【文章內容簡介】 辦法由市土地行政主管部門另行規(guī)定。第十六條 拆遷補償中認定的房屋占地面積，以土地使用證登記的面積為依據；未取得土地使用證但經合法批準的，以批準的用地面積為依據。拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權證登記的面積為依據；未取得房屋所有權證但具有規(guī)劃行政主管部門批準建房文件的，以批準的建筑面積為依據。第十七條 對利用自有住宅房屋從事生產經營活動并持有工商營業(yè)執(zhí)照的，按住宅房屋予以認定，但對其實際用于經營的建筑面積部分給予適當營業(yè)補償。具體補償標準，按城市房屋拆遷的有關規(guī)定執(zhí)行。第十八條 按本辦法補償安置的，拆遷人還應付給被拆遷人搬遷補助費和臨時安置補助費或提供過渡房。房屋搬遷補助費、臨時安置補助費的具體標準，按城市房屋拆遷的有關規(guī)定執(zhí)行。第十九條 拆遷人應當向被拆遷人支付被拆遷房屋電話、空調、水表、電表、有線電視、管道煤氣等設施的遷移補償費，具體標準按城市房屋拆遷的有關規(guī)定執(zhí)行。第二十條 拆遷農村集體經濟組織的非住宅房屋，拆遷人應當按照房屋重置價對被拆遷人進行補償，房屋占用的土地按《武漢市征用集體所有土地補償安置辦法》規(guī)定的標準，對被拆遷人進行補償。拆遷非住宅房屋，除按前款規(guī)定給予補償外，還應當按實際情況對被拆遷人補償下列費用：(一)按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用；(二)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用；(三)因拆遷造成的停產、停業(yè)補償費；(四)屬于商業(yè)用房的，應按其營業(yè)面積給予營業(yè)補償。第二十一條 拆除違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償；拆除經依法批準尚未超過批準期限的臨時建筑，按照重置價結合剩余期限給予適當補償。第二十二條 房屋的用途按照規(guī)劃審批用途確定；沒有規(guī)劃審批的，由土地行政主管部門根據土地使用證登記用途確定；仍無法確定被拆遷房屋用途的，按住宅房屋認定。第四章 法律責任第二十三條 房屋拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。第二十四條 土地行政主管部門及有關部門的工作人員在征地拆遷補償安置過程中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。第五章 附 則第二十五條 依法占用本村集體土地及國有農用地的，其房屋拆遷補償安置，參照本辦法執(zhí)行。第二十六條 本辦法具體應用中的問題，由市土地行政主管部門負責解釋。第二十七條 本辦法自2004年2月1日起施行。第二篇：《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》[定稿]《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》——（1）武漢市城市規(guī)劃管理局關于印發(fā)《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》的通知(武規(guī)拆字[2003]6號)各規(guī)劃國土分局，各有關建設單位：《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》已制定，現印發(fā)給你們，請按照執(zhí)行。2000年12月7日武漢市城市規(guī)劃管理局印發(fā)《武漢市城市房屋拆遷安置補償專項資金監(jiān)控管理暫行辦法》（武規(guī)土拆字[2000]034號）同時廢止。武漢市城市規(guī)劃管理局二○○三年四月十四日《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》第一條 為加強城市房屋拆遷的管理，確保被拆遷人房屋拆遷后得到補償安置，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法》（以下簡稱《辦法》）有關規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)定。第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人給予補償、安置的，適用本規(guī)定。第三條 房屋拆遷安置補償資金，是指拆遷范圍內拆除房屋及其附屬物按《辦法》應對被拆遷人給予安置、補償所需的費用。具體包括房屋補償費用、附屬物補償費用、臨時安置補助費用、安置房建設所需費用以及拆遷涉及的其他費用。第四條 拆遷安置補償資金的數額由拆遷管理部門根據被拆遷房屋面積、用途、市場評估意見等因素確定。拆遷人應按照拆遷管理部門確定的資金數額，將拆遷安置補償資金存入拆遷管理部門指定的商業(yè)銀行（含農村信用社，下同），并確保該項資金用于房屋拆遷安置補償。第五條 在領取房屋拆遷許可證前，拆遷人、接受存款的商業(yè)銀行與房屋拆遷管理部門應就拆遷補償安置資金的使用訂立協議。商業(yè)銀行應當按照協議約定管理監(jiān)控資金，保證?？顚Ｓ?。商業(yè)銀行未按照協議約定擅自允許拆遷人使用監(jiān)控資金，導致對被拆遷人補償安置不能落實的，應當承擔擅自劃撥資金的責任。第六條 資金監(jiān)控的協議應當包括以下內容：（一）資金監(jiān)控的數額；（二）資金使用計劃；（三）資金使用的具體程序；（四）追加資金程序；（五）解除資金監(jiān)控程