廣州市城市房屋拆遷補償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定(穗府[2004]21號)(編輯修改稿)
2024-11-16 00:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 協(xié)議資金額度，向辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具撥款通知單。辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)接到房屋拆遷管理部門出具的撥款通知單后，應(yīng)及時為拆遷人辦理提款業(yè)務(wù)。第十條 拆遷人與被拆遷人未能達成房屋拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)房屋拆遷管理部門裁決，拆遷人應(yīng)當(dāng)按裁決書確定的資金數(shù)額向被拆遷人支付拆遷補償費。拆遷人拒不支付拆遷補償費的，被拆遷人可持生效的裁決書和房屋拆遷管理部門出具的撥款通知單到金融機構(gòu)領(lǐng)取拆遷補償費。因拆遷人的原因?qū)е卤徊疬w人不能按期回遷且拒不支付超期租房費，引發(fā)被拆遷人上訪的，房屋拆遷管理部門可按拆遷協(xié)議約定的超期租房費標(biāo)準(zhǔn)直接提取拆遷補償安置監(jiān)管資金，并向被拆遷人支付超期租房費。因拆遷人的原因?qū)е卤徊疬w人延期不能回遷，引發(fā)被拆遷人上訪的，在規(guī)定時間內(nèi)，拆遷人不能平息上訪，房屋拆遷管理部門有權(quán)按回遷樓市場評估價，直接提取拆遷補償安置監(jiān)管資金，對被拆遷人進行補償安置。第十一條 拆遷人與被拆遷人達成貨幣補償拆遷協(xié)議的，拆遷人持房屋拆遷管理部門簽開的撥款通知單，到金融機構(gòu)提取拆遷補償安置監(jiān)管資金，在被拆遷房屋拆除之前，向被拆遷人支付拆遷補償費。拆遷人與被拆遷人達成產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷協(xié)議的，在被拆遷房屋拆除之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)將產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置資金轉(zhuǎn)存盤錦市房產(chǎn)局在金融機構(gòu)設(shè)立的盤錦市城市房屋拆遷補償安置資金專門帳戶。第十二條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置資金，由房屋拆遷管理部門按回遷樓工程進度和回遷安置情況回?fù)??；剡w樓二層主體工程完工時，回?fù)墚a(chǎn)權(quán)調(diào)換安置資金總額的20%。回遷樓主體全部完工時，回?fù)?0%?；剡w樓竣工驗收后，再回?fù)?0%?；剡w安置結(jié)束后，剩余資金全部回?fù)?。第十三條 拆遷安置結(jié)束后，房屋拆遷管理部門根據(jù)拆遷人的申請向金融機構(gòu)出具房屋拆遷補償安置資金撥款通知單和撤戶通知單。第十四條 拆遷人因其他原因形成的債權(quán)債務(wù)糾紛，司法部門強行凍結(jié)或劃撥資金導(dǎo)致拆遷補償安置資金不足的，金融機構(gòu)應(yīng)及時向房屋拆遷管理部門通報，由房屋拆遷管理部門責(zé)令拆遷人停止拆遷。拆遷人將不足部分資金補齊后，方可繼續(xù)拆遷。第十五條 具體辦理拆遷補償安置資金存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)，不得將拆遷人存儲于專門帳戶上的拆遷補償安置資金劃轉(zhuǎn)還貸及付息。第十六條 本辦法由盤錦市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)解釋。第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第五篇：城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書拆遷人：_________房屋承租人：_________根據(jù)廈府地_________號建設(shè)用地批文，拆許字第_________號，廈國土房拆通號第_________拆遷通告，因”_________”項目建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路_________號的房屋，應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面_________平方米，辦公、工廠、倉庫_________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米，計人民幣：_________。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________。附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________。二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________。房屋裝修補償費為人民幣：_________。有線電視、電話等補助費為人民幣：_________。乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：_________。根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_________。根據(jù)經(jīng)營者上月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________。三、綜合第一、二之款項，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________。四、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔(dān)。五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補充條款：_________八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1