【文章內(nèi)容簡介】 四條 材料樣品或樣本；第二十五條 甲方提供材料；第二十六條 乙方供應材料；第二十七條 材料試驗；（七）設計變更第二十八條 甲方變更設計；第二十九條 乙方變更設計；第三十條 設計變更對工程影響；第三十一條 確定變更合同價款及工期；（八）竣工與結算第三十二條 竣工驗收；第三十三條 竣工結算；第三十四條 保修；（九）爭議，違約和索賠第三十五條 爭議；第三十六條 違約；第三十七條 索賠；（十）其他第三十八條 安全施工；第三十九條 專利技術和特殊工藝的使用；第四十條 不可抗力；第四十一條 保險；第四十二條 工程停建或緩建；第四十三條 合同的生效與終止；第四十四條 合同份數(shù)。第二部分 協(xié)議條款《協(xié)議條款》是按《合同條件》的順序擬定的，主要是為（合同條件》的修改、補充提供一個協(xié)議的格式。承發(fā)包雙方針對工程的實際情況，把對《合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議?！逗贤瑮l件》和《協(xié)議條款》是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同條件的組成部分。第三部分 示范文本使用說明（摘錄）采用招標發(fā)包的工程，《合同條件》應是招標文件的組成部分，發(fā)包方對其修改、補充或對某些條款不予采用的意見，要在招標文件中說明。承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對《合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的意見，也要在標書中一一列出。中標后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入《協(xié)議條款》。不采用招標發(fā)包的工程，在要約和承諾時都要把對《合同條件》的修改、補充和對某些條款不予采用的意見一一提出，將達成的一致意見寫入《協(xié)議條款》。下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明：發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體工商戶或個人。上列單位的名稱和個人的姓名，應準確地寫在（協(xié)議條款》甲方位置內(nèi)，不得簡稱。承包方（以下簡稱乙方）：應是具備與工程相應資質和法人資格的國有企業(yè)、集體企業(yè)或私營企業(yè)。上述單位的名稱應準確地寫人《協(xié)議條款》乙方位置內(nèi)，不得簡稱。第1條 本款內(nèi)應準確寫出工程的名稱、詳細地址、承包范圍和承包方式。承包范圍主要指單位工程的裝飾裝修內(nèi)容及等級。 本款內(nèi)開工日期應寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期；竣工日期指雙方商定的乙方提交竣工報告的日期；總日歷工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總日歷工期天數(shù)。 寫明雙方商定的工程應達到的質量等級（即合格還是優(yōu)良）。 應寫明工程價款的金額和承包方式。工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項應將單位工程或分部工程按附表一說明，作為協(xié)議條款的附件。第2條 本條應寫明組成合同文件的名稱和順序。第3條 如合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應約定語言的名稱及翻譯文本由誰提供和提供時間。 國家有統(tǒng)一的標準、規(guī)范時，施工中必須使用，并寫明使用標準、規(guī)范的編號和名稱。國家沒有統(tǒng)一標準、規(guī)范時，有行業(yè)標準、規(guī)范的，使用行業(yè)標準、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，使用地方標準、規(guī)范。此條應寫明使用的標準、規(guī)范的名稱。并按照工程的主要部位或項目分別填寫適用標準、規(guī)范的條款。如乙方要求甲方提供標準、規(guī)范，應在編號和名稱后寫明，并注明提供的時間、份數(shù)和費用由誰承擔。甲方提出超過標準、規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的要求寫入本款，并明確約定產(chǎn)生的費用由甲方承擔。由乙方提出施工工藝的，應在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費用的承擔。 法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對同一問題要求不一致時，應在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)或規(guī)章名稱。如由甲方提供，還應寫明提供時間。如由乙方自備，應寫明費用及由誰承擔。第4條 不同的工程對圖紙的需要情況各不相同。本條應寫明甲方提供的份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費用。甲方不能在開工前提供全套圖紙，應將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明。第5條 本條寫明甲方代表姓名和職稱（職務）。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責。如前期工作中施工組織設計和進度計劃審批、圖紙的提供、質量的檢查驗收、工程量的核實等工作的具體責任、權限。第6條 本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權范圍。第8條 本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際存在而《合同條件》未列入的，要對條款或內(nèi)容予以補充。還應寫明甲方不能按《協(xié)議條款》的要求完成有關工作時，應支付的費用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法。 本款應寫明使場地具備施工條件的各項工作的名稱、內(nèi)容、要求和完成的時間。 本款應寫明水、電、電訊等管線應接至的地點、接通的時間和要求。如上、下水管應在何時接至何處，每天應保證供應的數(shù)量，水質標準，不能全天供應的要寫明供應的時間。 本款應寫明需要甲方協(xié)調的涉及本工程的市政等部門的工作內(nèi)容及完成時間。 本款應寫明甲方應協(xié)調哪些施工單位之間的關系及協(xié)調內(nèi)容和完成時間。 本款應寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其他需要批準的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。 本款應寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能約定準確時間，應寫明相對時間，如甲方發(fā)布開工令前多少天。第9條 本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內(nèi)容、完成時間和要求，實際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內(nèi)容予以補充。 甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設計，應在本款寫明設計的名稱、內(nèi)容、要求、完成時間和設計費用計算方法。 本款應寫明乙方提供的計劃、報告、報表的名稱、格式、要求和提供的時間。 甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應在此款寫明。 本款應寫明地方政府、有關部門和甲方對本款的具體要求。如在什么時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行駛或行駛的規(guī)定，在什么時間不能進行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。 本款應寫明應符合政府對施工現(xiàn)場的哪些要求和規(guī)定。 本款應寫明施工場地周圍需要保護的建筑物和管線的名稱，保護的具體要求。 本款應寫明工程完成后應由乙方采取特殊措施保護的單位工程或部位的要求、所需費用及由誰承擔。第10條 本條應寫明乙方提交施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的要求及時間，寫明甲方批準以上文件的時間，寫明乙方違約應負的違約責任和違約金金額。第13條 本條應對以下內(nèi)容予以說明：1．對延誤的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤；2．對可調整因素的限制，如工程量增減多少才可調整工期；3．需補充的其他造成工期調整的因素；4．雙方議定乙方延期竣工應支付的違約金額，應在本條寫明違約金數(shù)額和計算方法，如每延遲一天，乙方應支付甲方多少金額。第14條 甲方可在簽訂（協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求，應在本條寫明以下事項：1．要求提前的時間；2．乙方應采取的措施；3．甲方應提供的便利條件；4．趕工措施費用的計算和分擔；5．收益的分享比例和計算方法，此項也可按傳統(tǒng)方法寫成每提前竣工一天，甲方應向乙方支付多少金額。第15條 本條應寫明乙方應制作哪些樣板間及標準和費用；第17條 甲方對工程質量提出合格以上要求的，應在本條寫明相應的追加合同價款及計算方法。第18條 本條應寫明需進行中間驗收的單項工程和部位的名稱，驗收的時間和要求，以及甲方應提供的便利條件。第20條 目前我國合同價款調整的形式很多，應按照具體情況予以說明，如：1．一般工期較短的工程采用固定價格，但因甲方原因致使工期延長時，合同價款是否作出調整應在本條說明。2．甲方對施工期間可能出現(xiàn)的價格變動采取一次性付給乙方一筆風險補償費用辦法的，應寫明補償?shù)慕痤~或比例，寫明補償后是全部不予調整還是部分不予調整，及可以調整項目的名稱。3．采用可調價格的應寫明調整的范圍，除材料費外是否包括機械費、人工費、管理費；寫明調整的條件，對《合同條件》中所列出的項目是否還有補充，如對工程量增減和工程量變更的數(shù)量有限制的，還應寫明限制的數(shù)量；要寫明調整的依據(jù)，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調整文件；寫明調整的方法、程序及乙方提出調價通知的時間、甲方代表批準和支付的時間等。第21條 工程款的預付，雙方協(xié)商約定后把預付的時間、金額、方法和扣回的時間、金額、方法在本條寫明。例如“在合同簽訂后，甲方應將合同價款的 ％，計人民幣（）元，于（）月（）日和（）月（）日……分（）次支付給乙方，作為預付工程款。在完成合同總造價 ％（以甲方代表簽字確認的工程量報告為準）后的（）個月里，每月扣回預付工程款的 ％，在完成合同總造價的 ％時扣完?！奔追讲活A付工程款，在合同價款中應考慮乙方墊付工程費用的補償。第22條 本條應寫明乙方提交已完工程量