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店鋪房屋租賃合同及擴展資料(編輯修改稿)

2024-11-04 22:50 本頁面
 

【文章內容簡介】 方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;承租方無故拖欠租金累計達15天的。四、租金及交納方式每月租金為人民幣1500元,大寫:壹仟伍佰元整。注:兩年租金不變。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金,租金暫定為半年支付一次,并必須提前一個月支付下次租金,首次支付租金時需支付一個月租金為押金。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠超過15天,甲方將有權收回房屋轉租他人。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修,裝修所產生的任何費用出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;水電費:由乙方自行繳納;維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。七、出租方與承租方的39。變更租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約5萬元。若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金5萬元。承租方違反合同,未經出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。十、補充條款不允許乙方以此房屋從事違法行為,如有發(fā)現甲方有權單方面解除租賃合同。十一、爭議的解決方式本合同如出現爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,合同期滿截止。本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(簽字):____________承租方(簽字):____________聯系電話:聯系電話:身份證號碼:身份證號碼:日期:日期:擴展資料:店鋪房屋租賃合同店鋪房屋租賃合同13篇店鋪房屋租賃合同1出租方(甲方):____________身份證號:_____________________承租方(乙方):____________身份證號:_____________________乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途,甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的39。房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。二、租賃期間,乙方租賃甲方房屋的期限為______,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租賃費用,及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動,損害公共利益。六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議書經雙方簽或蓋章后生效。八、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章):______________乙方(簽章):________________簽約日期:_________年_____月_____日_________年_____月_____日店鋪房屋租賃合同2出租方(以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權利和義務,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、甲方將租賃給乙方使用。同時,設施(卷閘門、電線、燈具、開關、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門面移交給乙方管理和使用完好。:租賃期限為年,自年月日起租金在年內不得改變。租賃期滿,乙方如需續(xù)租,必須提前一個月向甲方提出書面申請。在同等條件下,甲方應優(yōu)先向乙方出租.:年租金人民幣元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權解除合同,無條件收回門面,押金不予退還。:乙方應單獨安裝水、電、煤氣表,并根據實際使用情況支付費用。水表開始,按電力局的標準收費,按煤氣公司的標準收費。承租人應當按時向物業(yè)公司繳納門面物業(yè)費和環(huán)衛(wèi)費,出租人不承擔責任。,甲方從乙方處收到人民幣押金(不計利息),在租賃期內,押金不得用于抵消租金。租賃期滿后,乙方支付所有費用,門面內部結構不變,甲方返還所有押金。如有結構性變化,乙方需恢復原狀,甲方方可返還押金。不及物動詞本協(xié)議租賃期限屆滿,乙方未能繼續(xù)租賃的,乙方應在期滿后第二天內遷出。如未遷出,甲方不負責儲存和保管乙方儲存的所有物品..,乙方必須遵守法律和暫住人口的有關規(guī)定,并對乙方及其家庭成員的安全負責,包括人身和財產安全。六、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。甲方簽字:乙方簽字:年 月 日店鋪房屋租賃合同3出租方(甲方):________________承租方(乙方):_________________甲方同意將自己的房屋租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于合肥市經濟開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū),建筑面積89平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為兩年,自年5月28日起至自5月27日至。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:承租方未經出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;承租方無故拖欠租金累計達15天的。四、租金及交納方式每月租金為人民幣1500元,大寫:壹仟伍佰元整。注:兩年租金不變。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。,由雙方協(xié)商后作適當調整。承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金,租金暫定為半年支付一次,并必須提前一個月支付下次租金,首次支付租金時需支付一個月租金為押金。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠超過15天,甲方將有權收回房屋轉租他人。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修,裝修所產生的任何費用出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;水電費:由乙方自行繳納;維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。七、出租方與承租方的變更租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約5萬元。若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金5萬元。承租方違反合同,未經出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。十、補充條款不允許乙方以此房屋從事違法行為,如有發(fā)現甲方有權單方面解除租賃合同。十一、爭議的解決方式本合同如出現爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,合同期滿截止。本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(簽字):____________承租方(簽字):____________聯系電話:聯系電話:身份證號碼:身份證號碼:日期:日期:店鋪房屋租賃合同4甲方:____________________乙方:_____________________甲乙雙方經過協(xié)商,就鄭州市東開發(fā)區(qū)經北二路與第八大街交叉口四單元七號住房租賃事宜達成如下協(xié)議:一、租用時間為______年___月___日至______年___月___日。二、租金為每月(大寫)____________元。三、乙方在收到房屋鑰匙時一次給甲方租金半年(六個月)大寫:叁仟陸百元整(小寫:¥3600元),以后應在租金到期后提前五日交下一次租金(租金一次交半年)。四、乙方向甲方交房屋租賃押金大寫壹仟元(小寫:¥1000元),用于乙方保證甲方房屋完好無損,在租賃期滿后,如果甲方房屋無損,甲方全額退還乙方押金。五、乙方不得在所租房屋內私自裝修、改造房屋結構、在墻壁、地板等處訂釘、私拉亂撤電線等。不得將房屋轉租,挪作它用。六、甲方負責水、電暢通。七、水、電費、物業(yè)管理費由乙方按照有關規(guī)定自行承擔。八、水表底數:_________________電表底數:_________________。九、其它:________________________________________________。十、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方(簽字): ______________乙方(簽字):______________時 間: ______________時 間: ______________電 話:______________電 話:___________店鋪房屋租賃合同5出租人(甲方):身份證號:承租人(乙方):身份證號:根據相關法律有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。甲方將其位于嘉興市海鹽縣百步鎮(zhèn)百左線89號1間房屋租給乙方使用。房屋租賃期限共____個月,自____年____月____日至____年____月____日止。租金和租金交納期限、交納方式。租金為:元(人民幣),即每月元/月,先付后用。乙方一次性繳納租房押金元,租賃期滿后,無任何賠償問題給予退還。租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。,如市場租金漲價,協(xié)商處理。(四)違約責任。乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。,損害公共利益的。,須經甲方同意,甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施和不動產,甲方也無須對以上設施進行補償,全部無償歸甲方所有,有損壞的應修復或賠償。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。(五) (六)因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使乙方造成損失,甲方不承擔責任。本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設拆遷,解決乙方的短期困難為目的`,故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。(七)鑒于本合同建立的目的,因市政建設需要或者其他原因的,甲方可單獨解除合同。(八)租賃期內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方不予退還。(九)水電費:由乙方定期向甲方上交。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日店鋪房屋租賃合同6出租方(以下稱甲方):___________________承租方(以下稱乙方):___________________甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于________街________號,建筑面積_________平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;承租方拖欠租金累計達天的,并賠償違約金元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式
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