【文章內(nèi)容簡介】 約責任如一方不履行或不按約定履行合同義務的其他情況，應承擔違約責任，并支付另一方元的違約金。另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述責任后仍應繼續(xù)履行合同。十五、爭議甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商和和解或要求有關主管部門調(diào)解。如和解、調(diào)解不成、采用申請有關部門仲裁或向人民法院起訴。十六、合同解除(一)如一方違約，并承擔違約責任后，另一方可以要求解除合同。(二)如因不可抗力(如自然災害、國家政策調(diào)整等)致使本合同無法履行，甲乙雙方可以解除合同。十七、合同終止甲乙雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，本合同即告終止。十八、合同份數(shù)本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，送鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村鎮(zhèn)建設管理所和各一份。十九、補充條款二十、合同生效合同訂立時間：________年____月____日。合同訂立地點：________________本合同雙方約定后生效。甲方：工程發(fā)包人乙方：勞務承包人住所：____________住所：____________電話：____________電話：___________建筑工程施工項目承包合同3發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著雙方平等、自愿原則就甲方委托乙方建造武陽麗園小區(qū)景觀工程，簽訂以下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：平米等工程(詳見施工圖紙)。以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。二、工期：開工日期：本項目工程工期從年月日起至________年________月________日止，共_______個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。三、工程合同價款：(十九萬元整)，若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發(fā)生結(jié)算。四、承建方式乙方對建筑工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。甲方對乙方所進場材料進行確認核準制。乙方對其提供所承建工程的飾面樣板材料，必須經(jīng)雙方共同確認方可進行施工。施工期間甲方負責乙方施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生的水電費用。五、工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：本工程無預付款。合同生效后，發(fā)包人按時直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)分三次支付。四角亭A亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。四角亭B亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。四角亭C亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。廊架C完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。防腐木地板完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。工程全部完工后，付單項工程總費用(工程總價)的20%。工程全部完工后三個月內(nèi)，付工程總費用(總價，包括業(yè)主認可的簽證、變更)10%。扣留工程總費用(、變更費用)10%為質(zhì)保金，工程全部完工并已驗收合格為時間節(jié)點計算，一年后支付。此合同所描述款項含稅金(即稅金由甲方代扣，%)。六、工程質(zhì)量要求：乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關古建筑施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證(采用視頻資料)。七、工程竣工驗收結(jié)算：乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批準或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結(jié)算。八、延期違約責任：乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣500元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認工期可順延。九、質(zhì)保內(nèi)容質(zhì)保內(nèi)容按有關建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。十、質(zhì)保期限以工程竣工驗收合格之日起計算工程質(zhì)保期，質(zhì)保期為十二個月。質(zhì)保期從竣工驗收之日開始計算，期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定：施工期間，甲方因故進行修改調(diào)整，應提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經(jīng)甲方及設計部門處理后再行施工，所有修改調(diào)整的費用由甲方負責。施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。甲方負責現(xiàn)場工地的關系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進度。乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯(lián)系。十二、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決。可補簽有關協(xié)議，補簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽名：(甲方) 簽名：(乙方)簽訂日期：簽訂日期：建筑工程施工項目承包合同4甲方：__________________負責人：__________________乙方：__________________負責人：__________________經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商 ，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內(nèi)部責任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。（一）工程概況工程名稱：工程地點工程內(nèi)容：綜合大樓1棟，建筑面積約㎡（二）承包范圍甲方承攬的綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約㎡，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工范圍有關內(nèi)容按設計圖紙施工。裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八。內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。水電工程為：現(xiàn)澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。（三）承包方式按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。(四)工程工期工程總施工工期為______ 日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期?？⒐r間以開工日期起至第 ______天為止。 。（五）工程驗收乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。（六）工程質(zhì)量質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關規(guī)定和設計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格。二、簽訂建設工程施工合同時該注意哪些問題仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定目前簽訂建設工程施工合同，普遍采用建設部與國家工商局共同制定的GF0201《建設工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當“專用條款”中某一條款未作特別約定時，“通用條款”中的對應條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。有關建設工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《民法典》