20xx年二級建造師機電工程講解：2h320022施工合同變更與索賠(編輯修改稿)
2024-11-15 23:29 本頁面
【文章內容簡介】 同賠償。點擊【二級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 工期索賠：業(yè)主責任造成的，超出總時差的部分可順延。順延天數=延誤天數總時差。(需要和進度結合計算)四、同期記錄(一)索賠意向書提交后，就應從索賠事件起算日起至索賠事件結束日止，認真做好同期記錄。每天均應有記錄，并經現場監(jiān)理工程師的簽認。索賠事件造成現場損失時，還應做好現場照片、錄像資料。(二)同期記錄的內容有：事件發(fā)生及過程中現場實際狀況。導致現場人員、設備的閑置清單。對工期的延誤。對工程損害程度。導致費用增加的項目及所用的工作人員、機械、材料數量、有效票據等。五、最終報告應包括以下內容：(一)索賠申請表：填寫索賠項目、依據、證明文件、索賠金額和日期。(二)批復的索賠意向書。(三)編制說明：索賠事件的起因、經過和結束的詳細描述。(四)附件：與本項費用或工期索賠有關的各種往來文件，包括承包方發(fā)出的與工期和費用索賠有關的證明材料及詳細計算資料。六、索賠的管理(一)由于索賠引起費用或工期的增加，往往成為上級主管部門復查的對象。為真實、準確反映索賠情況，承包方應建立、健全工程索賠臺賬或檔案。(二)索賠臺賬應反映索賠發(fā)生的原因，索賠發(fā)生的時間、索賠意向提交時間、索賠結束時間，索賠申請工期和費用，監(jiān)理工程師審核結果，發(fā)包方審批結果等內容。點擊【二級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻(三)對合同工期內發(fā)生的每筆索賠均應及時登記。工程完工時應形成完整的資料，作為工程竣工資料的組成部分。學爾森小編友情提示：本文為大家詳細介紹了2017年二級建造師《市政工程》講解：2K320012施工合同索賠，請各位考生認真復習。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動免費下載收藏，方便日后查閱。此外，學爾森，是大家備考學習交流的好平臺喲！小編及時更新相關資訊，歡迎持續(xù)關注。點擊【二級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻第四篇：2018年二級建造師《建筑工程》考點：2A320075施工合同變更與索賠2018年二級建造師《建筑工程》考點：2A320075施工合同變更與索賠掌握二級建造師考試建筑工程考點，對于知識點的融會貫通至關重要。學爾森二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：2018年二級建造師《建筑工程》考點：2A320075施工合同變更與索賠，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!2A320070建設工程施工合同管理2A320075施工合同變更與索賠合同變更與索賠在很多項目中，即使業(yè)主作了周密的計劃和考察，土木工程施工中出現變更也是難免的，尤其是地下工程。例如在地下隧道開挖工程中，由于地質情況發(fā)生變化，原掘進機械和方法要變更，這些變更涉及到計算應向承包商支付的額外費用以及確定為彌補這一不可預見的情況而造成的工程延期。在有些情況下，工程師可能會指令承包商使用日工完成一些附加的次要工程。在合同期間的任何一個階段，業(yè)主可能決定要修改合同，可能決定增加或減少部分工程，對每一項改變工程師必須準備一份書面的工程變更通知書給承包商，變更通知書中應計算變更工程造成的費用變化以及給承包商費用的增減額。在可能的情況下，應付金額應根據工程量單中的相應的投標單價計算。但單項工程指令增加或減少部分超過合同規(guī)定的比例時，承包商有權要求調整單價，而此時工程師可能要求承包商提供投標時的單價分析清單作為支持文件，而且工程師認為承包商的投標單價中已經考慮了相應的利潤，所以在這種情況下，有時工程師可能會對指令單價下調而不是上浮，所以承包商在提出由于工程量增加而要求調整單價時一定要慎重考慮，仔細對比。點擊【二級建造師學習資料】或打開，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 如果變更項目達努價位在投標工程量清單之內，而且很難從工程量清單已有項目中推導出來，這就需要工程師和承包商通過協(xié)商達成協(xié)議。如未能達成協(xié)議，工程師有權根據合同確定變更項目的單價，但承包商有權根據自己的理由提出來索賠。在任何時候，接到工程師變更指令后，承包商必須對變更項目進行施工，不能以任何理由導致延誤。工程索賠通常有兩類：1)可以根據合同隨時解決的。2)需要司法解釋或經征求工程師意見后提交爭端調解委員會或最終提交仲裁解決的。為有效處理索賠并盡量減輕對工程合同的負面影響，最關鍵的事無論是工程師代表還是承包商的代表，在整個合同期間要保存如下全面詳盡的紀錄：現場日記、進度資料及照片、人力和設備損耗、周報和月報、更新的施工計劃、會議記錄、現場指令、變更指令、圖紙發(fā)布登記、財務卷宗、往來函電卷宗等，并就特別事件在合同規(guī)定的范圍內向業(yè)主提交索賠意向、索賠報告及程序性文件。學爾森小編友情提示：本文為大家詳細介紹
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