【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房租累計(jì)2個(gè)月以上的。(5)在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。(6) 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條 爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可依法向中山市人民法院提起訴訟。第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條 本合同及附件一式四份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日空白房屋租賃合同8出租方：__________承租方：__________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于電廠__________棟__________單元__________號(hào)的房屋出租給乙方使用，租賃期限，自__________至__________。月租費(fèi)為_(kāi)_________元月，即__________元整，乙方以現(xiàn)金形式支付。供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。租房期間乙方不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。二：屋內(nèi)設(shè)施：，所有設(shè)備基本完好，如有損壞，照價(jià)賠償。三、乙方租賃期間，乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、為了減少不必要的麻煩，租賃期間甲方預(yù)留乙方租房押金整，租房到期后如數(shù)退還，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日空白房屋租賃合同9甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼：________地址：____電話：____乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼：________地址：________電話：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施）租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”坐落于天津市________區(qū)路________小區(qū)________室，房屋建筑面積平方米，該房屋附屬設(shè)施詳見(jiàn)本合同附件：附屬設(shè)備設(shè)施清單。第二條（租賃用途）該房屋僅作使用，乙方不得擅自挪作它用。第三條（租賃期限）自________年____月____日起至____年月日止，共____個(gè)月。第四條（租金及支付方式）該房屋租金為人民幣_(tái)元每月。（備注：人民幣大寫(xiě)）該房屋租金按____支付，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日支付人民幣元；____年____月____日支付人民幣元；____年____月____日支付人民幣元；____年____月____日支付人民幣元；具體以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第五條（保證金）：乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣元整。合同期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在本合同到期當(dāng)日將保證金無(wú)息退還給乙方。第六條（甲方責(zé)任）：甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并保證出租該房屋的行為符合國(guó)家及天津市的相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租的千分之三向乙方支付違約金。甲方逾期___日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。在乙方承租期內(nèi)，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞（含自然損耗），甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕?lè)课莸?，乙方?yīng)予以協(xié)助。甲乙雙方另行約定的除外。第七條（乙方責(zé)任）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在____天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒(méi)收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；②未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或該改變?cè)摲课菔褂糜猛荆虎弁锨纷饨鹄塾?jì)達(dá)十五日；④利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。該房屋租賃期間，乙方支付以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、（）水電費(fèi)、（）煤氣費(fèi)、（）寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、（）暖氣費(fèi)、（）電話費(fèi)、（）有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用：第八條（合同變更及解除）租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前___日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方；乙方擅自解除合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的物品由甲方處置。租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，需提前____月書(shū)面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，甲方若無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導(dǎo)致該房屋損毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同。且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金允予退還。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同執(zhí)行中發(fā)生糾結(jié)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。第十條本合同甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。第十一條本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該找國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十三條其他約定：________附件：該房屋的附屬設(shè)備設(shè)施清單。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約日期：____年____月空白房屋租賃合同10原告：_________住址：____________________電話:____________________被告：__________住址：____________________電話：____________________訴訟請(qǐng)求一、要求判令原、被告之間簽訂的《__________市房屋租賃合同》有效二、要求被告按原合同賠償原告違約金_________元，中介費(fèi)_________元。共計(jì)__________元三、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。事實(shí)經(jīng)過(guò)：_______年______月_____號(hào)，原告因居住需要，經(jīng)由__________介紹帶看了多套房屋后看中了原告產(chǎn)權(quán)位于_______________的房屋，并交付租房意向金_________元，中介方在之后幾天時(shí)間，經(jīng)過(guò)多次和被告代理人_協(xié)商，初步達(dá)成原告以月租金_________元，起租日為_(kāi)___________月______日，因房屋內(nèi)有多處設(shè)施損壞，合同簽訂后即把房屋交付原告進(jìn)行自費(fèi)維修的租賃口頭協(xié)議，并約定于________月______日簽訂到該房屋里面簽訂合同并當(dāng)場(chǎng)和上個(gè)租客交接水電費(fèi)。________月______日上午，原告和中介方____________地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員____________先生一同前往該房屋和房東簽訂合同，當(dāng)原告和中介_(kāi)___________到達(dá)房間時(shí)，被告代理人____________和上個(gè)租客____________已等待在房屋里面，經(jīng)過(guò)雙方租賃條件確認(rèn)后，中介_(kāi)___________開(kāi)始書(shū)寫(xiě)合同，同時(shí)中介_(kāi)___________要求原告代理人____________出現(xiàn)房產(chǎn)證和委托書(shū)，代理人____________解釋因業(yè)主____________現(xiàn)在國(guó)外，自己手上只有業(yè)主身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證原件被被告____________帶在國(guó)外，只能通過(guò)手機(jī)微信讓業(yè)主____________把房產(chǎn)證拍圖發(fā)送過(guò)來(lái)，隨后李_在手機(jī)上給原告和中介_(kāi)___________看了微信上業(yè)主發(fā)過(guò)來(lái)的房產(chǎn)證圖片和被告本人____________銀行卡卡號(hào)，并聲稱(chēng)代理委托書(shū)可以在簽訂合同后讓業(yè)主寫(xiě)好傳真過(guò)來(lái)，原告通過(guò)當(dāng)場(chǎng)詢問(wèn)上一個(gè)租客，得知上個(gè)租客已租住________年多，并且租金也是轉(zhuǎn)入業(yè)主姚_的銀行賬號(hào)，原告覺(jué)得房租是直接轉(zhuǎn)賬到業(yè)主銀行卡，應(yīng)該不存在代理人詐騙的行為，于是便和原告代理人李_簽訂了該房屋的《房屋租賃合同》，合同編號(hào)____________。并當(dāng)場(chǎng)利用手機(jī)網(wǎng)銀向被告招商銀行卡轉(zhuǎn)入_________月房租___________元加租房押金____________元，共計(jì)____________元，并和上一個(gè)租客結(jié)算了水電費(fèi)后，上個(gè)租客把房屋鑰匙交給原告。合同簽訂后當(dāng)天下午，原告接到被告代理人李_電話，聲稱(chēng)因被告和上個(gè)租客終止合同時(shí)出現(xiàn)糾紛，上個(gè)租客現(xiàn)在不同意退房，要求住回該房屋，被告姚_現(xiàn)要求解除和原告今天簽訂的合同，要求被告當(dāng)天晚上8點(diǎn)到中介方____________地產(chǎn)公司辦公室協(xié)商解除合同事宜，當(dāng)天晚上原告和被告代理人____________，還有聲稱(chēng)是被告妹妹和同學(xué)，在中介_(kāi)___________調(diào)解下未能達(dá)成和解，被告于________月______日用手機(jī)微信書(shū)面告知原告單方解除合同收回該房屋，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬退回原告交付的房租及押金_________元，并要求原告次日交回房屋鑰匙，原告無(wú)奈在收到退回的資金后在________月______日把鑰匙交回給被告妹妹，并當(dāng)場(chǎng)表示如果被告不支付違約金_________元，原告將把此事訴之法律訴訟理由：在整個(gè)合同簽訂過(guò)程，原告通過(guò)被告代理人李_的表述，及所提供的微信聊天記錄原告提供的產(chǎn)權(quán)證相片及銀行賬號(hào)相片，后經(jīng)多方求證和確認(rèn)，相信被告代理人持有代理權(quán)而簽訂合同。這符合典型的39。“表見(jiàn)代理”構(gòu)成因素。根據(jù)《民法典》第四十九條：行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請(qǐng)依法支持原告訴請(qǐng)。此致_______________人民法院原告：_______________日期：_______________空白房屋租賃合同11出租方(甲方)： 身份證號(hào)