【文章內(nèi)容簡介】 辦法由市土地行政主管部門另行規(guī)定。第十六條 拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定的房屋占地面積，以土地使用證登記的面積為依據(jù)；未取得土地使用證但經(jīng)合法批準(zhǔn)的，以批準(zhǔn)的用地面積為依據(jù)。拆遷補(bǔ)償中認(rèn)定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權(quán)證登記的面積為依據(jù)；未取得房屋所有權(quán)證但具有規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)建房文件的，以批準(zhǔn)的建筑面積為依據(jù)。第十七條 對利用自有住宅房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動并持有工商營業(yè)執(zhí)照的，按住宅房屋予以認(rèn)定，但對其實際用于經(jīng)營的建筑面積部分給予適當(dāng)營業(yè)補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按城市房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十八條 按本辦法補(bǔ)償安置的，拆遷人還應(yīng)付給被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或提供過渡房。房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，按城市房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付被拆遷房屋電話、空調(diào)、水表、電表、有線電視、管道煤氣等設(shè)施的遷移補(bǔ)償費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)按城市房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十條 拆遷農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的非住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋重置價對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，房屋占用的土地按《武漢市征用集體所有土地補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷非住宅房屋，除按前款規(guī)定給予補(bǔ)償外，還應(yīng)當(dāng)按實際情況對被拆遷人補(bǔ)償下列費(fèi)用：(一)按國家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用；(二)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用；(三)因拆遷造成的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)；(四)屬于商業(yè)用房的，應(yīng)按其營業(yè)面積給予營業(yè)補(bǔ)償。第二十一條 拆除違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償；拆除經(jīng)依法批準(zhǔn)尚未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，按照重置價結(jié)合剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十二條 房屋的用途按照規(guī)劃審批用途確定；沒有規(guī)劃審批的，由土地行政主管部門根據(jù)土地使用證登記用途確定；仍無法確定被拆遷房屋用途的，按住宅房屋認(rèn)定。第四章 法律責(zé)任第二十三條 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。第二十四條 土地行政主管部門及有關(guān)部門的工作人員在征地拆遷補(bǔ)償安置過程中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。第五章 附 則第二十五條 依法占用本村集體土地及國有農(nóng)用地的，其房屋拆遷補(bǔ)償安置，參照本辦法執(zhí)行。第二十六條 本辦法具體應(yīng)用中的問題，由市土地行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第二十七條 本辦法自2004年2月1日起施行。第二篇：《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》[定稿]《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》——（1）武漢市城市規(guī)劃管理局關(guān)于印發(fā)《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》的通知(武規(guī)拆字[2003]6號)各規(guī)劃國土分局，各有關(guān)建設(shè)單位：《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》已制定，現(xiàn)印發(fā)給你們，請按照執(zhí)行。2000年12月7日武漢市城市規(guī)劃管理局印發(fā)《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償專項資金監(jiān)控管理暫行辦法》（武規(guī)土拆字[2000]034號）同時廢止。武漢市城市規(guī)劃管理局二○○三年四月十四日《武漢市城市房屋拆遷安置補(bǔ)償資金監(jiān)控管理規(guī)定》第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷的管理，確保被拆遷人房屋拆遷后得到補(bǔ)償安置，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法》（以下簡稱《辦法》）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置的，適用本規(guī)定。第三條 房屋拆遷安置補(bǔ)償資金，是指拆遷范圍內(nèi)拆除房屋及其附屬物按《辦法》應(yīng)對被拆遷人給予安置、補(bǔ)償所需的費(fèi)用。具體包括房屋補(bǔ)償費(fèi)用、附屬物補(bǔ)償費(fèi)用、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)用、安置房建設(shè)所需費(fèi)用以及拆遷涉及的其他費(fèi)用。第四條 拆遷安置補(bǔ)償資金的數(shù)額由拆遷管理部門根據(jù)被拆遷房屋面積、用途、市場評估意見等因素確定。拆遷人應(yīng)按照拆遷管理部門確定的資金數(shù)額，將拆遷安置補(bǔ)償資金存入拆遷管理部門指定的商業(yè)銀行（含農(nóng)村信用社，下同），并確保該項資金用于房屋拆遷安置補(bǔ)償。第五條 在領(lǐng)取房屋拆遷許可證前，拆遷人、接受存款的商業(yè)銀行與房屋拆遷管理部門應(yīng)就拆遷補(bǔ)償安置資金的使用訂立協(xié)議。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定管理監(jiān)控資金，保證專款專用。商業(yè)銀行未按照協(xié)議約定擅自允許拆遷人使用監(jiān)控資金，導(dǎo)致對被拆遷人補(bǔ)償安置不能落實的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擅自劃撥資金的責(zé)任。第六條 資金監(jiān)控的協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）資金監(jiān)控的數(shù)額；（二）資金使用計劃；（三）資金使用的具體程序；（四）追加資金程序；（五）解除資金監(jiān)控程