【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 消耗量定額》、2005年《廣西壯族自治區(qū)園林綠化工程消耗 量定額》、2008年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》及 2007年《廣西壯族自治區(qū)市政工程費(fèi)用定額》、2005年《廣西壯族自治區(qū) 建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費(fèi)用定額》。 現(xiàn)行的有關(guān)文件:《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價(jià) 和管理費(fèi)率定額有關(guān)費(fèi)率的通知》(桂建標(biāo)字 [2011]21號(hào)、《關(guān)于建 設(shè)工程工傷保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算規(guī)定的通知》(桂建管 [2008]37號(hào)和《關(guān)于 調(diào)整建設(shè)工程檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi)計(jì)取方式的通知》(桂建 標(biāo) [2009]7號(hào)等。《百色市建設(shè)工程造價(jià)信息》發(fā)布的同時(shí)期信 息價(jià)進(jìn)行取定,如 《百色市建設(shè)工程造價(jià)信息》上沒(méi)有的材料價(jià)格按 市場(chǎng)詢價(jià)確定。(含工程竣工圖及補(bǔ)充資料。:本工程的預(yù)結(jié)算控制價(jià)除文明施工增加 費(fèi)、安全施工增加費(fèi)按固定值計(jì)取外,環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工管理費(fèi)及利潤(rùn)等其他費(fèi)用按彈性區(qū)間的上限值計(jì)取。 [1999]第 2號(hào)文規(guī)定,預(yù)結(jié)算報(bào)價(jià)中不含養(yǎng) 老保險(xiǎn)。由甲方委托中介機(jī)構(gòu)編制工程預(yù)算,送縣政 府投資項(xiàng)目評(píng)審中心審查。,以及范圍以外增減工程,需經(jīng)甲 方同意, 并按縣政府投資工程增項(xiàng)增資規(guī)定的原則和程序進(jìn)行費(fèi)用調(diào) 整。在合同實(shí)施期間,如各種材料市 場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化, 建安工程費(fèi)按下列方式調(diào)整:合同實(shí)施過(guò)程中當(dāng)期 《百色市建設(shè)工程造價(jià)信息》 材料價(jià)格與預(yù)算當(dāng)期價(jià)格相比, 上漲或 下跌幅度超過(guò) 5%時(shí), 材料價(jià)格按施工當(dāng)期信息價(jià)作相應(yīng)調(diào)整。如 《百 色市建設(shè)工程造價(jià)信息》上沒(méi)有的材料價(jià)格,由乙方提出,監(jiān)理和甲 方確認(rèn), 再由甲方將相關(guān)資料送縣財(cái)政投資評(píng)審中心審核, 縣財(cái)政投 資評(píng)審中心通過(guò)市場(chǎng)詢價(jià)擬定材料價(jià)后報(bào)縣人民政府審定。 30個(gè)工作日內(nèi), 向監(jiān)察小組、監(jiān)理方提交項(xiàng)目竣工圖。監(jiān)察小組、監(jiān)理方應(yīng)在收到竣 工圖后 15個(gè)工作日內(nèi)完成竣工圖的書(shū)面確認(rèn),確認(rèn)后的竣工圖作為 項(xiàng)目結(jié)算依據(jù)。 30個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方提 交工程計(jì)算書(shū),甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程結(jié)算書(shū)后 15個(gè)工作日 內(nèi)提交審計(jì)部門進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì)。審計(jì)部門應(yīng)在 30個(gè)工作日內(nèi)提交審計(jì)審定結(jié)果,審計(jì)審定結(jié)果作為項(xiàng)目結(jié)算依據(jù)。第六條 回購(gòu)價(jià)款及支付 本項(xiàng)目的回購(gòu)價(jià)款等于本項(xiàng)目經(jīng)審計(jì)的投資結(jié)算金額加回購(gòu)期 利息補(bǔ)償金額。建設(shè)期不計(jì)取利息, 其中回購(gòu)期利息補(bǔ)償金額的計(jì)算 方法為:從進(jìn)入回購(gòu)起止日起分段計(jì)算利息?；鶖?shù)按照當(dāng)期尚未支付 的結(jié)算金額計(jì)算。利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算, 利 息計(jì)算期根據(jù)在回購(gòu)期內(nèi)當(dāng)期實(shí)際占用時(shí)間計(jì)算?；刭?gòu)價(jià)款以工程合同金額、經(jīng)審計(jì)后的增減金額、甲方掌握使用 的費(fèi)用及利息組成?；刭?gòu)期三年,分三次回購(gòu)。本工程竣工驗(yàn)收合格 并正式交付使用后:第一年內(nèi),支付結(jié)算金額的 80%,并支付當(dāng)期的 回購(gòu)利息。第二年內(nèi), 支付結(jié)算金額的 10%, 并支付當(dāng)期的回購(gòu)利息。第三年內(nèi),支付結(jié)算金額的 10%,并支付當(dāng)期的回購(gòu)利息。預(yù)留建筑 安裝工程費(fèi)的 5%作為質(zhì)量保修金,質(zhì)量保修期內(nèi)不計(jì)算利息,保修 期滿后 15個(gè)工作日內(nèi)一次性返還。第七條 履約保證,由甲方出具文件,明確付款來(lái)源及還款的保 證措施: 為保障乙方投資資金的安全,甲方將以縣城區(qū)域規(guī)劃范圍土地(具體地塊位臵乙雙方協(xié)商后確定,另行簽訂協(xié)議,在正式 BT 合同簽訂后二個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂 出讓溢價(jià)收益及財(cái)政調(diào)配資金作為回購(gòu)來(lái) 源。甲方要保證該地塊不能重復(fù)抵押。,與甲方簽訂誠(chéng)信承諾書(shū),并承諾履行 誠(chéng)信承諾書(shū)中所承諾的義務(wù)。第八條 工程質(zhì)量、管理及驗(yàn)收 。質(zhì) 量規(guī)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。,由雙方共同選定有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢 測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)和鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。、管理、監(jiān)督。、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)等單 位進(jìn)行管理及督促其做好對(duì)乙方的服務(wù)工作。,并 督促乙方按批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。、進(jìn)度‘安全 文明施工情況,對(duì)質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)文件和國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、進(jìn)度不能滿足已獲批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃, 安全文明施工存在重?fù)?dān)隱 患時(shí), 有權(quán)發(fā)出書(shū)面整改通知令督促乙方限期整改, 并報(bào)送政府相關(guān) 職能部門。、核定,并按相關(guān) 程序報(bào)批。、核定增減工程量及新增 建設(shè)內(nèi)同的核定、簽證計(jì)量和設(shè)計(jì)費(fèi)用變化項(xiàng)目的審核工作, 并按相 關(guān)程序報(bào)批。、監(jiān)理單位等對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收及 相關(guān)驗(yàn)收。,甲方有權(quán)要求乙方對(duì)已隱蔽的工程進(jìn)行重 新檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格,由此發(fā)生的一切費(fèi)用、損失由甲方承擔(dān),并相應(yīng) 順延工期。檢驗(yàn)不合格,乙方承擔(dān)發(fā)生的一切費(fèi)用、損失,工期不予 順延。乙方應(yīng)在驗(yàn)收后重新覆蓋或修復(fù)。、文 書(shū)、資料等。 工單位、分包單位。,質(zhì) 量的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。其中, 綠化工程 中所種植的樹(shù)木花草均要按施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)包種包活。否則視為 不合格。,由雙方共同選定有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢 測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)和鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。如果因乙方質(zhì)量原因造成修理和整改后仍無(wú)法滿足國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì) 量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn), 以及修理和整改后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但影響了既定的實(shí) 用功能, 甲方有權(quán)按 c 款和 。相關(guān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。 5個(gè)工作日內(nèi),乙方須完成主體工程質(zhì)量 驗(yàn)收工作。、征地、拆遷等原因引發(fā)的工程停工或待工(局部停工除外 ,超過(guò) 15個(gè)工作日時(shí),工程總工期順延。如因甲方 用地、征地、拆遷等原因使工程無(wú)法施工總工期順延超 2個(gè)月后,造 成整個(gè)工程無(wú)法按時(shí)竣工驗(yàn)收的, 乙方可以要求甲方對(duì)已完成部分的 工程進(jìn)行分期驗(yàn)收結(jié)算和移交。第九條 工程移交 2014年 月 日前將本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合 格并移交通車使用,其中綠化工程延至 2014年 月 日前完工。 作。甲方積極配合。 工作。在竣工結(jié)算審計(jì)完成后一月內(nèi)完成工程決算資料的移交工作。 護(hù)單位。其中列入工程總投資的重大設(shè)備和專用設(shè)備, 在工程竣工時(shí), 乙方應(yīng)將其功能完好地已交給甲方。:雙方應(yīng)在工程移交前兩個(gè)月舉行會(huì)議,并就本工 程詳細(xì)的移交程序達(dá)成一致意見(jiàn)。 279號(hào) 令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。,需修訂或更改本工 程建設(shè)計(jì)劃時(shí), 雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況報(bào)縣政府 審批。第十條 合同的轉(zhuǎn)讓、變更與解除、義務(wù)和責(zé)任,全部或部分轉(zhuǎn) 讓給第三方,應(yīng)獲得另一方同意。、法規(guī)發(fā)生了對(duì) 另一方有重大不良影響的變動(dòng), 乙方要求變更相關(guān)的合同條款的, 另 一方應(yīng)采取相應(yīng)措施維護(hù)雙方的合法權(quán)益。,當(dāng)事人可以解除合同: ,經(jīng)催告后在 30日內(nèi)仍未履 行的。,工程工期嚴(yán)重滯后 60天以上,甲方有權(quán)單 方解除合同,乙方不得異議, 7天內(nèi)無(wú)條件撤出施工場(chǎng)地,并無(wú)條件 提供已完部分的工程資料, 配合甲方順利接收。甲方就乙方完成的合 格工程進(jìn)行核算,經(jīng)審計(jì)后按結(jié)算金額的 85%支付。審核結(jié)算期間不 影響甲方另定施工企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工。,造成工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)評(píng)定、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工圖要求,甲方有權(quán)單方面解除合同,乙方不得異議, 7天 內(nèi)無(wú)條件撤出施工場(chǎng)地, 并無(wú)條件提供已完部分的工程資料, 配合甲 方順利接收。甲方就乙方完成的合格工程進(jìn)行核算, 結(jié)算金額經(jīng)審計(jì) 后視情況按 80%支付,相關(guān)工程區(qū)域維修返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條 特別說(shuō)明 乙方為本工程 BT 模式的投資建設(shè)方, 基于本工程所發(fā)生的 所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方承受, 但甲方承擔(dān)相應(yīng)工作的債權(quán)債務(wù)關(guān) 系除外。,基于本工程所發(fā)生的所有(不可抗力 除外風(fēng)險(xiǎn)均有乙方承擔(dān), 相應(yīng)移交基準(zhǔn)日之后,除本合同 定的責(zé)任外,其他風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移到甲方。第十二條 不可抗力 14日內(nèi) 書(shū)面通知對(duì)方, 明確說(shuō)明不可抗力影響不能按合同規(guī)定正常履行的各 項(xiàng)義務(wù)。發(fā)出通知后,該方可在不可抗力妨礙其履行義務(wù)期間,全部 免于或部分免于履行該義務(wù)。不管本條的其它如何規(guī)定。,雙方應(yīng)盡一切合理的努力,是不可 抗力對(duì)履行合同造成的任何延誤或損失減少到最少。第十三條 違約責(zé)任 、方案修改原因外,乙方 的移交基準(zhǔn)日期較確定移交范圍和內(nèi)容的基準(zhǔn)日推遲, 乙方違約不超 過(guò) 60天的,自違約之日起算,乙方每日按本工程建安費(fèi)的萬(wàn)分之一 向甲方支付違約金。, 工程工期嚴(yán)重滯后 60天以上, 按 b 款執(zhí)行。 現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn), 以及修理后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但影響了既定的使 用功能,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償所有損失。、設(shè)計(jì)人、監(jiān)理單位共同確認(rèn)及按甲方相 關(guān)程序報(bào)批的設(shè)計(jì)變更所帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,概由乙方承擔(dān)。生重特大質(zhì)量、安全事故,經(jīng)濟(jì) 法律責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償所有損 失,安全文明施工必須達(dá)標(biāo),如不能達(dá)標(biāo)而被政府或媒體曝光,經(jīng)查 實(shí)的,每一次扣安全文明施工費(fèi) 5000— 10000元。 不執(zhí)行 《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》 等相關(guān)法律法規(guī)將工程非法發(fā)包, 甲方有權(quán)對(duì)乙方以轉(zhuǎn)包或發(fā)包金融 20%的罰款,從其當(dāng)月應(yīng)付工程款 中扣除,并糾正其錯(cuò)誤行為。 用,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。, 甲方有權(quán)在支付回購(gòu)款時(shí), 不經(jīng)乙方同意使用乙方的工程款, 優(yōu)先支 付相關(guān)單位款項(xiàng)。、征地、拆遷等原因引發(fā)的工程停工或待 工(局部停工除外 ,超過(guò) 15個(gè)工作日時(shí),工程總工期延誤,乙方不 承擔(dān)違約責(zé)任。,回購(gòu)款延期 支付部分的資金, 回購(gòu)期利息按中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)率 上浮 100%計(jì)息。第十四條 爭(zhēng)議解決若在