【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方先行墊付,經(jīng)鑒定不合格,最終由乙方承擔(dān)。 因特殊原因，部分工程必須甩項(xiàng)竣工時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。甩項(xiàng)是指：個(gè)別工程項(xiàng)目由于甲方所購(gòu)設(shè)備不能及時(shí)到位的原因，不能按時(shí)完工，但又不影響工程竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目。，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工圖紙。第十一條 工程量的核實(shí)和工程款支付 工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告 日內(nèi)通知乙方，核實(shí)竣工工程數(shù)量（以下簡(jiǎn)稱計(jì)量），乙方應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。甲方收到竣工工程量清單報(bào)告 日內(nèi)未通知乙方進(jìn)行計(jì)量，乙方報(bào)告中開(kāi)列的工程量視為被甲方確認(rèn)，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。乙方無(wú)正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方可以自行核實(shí)，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或《工程報(bào)價(jià)單》的預(yù)算，且未經(jīng)甲方簽字確認(rèn)而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計(jì)量?？⒐を?yàn)收（附表6：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單）經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單，并將有關(guān)資料交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未提出異議，即視為同意。：（1）簽訂合同后 日內(nèi)，支付工程款總額的百分之 ，計(jì)人民幣 元。（2）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗(yàn)收合格后 日內(nèi)支付工程款總額%，計(jì)人民幣 元；（3）瓦、木工程階段驗(yàn)收合格后 日內(nèi)支付工程款總額的 %，計(jì)人民幣 元；（4）油漆工程階段驗(yàn)收合格后___日內(nèi)，支付工程款總額的 %，計(jì)人民幣 元。（5）增加項(xiàng)目的工程款，在該項(xiàng)目階段性驗(yàn)收后 日付清。 工程驗(yàn)收合格，甲方對(duì)乙方提交所有附件報(bào)表進(jìn)行綜合審核，工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起_____日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款。 為保證甲、乙雙方利益，工程款由甲方交到乙方財(cái)務(wù)部門(mén)，蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)為有效付款憑證。支付最后一筆工程尾款的同時(shí)乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條 工程保修 工程竣工驗(yàn)收合格甲方付清全部工程款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單（見(jiàn)附表7：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書(shū)）。 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為 二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。 保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目，由于施工質(zhì)量問(wèn)題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)保修。維修中需要更換材料的，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換同品質(zhì)或更高品質(zhì)的材料。 由于甲方使用不當(dāng)造成損壞或不能正常使用，不屬保修范圍。 在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方維修時(shí)，乙方須在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)維修。第十三條 其它約定 甲方將進(jìn)樓道門(mén)鎖和入戶門(mén)鎖鑰匙各 把共 把交給乙方 保管。工程竣工、款項(xiàng)結(jié)清后，乙方將鑰匙返還給甲方。 如需工程監(jiān)理，另簽協(xié)議。、本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意裝飾工程不得轉(zhuǎn)包。 工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙交付乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。辦理房屋交接時(shí)工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供外門(mén)新鎖，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。 施工中材料搬運(yùn)（上樓）費(fèi)及垃圾清運(yùn)費(fèi)視面積大小和樓層高低由雙方商定并在本合同補(bǔ)充條款中另行約定。如甲方自行搬運(yùn)和清理，則不支付乙方費(fèi)用。 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分；下午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分。該工作時(shí)間與物業(yè)管理單位規(guī)定的時(shí)間相沖突時(shí)，以物業(yè)管理單位規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)。第十四條 違約責(zé)任 合同在履行過(guò)程中，甲、乙雙方中任何一方無(wú)正當(dāng)理由單方面要求解除合同，須按合同應(yīng)付款的 賠付對(duì)方合同解除違約金。 合同訂立后，非乙方原因，甲方減項(xiàng)金額超過(guò)總工程款的 以上，甲方須向乙方支付減項(xiàng)項(xiàng)目金額的 作為變更損失費(fèi)。 甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付應(yīng)付款%作為違約金。逾期超過(guò) 天的，乙方有權(quán)停止施工，工期順延。 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付該階段工程造價(jià)的%違約金。逾期超過(guò) 天的，甲方有權(quán)解除合同，并委托具有施工資質(zhì)的第三方對(duì)后續(xù)工作進(jìn)行施工，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。 乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或按材料品質(zhì)計(jì)價(jià)付款。如果乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備，應(yīng)按材料或設(shè)備的價(jià)款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國(guó)家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的材料，給對(duì)方造成人身健康損害的，乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方承擔(dān)并視同驗(yàn)收合格。 甲乙雙方在驗(yàn)收時(shí)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，可以申請(qǐng)雙方接受的法定檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)經(jīng)過(guò)法定檢測(cè)單位檢測(cè)，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的不得交付使用，如屬乙方施工原因造成的，乙方必須進(jìn)行綜合治理，并承擔(dān)鑒定費(fèi)用、治理造成的全部費(fèi)用和工期延誤損失；如屬甲方原因造成的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 乙方未按合同約定按期開(kāi)工的，每延誤一天向甲方支付工程造價(jià)的 %違約金。逾期超過(guò) 天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求雙倍退還已經(jīng)支付的前期費(fèi)用。 乙方擅自轉(zhuǎn)包部分或全部工程的，按照本條第4項(xiàng)約定承擔(dān)責(zé)任。第十五條 合同爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過(guò)雙方協(xié)商解決，或向相關(guān)行政管理部門(mén)、社會(huì)團(tuán)體申請(qǐng)協(xié)調(diào)解決。 雙方通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，當(dāng)事人可以選擇下列解決方式： 。① 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。② 向 人民法院起訴。第十六條 補(bǔ)充條款