封頂時(shí)，規(guī)劃行政主管部門接到舉報(bào)，立即派執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該單位在建住宅工程沒有辦理任何手續(xù)。試問：該單位是否違反了相關(guān)法規(guī)？請(qǐng)指出所存在的具體法規(guī)問題？并指出在什么條件下該住宅才可免于拆除？ 關(guān)鍵是考點(diǎn)，個(gè)人認(rèn)為要點(diǎn)如下。第一問：是違反了相關(guān)法律法規(guī)（1分），法律→城鄉(xiāng)規(guī)劃法（1分）、法規(guī)→行政許可法（1分）。（小計(jì)3分）第二問：無建設(shè)工程規(guī)劃許可證（1分）、無建設(shè)用地規(guī)劃許可證（1分）），所以屬違法建設(shè)1分。（小計(jì)3分）第三問：根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法第六十四規(guī)定“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)5%以上10%以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程10%以下的罰款“。則該建設(shè)項(xiàng)目如果能夠采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響，則該建設(shè)項(xiàng)目可以免于拆除，但應(yīng)當(dāng)給予建設(shè)單位行政處罰，并對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分。（小計(jì)3分）第三問深化：鑒于該建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)封頂，違法建筑已經(jīng)形成，違法事實(shí)清楚的情形。采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響主要應(yīng)考慮一下方面：相鄰關(guān)系；住宅本身以及周邊建筑的日照要求；由于該項(xiàng)目不臨街是否存在交通、消防問題；行政辦公用地改為居住用地是否影響了辦公要求，等等。如果通過措施消除了對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響，則補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。（小計(jì)3分）第三篇：2011年注冊(cè)規(guī)劃師考試法規(guī)真題2011年注冊(cè)規(guī)劃師考試法規(guī)真題建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)是加快經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的（C）A主攻方向；B根本出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)；C重要著力點(diǎn)；D重要支撐依法行政的核心是（B）A、行政立法；B行政執(zhí)法；C行政司法；行政監(jiān)督在下列行政立法效力等級(jí)不等式中，不正確的是（D）A、法律＞行政法規(guī)；行政法規(guī)＞地方性法規(guī)；C地方性法規(guī)＞地方性規(guī)章；D、地方性規(guī)章＞部門規(guī)章行政合理性原則的產(chǎn)生是基于（B）A、公共事務(wù)責(zé)任的存在；B行政自由裁量權(quán)的存在；C管理科學(xué)性的存在；D行政理性的存在“抽象行政行為是對(duì)某一類人或事具有約束力，且具有后及力，其不僅適用當(dāng)時(shí)的行為或事件，而且適用于以后要發(fā)生的同類行為和事件?！钡慕忉屖侵福˙）A、具體行政行為；B抽象行政行為；C羈束行政行為；D自由裁量行政行為城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)于規(guī)劃實(shí)施中出現(xiàn)的一些問題具有行政調(diào)解、復(fù)議和XX的權(quán)力，這些權(quán)力在公共行政管理的分類上屬于（C）A司法參與權(quán)；B司法管理權(quán)；C司法行政權(quán)；公共司法權(quán)制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在（C）內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，必須遵守《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。A、行政轄區(qū)；B城鄉(xiāng)范圍；C規(guī)劃區(qū)；D建設(shè)用地下列掛怒規(guī)劃區(qū)的敘述中，不正確的是（A）。A規(guī)劃區(qū)是指城市和建制鎮(zhèn)的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域；B在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定；C界定規(guī)劃區(qū)范圍屬于城市規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。D城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。58城市工程管線的布置，從道路紅線向道路中心線方向平行布置最適宜的次序是（C）C電力電纜、電信電纜、熱力干線、燃?xì)廨敋?、給水輸水、雨水排水、污水排水 59城市公共廁所的設(shè)置應(yīng)符合《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)范》的規(guī)定，下列不符合規(guī)定的是（D）A在滿足環(huán)境和景觀要求的條件下，城市綠地內(nèi)可以設(shè)置公共廁所 B公共設(shè)施用地公廁的設(shè)置密度應(yīng)高于居住用地 C公共廁所宜與其他環(huán)境設(shè)施合建D小城市公共廁所的設(shè)置宜采用公共廁所設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的下限 60根據(jù)城鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃規(guī)范，下列符合規(guī)定的是（B）A老年人社市場(chǎng)底范圍內(nèi)的綠化率：新建不應(yīng)低于35%，改建擴(kuò)建不應(yīng)低于30% B老年人設(shè)施場(chǎng)地坡度不應(yīng)大于3% D新建小區(qū)老年活動(dòng)中心的用地面積不應(yīng)小于250平方米/處 61下列城市名單中，全部屬于國家歷史文化名城的一組是（A）A西安、延安、泰安、淮安、集安 B桂林、吉林、榆林、海林、虎林 C樂山、中山、佛山、巍山、鞍山 D聊城、鄒城、韓城、晉城、增城62在歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍內(nèi)，“任何單位和個(gè)人不得損壞或者擅自遷移、拆除歷史建筑”的規(guī)定出自（B）A文物保護(hù)法B歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例 C城市紫線管理辦法D歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃規(guī)范63根據(jù)《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》，中國歷史文化名鎮(zhèn)、名村由（B）確定 A國務(wù)院B國務(wù)院建設(shè)主管部門會(huì)同國務(wù)院文物主管部門 C省、自治區(qū)、直轄市人民政府 D市、縣人民政府8《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對(duì)（BCE）的主要規(guī)劃內(nèi)容作了明確的規(guī)定。A全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；B省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；C城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃；D城市、鎮(zhèn)詳細(xì)規(guī)劃；E鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃8城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容有明確規(guī)定，下列不屬于強(qiáng)制性內(nèi)容的是（AC）A禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍；B規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模；C規(guī)劃區(qū)人口發(fā)展規(guī)模；D水源地；E環(huán)境保護(hù)8下列符合《城市總體規(guī)劃實(shí)施評(píng)估辦法》規(guī)定的是（ACD）A實(shí)施評(píng)估工作的組織機(jī)關(guān)是城市人民政府 B實(shí)施評(píng)估工作的組織機(jī)關(guān)是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門C實(shí)施評(píng)估工作的組織機(jī)關(guān)可以委托規(guī)劃編制單