【文章內(nèi)容簡介】 動及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_________棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議。 一、裝修項目或方案 __________________。 __________________。 __________________。 __________________。 二、裝修期限 裝修期限為_________年_____月_____日至_________年______月_____日。如超期裝修，乙方應(yīng)與甲方續(xù)簽住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議。 三、裝修禁止行為 破壞或擅自改動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。 擅自增加樓面荷載。 在承重墻上穿洞或擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體。 將廳、房、陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，將雨水管用于排放生活污水。 破壞衛(wèi)生間、廚房的地面防水層。 違法搭建建筑物、構(gòu)筑物。 破壞或擅自改變住宅外觀，擅自在非承重墻上開門窗。 擅自改動、接駁燃?xì)夤艿涝O(shè)施和公共管線。 占用、損壞或者擅自變動物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備。 其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。 四、裝修管理規(guī)定 裝修施工人員進(jìn)入小區(qū)需佩帶《裝修出入證》，并接受甲方人員的查驗。乙方向甲方申領(lǐng)裝修施工人員《裝修出入證》_________個，交納押金_________元/個共_________元。 裝修施工人員一般不允許在裝修住宅室內(nèi)內(nèi)住宿，如需留人看守施工現(xiàn)場，乙方應(yīng)向甲方申報登記。 裝修施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場至少配備2個滅火器。 施工時間為每天8:0012:00、14:0018:00，其余時段禁止施工。 裝修施工期間，丙方須對各種管道口采取保護(hù)措施，避免雜物進(jìn)入管道造成堵塞。 甲方在履行管理職責(zé)時有權(quán)采取下列措施，乙方及丙方不得拒絕或阻礙： 要求乙方或丙方提供有關(guān)資料。 進(jìn)入裝修現(xiàn)場進(jìn)行檢查。 制止違規(guī)裝修行為，要求停工或整改。 向政府有關(guān)部門報告。 采取__________________措施。 ___________________________。 ___________________________。 五、室外設(shè)施及防盜門窗的安裝規(guī)定 室外各種設(shè)施如空調(diào)、太陽能熱水器等，應(yīng)當(dāng)安裝在建筑設(shè)計預(yù)定的位置，尺寸不得超出設(shè)計要求。如原設(shè)計未預(yù)定位置，則按照甲方指定的統(tǒng)一位置進(jìn)行規(guī)范合理安裝?？照{(diào)機(jī)冷凝水應(yīng)當(dāng)接入管道內(nèi)，不得滴漏。 室外防盜門窗應(yīng)按規(guī)定安裝，不得違反有關(guān)法規(guī)。 _____________________________________________。 六、裝修材料與裝修垃圾的存放、清運與處置 裝修材料應(yīng)存放于裝修住宅室內(nèi)內(nèi)，不得堆放在公共部位或公共場所，因裝卸需要暫時堆放的應(yīng)盡快清理。不及時清理的，經(jīng)甲方通知后，乙方或丙方仍未做出適當(dāng)安排的，甲方有權(quán)進(jìn)行處置，處置費用可從乙方的裝修保證金中扣除。 裝修垃圾清運采用下列第_________種方式： 自行清運。乙方或丙方必須于每天18:00前清運堆放在指定地點的裝修垃圾。未按時進(jìn)行清運的，甲方將代其進(jìn)行清運，清運費用按_________元/車從裝修保證金中扣除。 委托甲方清運。乙方或丙方應(yīng)在需清運垃圾前一天通知甲方，并將裝修垃圾用包裝物裝載或捆扎后放在指定地點。乙方或丙方須向甲方繳交裝修垃圾清運費_________元/車，不足1車按1車計。 ____________________________________。 七、裝修保證金及管理服務(wù)費用 本協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即按下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修保證金： 住宅物業(yè)每戶_________元。 非住宅物業(yè)每戶_________元。 裝修工程完畢后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的，甲方在驗收后_________天內(nèi)將裝修保證金退還乙方。 合同范文建材訂貨合同范本簡單裝修合同工裝裝修合同門面店面裝修合同辦公室裝修合同室內(nèi)裝修合同乙方按約定向甲方支付裝修服務(wù)費_________元。 ____________________________________。 八、其他約定 因裝修造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞、共用管道堵塞、滲漏等，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織修復(fù)。造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)與受損人協(xié)商進(jìn)行合理賠償。協(xié)商不成的，可申請仲裁或者提起訴訟。屬于丙方責(zé)任的，乙方可向丙方追償。 ___________________________。 ___________________________。 ___________________________。 甲方：___________乙方：________________ 負(fù)責(zé)人：_________裝修人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 丙方：_________ 負(fù)責(zé)人：_________ _________年____月____日篇5 室內(nèi)裝修工程施工合同范本 委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號： 電 話： 委托代理人： 電話： 依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 工程地點：______________________________________。 工程內(nèi)容及做法。 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。 承包人包工、包料。 承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料。 承包人包工、發(fā)包人包料。 工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。 合同價款：本合同工程造價為：________________________元,小寫:______________元。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供： 發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。 發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計費____________元，由發(fā)包人支付。 第四條 發(fā)包人義務(wù) 開工前________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。 提供施工期間的水源、電源。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系。 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。 第五條 承包人義務(wù) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。 第七條 材料的提供 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。 由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。 第八條 工期延誤 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 工程量變化和設(shè)計變更。 發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。 發(fā)包人未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔(dān)，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。 第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。 第十條 工程驗收和保修 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收： 水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗收。防水層經(jīng)48小時試水不漏。 泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工。 木工吊頂,木制品完工。 油漆工程完工。 全部工程完工。 承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單篇6 室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 裝飾企業(yè)合同編號： 甲方（甲方）： 乙方（乙方）： 住所： 住所： 委托代理人： 設(shè)計師： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《住宅室內(nèi)裝飾管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及國家合同示范文本的相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、誠信原則的基礎(chǔ)上，就甲方住宅住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜（以下簡稱工程），經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 第一條 工程概況和造價 工程地點： 工程內(nèi)容及范圍。 工程方式：雙方商定采取下列第 種方式。 乙方包工、包料（詳見附件預(yù)算）； 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見附件預(yù)算）； 乙方包工、甲方包料（詳見附件預(yù)算）。 工程期限 （晴）天，開工日期 年 月日，竣工 日期 年月 日。 合同價款：本合同工程造價為（大寫）： 元，（詳見附件預(yù)算）。 其中輔料和人工費 元；代購主材費 元，稅金（%）元。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供： （1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式兩份，發(fā)包人、承包人各一份； （2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各一份，設(shè)計費（大寫 ＿ 元，由甲方支付（此費用不包含在合同價款內(nèi)）。 第四條 甲方義務(wù) 甲方應(yīng)在開工前 天辦理有關(guān)裝飾裝修的報建手續(xù)。甲方應(yīng)為乙方入場施工創(chuàng) 造 條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 免費提供施工期間的水源、電源； 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與鄰里的關(guān)系； 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦 理相應(yīng)的審批手續(xù)； 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督； 如負(fù)責(zé)材料或設(shè)備的采購，應(yīng)對其質(zhì)量和按期進(jìn)場負(fù)責(zé)； 參與工程的竣工驗收。 第五條 乙方義務(wù) 指派（姓名） 為工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、 保量的按期完成施工任務(wù)，解決有關(guān)承包人負(fù)責(zé)的各項事宜。 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、防火規(guī)定、施工質(zhì)量驗收規(guī)范，按期保質(zhì)完成工程； 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上，下水管道的暢通； 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場； 負(fù)責(zé)施工期間的施工現(xiàn)場和施工人員的各類安全； 工程竣工未移交給甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成