【文章內(nèi)容簡介】 為必填項目。承包方（以下簡稱乙方）：（公司全稱）營業(yè)執(zhí)照號： 法定代表人（或負責人）： 辦公地址： 簽約代理人： 聯(lián)系電話： 施工代理人： 聯(lián)系電話：客戶服務中心投訴電話： 計財部結算電話：依照《中華人民共和國合同法》、建設部發(fā)布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況 工程地點： 工程建筑面積： 戶型： 工程內(nèi)容及做法（見《預算單》及圖紙） 工程承包方式，雙方商定采取下列第（1）乙方包工、包基礎施工材料、包部分（或全部）主材（以“甲方委托乙方代購主材清單為準”）；（2）乙方包工、包基礎施工材料，甲方提供主材（見甲方提供裝飾裝修材料明細表）。 工程期限開工日期為甲方首期款（基本裝修工程造價的55%＋②＋③＋④＋⑤＋⑥）到乙方帳后第四日即2月日（或另行約定為200年 月 日）；如物業(yè)部門開工手續(xù)完備時間晚于前述時間或其他原因延誤開工，則以交底單時間為開工日期?？⒐と掌跒殚_工后第工作日。 合同總價款為（人民幣）金額大寫：。 其中包括：① 基本裝修工程造價為（人民幣）元， 金額大寫：。②水電預收款為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫：。 ③工程管理費為（人民幣）元， 金額大寫：。 ④設計費為（人民幣）元（每建筑平米元）， 金額大寫：。 ⑤遠途施工費（人民幣）元， 金額大寫：。 ⑥主材代購款（含風險服務費）為（人民幣）：元， 金額大寫：。注：以上②③④應在首期款時全額支付。⑤⑥如有發(fā)生，應在首期款時全額支付。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與乙方共同委托 監(jiān)理公司對本工程項目進行監(jiān)理，監(jiān)理費用由甲方承擔 %，由乙方承擔 %。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方提供，乙方執(zhí)兩份；甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。第四條 甲方責任 開工前四天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設，以不影響施工為原則，乙方不對余留陳設負責。 提供施工期間的水源、電源，并承擔其費用,否則由此造成的工期拖延由甲方承擔。 負責協(xié)調施工過程中與鄰居之間的關系； 如需拆改原建筑的承重及非承重結構或設備管線（燃氣、暖氣等），負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)并交乙方備案。 負責辦理物業(yè)部門的開工手續(xù)；并承擔物業(yè)部門的各項費用（任何名目）；由于乙方原因造成物業(yè)部門的罰款則由乙方承擔。 由甲方委托他人進行其他施工項目，在交叉施工過程中給乙方施工項目造成損失的，由甲方承擔賠償責任。第五條 乙方責任 乙方應在施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質量標準，保質按期完成工程施工。 乙方應在施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范。因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內(nèi)部自行承擔，與甲方無關；違反安全施工規(guī)范，給甲方造成損失的，應負賠償責任。 乙方應在施工中嚴格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災事故，由乙方承擔責任；給甲方造成損失的，應負賠償責任。 乙方應嚴格執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民。 乙方應嚴格執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境。 為保障工程順利完成，乙方應保證施工現(xiàn)場的整齊有序。 工程竣工后負責清掃施工現(xiàn)場（不包括專業(yè)保潔）。 乙方應負責做好成品保護工作（甲方委托他人進行其他施工項目造成交叉施工除外）。 乙方應嚴格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強制停止施工和臨時靜音施工規(guī)定。 乙方所使用的基礎裝修材料應符合國家或行業(yè)有關質量標準和環(huán)保標準，否則甲方有權拒絕材料驗收，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。 乙方的設計和施工應嚴格執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質限量十項標準》。 乙方應承擔因乙方原因造成的政府管理部門或物業(yè)管理部門的罰款。 乙方施工人員不得使用已安裝好的廚具設備、燃氣設備及衛(wèi)浴設備等設施。因乙方施工人員擅自使用上述設備、設施導致?lián)p壞，乙方應予賠償，并承擔全部責任。 乙方應負責現(xiàn)場的安全管理，包括對臨時進入現(xiàn)場的外來人員的管理。 乙方設計師應負責協(xié)助甲方選購飾面材料、家居配套設備、家具用品及配飾品等，并提供合理資訊。 乙方設計師應對施工過程全程監(jiān)督、協(xié)調，并及時糾正施工中不符合設計方案的項目。乙方有權根據(jù)工作需要更換設計師。 乙方對甲方提供的材料應合理使用，并控制損耗率。超過合理的損耗率，乙方應予賠償。 乙方負責對甲方所提供的材料、設備進行驗收、確認，辦理完交接手續(xù)后，施工質量控制由乙方負責。 乙方在施工中應使用相應的電動工具，不得野蠻施工。 乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場做飯。 乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場住宿。（甲方特殊許可的除外） 乙方不得以各種理由向甲方索要工程款項以外的任何費用。 乙方應切實遵守乙方的長期承諾及合同簽約時的當時承諾（為切實保護雙方的利益，“承諾”僅指書面承諾）。 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。第六條 工程變更 甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》并列明調整的價款和工期的相應順延后，乙方按《工程洽商單》執(zhí)行。（依照建筑裝飾行業(yè)慣例，減項不縮減工期）。 合同履行中的各項協(xié)商事宜均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。為確保合同雙方的利益，任何書面補充（變更）協(xié)議均須由乙方法定代表人或負責人簽署方為有效，否則無效。 施工中甲方與乙方施工人員（包括工長、班長、工人）`一切后果均由甲方承擔，給乙方造成額外費用和損失的應予承擔和賠償。 工程增項或變更應適當順延工期。 合同簽定后，如甲乙方中任何一方單方面要求解除合同，須按基本裝修工程造價的20%支付對方違約金。如甲方要求解除合同，還須承擔乙方因簽定本合同發(fā)生的設計費（按 元/建筑平方米計算）。 合同簽定后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。 工程施工后，如甲乙雙方任何一方要求減少合同規(guī)定的施工項目時，為部份違約，須向另一方支付減項金額20%的違約金。若甲方要求減掉的項目乙方已經(jīng)施工，甲方須另外向乙方支付該項目所發(fā)生的費用。 中期款結算后增加施工項目，甲方在交納增項工程全款后，乙方予以施工。第七條 材料供應 由乙方提供的基礎裝修材料須嚴格按照乙方當期《家居指定環(huán)?；A裝修材料名錄》執(zhí)行。 乙方提供的基礎裝修材料應符合國家或行業(yè)有關質量標準和環(huán)保標準。乙方材料配送庫中缺貨可采用同品質材料代替，但應及時知會甲方。 如施工中使用的材料出現(xiàn)假冒、偽劣，甲方有權要求更換，乙方應按照《中華人民共和國消費者權益保護法》無條件予以更換并給予甲方正品材料價格兩倍的賠償。造成工程質量問題的，乙方應無條件整修并承擔其費用。 應由乙方購買的基礎裝修材料，在工程進行中，甲方如需變更，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認品牌及價格后，乙方方可購買，任何口頭協(xié)議無效。 由甲方負責采購供應的材料應是符合設計及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進度送到工地現(xiàn)場。甲方應在材料進場前一天通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。因甲方供料延誤或發(fā)生規(guī)格差異等質量問題，造成工期延誤，由甲方承擔。 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，室內(nèi)裝修工程施工合同6甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行室內(nèi)裝飾裝修工程施工。為保證工程順利進行，根據(jù)(中華人民共和國合同法)、建設部(住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法)及有關規(guī)定，結合室內(nèi)裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上，特簽訂本合同，供共同遵守執(zhí)行。第一條工程概況一、工程地點：二、工程內(nèi)容：1 、房屋間數(shù)：2 、建筑面積：3 、裝飾裝修項目、內(nèi)容：4 、規(guī)格(詳見甲方簽名認定的裝飾設計施工圖紙)：三、工程委托方式(下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應填寫材料清單，雙方簽名確認)：乙方包工包料；乙方包工，甲乙雙方各自部分包料；乙方包工，甲方負責全部供料；四、工程期限 天。開工日期： 年 月 日?？⒐と掌冢?年 月 日。五、工程圖紙?zhí)峁┓绞剑杭追綉陂_工前提供已確認的圖紙3份給乙方作為施工依據(jù)。如圖紙變更或不符，雙方再進行協(xié)商修改，重新確認。第二條工程價格、計價和支付方式、時間：一、雙方商定，本工程總價款為人民幣(大寫) 元。1 、總計方式，每平方米裝飾造價元。裝飾價款合計：建筑面積平方米 元 /平方米 =元。2 、逐項計算方式：1)材料費 元；2)人工費 元；3)室內(nèi)建筑物拆除費 元；4)施工清運費元；5)搬卸費 元；6)管理費 元；7)稅金 元；以上合計 元。二、付款方式1 、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付首期款 % 元。2 、工程進度進入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。3 、工程進度進入 階段( 年 月 日)再付款 % _______ 元。4 、工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字后即付清工程余款% ________ 元。5 、工程進度與付款進度發(fā)生不同步的矛盾時，甲方應按實際完成工程量進度付款。6 、雙方可以補充合同形式協(xié)商其他付款方式。7 、施工中如有項目增減或規(guī)格型號、設備品種需要變動，雙方簽訂補充合同確認變更項目和價格。增減項目的價款必須辦理手續(xù)或當場結清。8 、甲方未按合同規(guī)定預付工程進度款的， 每逾期一天按未付工程價款額的% 支付給乙方。第三條工程質量一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，須經(jīng)雙方簽字認可。二、工程驗收標準：中華人民共和國行業(yè)標準 qb183893 (室內(nèi)裝飾工程質量規(guī)范)；國家質量監(jiān)督檢疫總局制定的(室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質限量)；甲乙雙方約定標準： 。三、工程因質量問題的鑒定費用、調解費用及因此造成的損失由責任方承擔。第四條材料供應一、乙方須嚴格按照國家(物價法)有關價格條例規(guī)定，對合同中所用的材料、產(chǎn)品、設備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結算的最終價格，不受市場價格波動影響。二、甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調和規(guī)格的樣品或樣本。三、甲方負責采購供應的材料、產(chǎn)品、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，如延期到達，施工期順延，并按誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)不符合質量要求，要及時與甲方聯(lián)系，驗收后由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條工程工期一、如果因乙方原因而延遲完工，每天按人工費的 作為違約金支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一天，從裝潢工程價款中人工費的 作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。以下原因不能視為乙方延誤工期。工程設計變更和工程量變化。甲方未按時支付工程款。不可抗力。其他非乙方原因造成的停工。二、由甲方自行挑選材料，產(chǎn)品、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。三、暫停施工：1 、甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生矛盾而停工，雙方必須在一周內(nèi)制定解決方案，確定復工時間。如最終責任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處。2 、甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時內(nèi)拿出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見后，可提出復工要求，甲方應及時給予答復，由甲方承擔損失和費用，并相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方不及時作答復，施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。四、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。五、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第六條工程驗收一、隱蔽工程的質量驗收1 、隱蔽工程驗收范圍指( 1)電器線路和電線保護裝置。( 2)水管。( 3)家用中央空調。2 、乙方根據(jù)合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在 48 小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收 48 小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過兩天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。3 、如驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收，如工程符合規(guī)范要求，驗收 48 小時后甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)同意，乙方可繼續(xù)進行施工。二、工程竣工質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結算和移交手續(xù)。三、乙方應在竣工驗收的三天前通知甲方，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。四、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。五、工程結算1 、甲方對工程質量竣工驗收合格后，乙方按合同條款向甲方提出辦理竣工結算。甲方在五天內(nèi)將工程款付給乙方或提出修改意見。2 、甲方無正當理由在竣工驗收后 10 天內(nèi)不辦理結算，從第 11 天起，按銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔違約責任。第七條裝飾后服務一、乙方在裝飾施工質量范圍內(nèi)承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的`廚房、衛(wèi)生間防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。二、保修期內(nèi)，乙方應在接到修理通知后 10 天內(nèi)派