【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 有關(guān)單位經(jīng)本單位領(lǐng)導(dǎo)同意可先行實(shí)施，并及時(shí)報(bào)告城市綠化行政主管部門和綠地管理單位，在險(xiǎn)情排除后5個(gè)工作日內(nèi)按照規(guī)定補(bǔ)辦審批手續(xù)。第四十五條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)百年以上樹(shù)齡的樹(shù)木、稀有珍貴樹(shù)木和具有歷史價(jià)值或重要紀(jì)念意義的古樹(shù)名木，由市綠化管理專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理養(yǎng)護(hù)。其他古樹(shù)名木，分別由古樹(shù)名木所在地的單位或個(gè)人負(fù)責(zé)管理養(yǎng)護(hù)。第四十六條 市城市管理行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)特區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有的古樹(shù)名木進(jìn)行調(diào)查登記，并會(huì)同文物部門鑒定后建立檔案，確定管理養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位，設(shè)立古樹(shù)名木標(biāo)志，標(biāo)明樹(shù)名、學(xué)名、科屬、樹(shù)齡、地點(diǎn)、權(quán)屬和管理養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位。標(biāo)志由市城市管理行政主管部門統(tǒng)一制作。第四十七條 古樹(shù)名木的管理養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位或個(gè)人，必須按照市城市管理行政主管部門制定的古樹(shù)名木養(yǎng)護(hù)管理的技術(shù)規(guī)范，精心養(yǎng)護(hù)管理，確保古樹(shù)名木正常生長(zhǎng)。古樹(shù)名木自然死亡，管理養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位或個(gè)人應(yīng)及時(shí)報(bào)告市城市管理行政主管部門處理。第四十八條 禁止從事下列損害古樹(shù)名木的行為：（一）在樹(shù)干上亂刻、亂劃、釘釘或纏繞繩索、鐵絲；（二）用樹(shù)木作施工的支撐物；（三）在樹(shù)冠周圍邊緣以外地面3米范圍內(nèi)，堆放物料、挖坑取土、興建永久性或臨時(shí)性建筑，或傾倒有害樹(shù)木的污水、污物；（四）擅自砍伐或遷移古樹(shù)名木。第四十九條 在城市公園、風(fēng)景區(qū)、旅游景點(diǎn)內(nèi)開(kāi)設(shè)商業(yè)、服務(wù)攤點(diǎn)的，必須符合公園、風(fēng)景區(qū)、旅游景點(diǎn)規(guī)劃，不得破壞園林景觀，不得占用綠地，并按城市管理、規(guī)劃管理和工商管理等有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第五十條 在城市綠地周圍施工作業(yè)，可能產(chǎn)生塵埃、廢氣、廢水、高溫等而危及綠地花草樹(shù)木正常生長(zhǎng)的，施工單位應(yīng)當(dāng)事先向城市管理行政主管部門報(bào)告，并按城市管理行政主管部門的要求采取防護(hù)。第五十一條 城市綠地的病蟲(chóng)害防治提倡生物防治；使用藥物防治病蟲(chóng)害的，以不損害市民健康為原則。第四章 獎(jiǎng)勵(lì)和處罰第五十二條 在城市綠化科研工作中取得重大成就或在城市綠化管理中做出突出貢獻(xiàn)的單位和個(gè)人，市人民政府可給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。市城市管理行政主管部門、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)在城市綠化工作中做出優(yōu)異成績(jī)的單位和個(gè)人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第五十三條 凡綠化工程項(xiàng)目不符合本辦法規(guī)定的，由市城市管理行政主管部門責(zé)令建設(shè)單位停止建設(shè)并限期改正。第五十四條 綠化建設(shè)資金不落實(shí)的，由市城市管理行政主管部門責(zé)令有關(guān)單位限期改正；逾期未改正的，可處以2000元以上5000元以下罰款。挪用或批準(zhǔn)他人挪用綠化資金的，由市城市管理行政主管部門責(zé)令其限期改正，并可處挪用資金20%的罰款。第五十五條 建設(shè)單位委托不具有相應(yīng)專業(yè)資格的設(shè)計(jì)、施工單位設(shè)計(jì)、建設(shè)城市綠化工程的，由市城市管理行政主管部門責(zé)令其停工，限期改正，并可處以2000元罰款。第五十六條 施工單位未按規(guī)定時(shí)間完成綠化工程或工程質(zhì)量不符合規(guī)定要求的，除按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任之外，由市城市管理行政主管部門視情節(jié)輕重對(duì)施工單位處5000元以上50000元以下罰款。第五十七條 違反本辦法規(guī)定，改變城市規(guī)劃綠地用途的，由市城市管理行政主管部門責(zé)令責(zé)任人限期改正、恢復(fù)綠化；造成損失的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)賠償損失。責(zé)任人逾期不改正的，市城市管理行政主管部門可強(qiáng)行拆除綠地上的建筑物及其他設(shè)施并恢復(fù)綠化，一切費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。第五十八條 違反本辦法規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)而有下列行為的，由市城市管理行政主管部門責(zé)令其改正、賠償損失，并可處以罰款：（一）占用、損壞城市綠地的，每平方米罰款200元；（二）私自砍伐、遷移城市樹(shù)木的，每株罰款500元；（三）在公園、風(fēng)景區(qū)擺攤設(shè)點(diǎn)破壞園林總體規(guī)劃和園林景觀或占用綠地、妨礙交通的，罰款200元以上2000元以下。屬經(jīng)營(yíng)主管單位責(zé)任的，處罰經(jīng)營(yíng)主管單位。（四）在綠地周圍施工而損壞綠地的，每平方米罰款200元，損壞樹(shù)木花卉的，每株罰款100元以上500元以下；對(duì)盜伐、濫伐城市防護(hù)林、風(fēng)景林、生產(chǎn)林樹(shù)木行為的處罰，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第五十九條 違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由市城市管理行政主管部門或其委托的綠化專業(yè)管理機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，并處以罰款：（一）往城市綠地拋灑果皮、紙屑、易拉罐及其他廢棄物，罰款50元；（二）踐踏、穿行有禁令標(biāo)志的綠地的，罰款100元；（三）在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)狩獵、打鳥(niǎo)的，罰款100元；（四）在城市綠地采石取土、填埋廢棄物、停放車輛、堆放物品的，罰款200元；（五）損壞綠化設(shè)施、禁令標(biāo)志、公益廣告標(biāo)志、綠地雕塑物及其他美化物的，罰款200元；（六）向城市綠地傾倒垃圾、排放污水的，罰款100元以上500元以下；（七）在公共綠地設(shè)置廣告牌、指路牌和其他招牌的，每塊罰款1000元；因上述行為造成經(jīng)濟(jì)損失的，行為人應(yīng)予賠償。第六十條 城市綠化管理單位和個(gè)人未按本辦法規(guī)定履行管理職責(zé)的，由市城市管理行政主管部門進(jìn)行督促，限期改正。逾期不改的，由市城市管理行政主管部門委托專業(yè)機(jī)構(gòu)代為改正，所需費(fèi)用由責(zé)任管理單位或個(gè)人承擔(dān)，并可處500元以上2000元以下罰款。單位附屬綠地和私人庭院內(nèi)的樹(shù)枝伸向城市道路妨礙正常通行的，除按前款規(guī)定采取補(bǔ)救措施外，可并處500元以上2000元以下罰款。第六十一條 古樹(shù)名木責(zé)任養(yǎng)護(hù)管理單位或個(gè)人不按技術(shù)規(guī)范養(yǎng)護(hù)管理，影響古樹(shù)名木正常生長(zhǎng)，或古樹(shù)名木自然死亡擅自處理的，由市城市管理行政主管部門對(duì)責(zé)任單位或個(gè)人處以每株500元以上2000元以下罰款。第六十二條 違反本辦法第五十條規(guī)定損害古樹(shù)名木的，由市城市管理行政主管部門對(duì)直接責(zé)任者處以2000元以上10000元以下罰款。擅自砍伐或移植古樹(shù)名木的，由市城市管理行政主管部門責(zé)令賠償損失，并可處5000元以上20000元以下罰款。情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。第六十三條 城市綠化專業(yè)管理機(jī)構(gòu)工作人員未積極履行養(yǎng)護(hù)、管理職責(zé)造成損失的，由市城市管理行政主管部門追究有關(guān)責(zé)任人員的行政責(zé)任；工作嚴(yán)重失職，構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。第六十四條 違反本辦法規(guī)定而給他人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，行為人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第六十五條 市、區(qū)有關(guān)行政主管部門工作人員違反本辦法規(guī)定，在綠化管理中濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。第六十六條 當(dāng)事人對(duì)區(qū)人民政府有關(guān)主管部門的行政處罰決定不服的，可自接到處罰通知書(shū)之日起60日內(nèi)向其上一級(jí)業(yè)務(wù)主管部門申請(qǐng)復(fù)議；對(duì)市人民政府有關(guān)主管部門的行政處罰決定不服的，可自接到處罰通知書(shū)之日起60日內(nèi)向市人民政府行政復(fù)議機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)議。對(duì)復(fù)議決定不服的，可自接到復(fù)議決定書(shū)之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴。當(dāng)事人亦可依法直接向人民法院起訴。當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)不起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第五章 附 則第六十七條 市人民政府城市管理行政主管部門可以根據(jù)本辦法制定具體管理措施。第六十八條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。市人民政府1985年9月13日發(fā)布的《深圳市園林綠化管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。第三篇：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理行業(yè)管理辦法深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理行業(yè)管理辦法深圳市人民政府令第74號(hào)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理行業(yè)管理辦法》已經(jīng)市政府二屆第101次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò),現(xiàn)予發(fā)布。自發(fā)布之日起施行。市長(zhǎng):李子彬一九九八年七月二十日深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理行業(yè)管理辦法第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理,規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)的行為,維護(hù)物業(yè)管理服務(wù)市場(chǎng)秩序,促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展,根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)(以下簡(jiǎn)稱特區(qū))實(shí)際,制定本辦法。第二條 在特區(qū)從事住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、商住樓、寫字樓等各類物業(yè)及相配套的公用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的管理服務(wù),應(yīng)遵守本辦法。第三條 物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循社會(huì)化、專業(yè)化、企業(yè)化的原則,保持物業(yè)與城市環(huán)境的整潔優(yōu)美,保障物業(yè)的安全使用,維護(hù)業(yè)主和其他非業(yè)主使用人的合法權(quán)益。第四條 深圳市人民政府住宅行政管理部門是物業(yè)管理行業(yè)的主管部門(以下簡(jiǎn)稱市主管部門),依法對(duì)物業(yè)管理行業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。區(qū)人民政府住宅行政管理部門(以下簡(jiǎn)稱區(qū)主管部門)在市主管部門的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督、管理工作。第五條 深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)是物業(yè)管理行業(yè)的自律性組織,依照本辦法規(guī)定履行職責(zé)。第二章 物業(yè)管理企業(yè)第六條 本辦法所稱物業(yè)管理企業(yè),是指依法設(shè)立的,為住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、寫字樓、商住樓等各類物業(yè)及相配套的公用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地提供專業(yè)化、一體化管理服務(wù)的企業(yè)法人,包括物業(yè)管理專營(yíng)企業(yè)和兼營(yíng)企業(yè)。第七條 在特區(qū)設(shè)立物業(yè)管理企業(yè),須具備下列條件:(一)注冊(cè)資本不得少于人民幣五十萬(wàn)元；(二)有十名以上物業(yè)管理人員,包括三名以上持有房地產(chǎn)、建筑工程、機(jī)電設(shè)備專業(yè)大專以上學(xué)歷證書(shū)的專職技術(shù)人員、一名以上具有會(huì)計(jì)師技術(shù)職稱的專職劊十人員。(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。增加物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍的,須具備前款規(guī)定的條件。工商行政管理部門對(duì)符合本辦法規(guī)定條件的,給予辦理工商登記手續(xù)。對(duì)不符合本辦法規(guī)定條件的,不予登記。第八條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)到住所地的區(qū)主管部門備案,并申請(qǐng)領(lǐng)取《物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)》；區(qū)主管部門應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)完成初審,并報(bào)市主管部門核準(zhǔn),市主管部門應(yīng)在收到申請(qǐng)后三十個(gè)工作日內(nèi)核準(zhǔn)頒發(fā)《物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)》,不予核準(zhǔn)的,應(yīng)給予書(shū)面答復(fù)。未取得《物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)》的,不得從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)。第九條 市主管部門對(duì)《物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)》實(shí)行等級(jí)評(píng)定和審核制度。一、二、三級(jí)《物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)》的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)定辦法由市主管部門制定并公布。對(duì)符合規(guī)定條件的物業(yè)管理企業(yè),市主管部門應(yīng)予評(píng)定相應(yīng)的等級(jí),并將評(píng)定結(jié)果登報(bào)公布。對(duì)審核不合格的物業(yè)管理企業(yè),由市主管部門責(zé)令限期整改。逾期仍不合格的,應(yīng)予降級(jí),直至收回資質(zhì)證書(shū)。第十條 物業(yè)管理企業(yè)不得轉(zhuǎn)讓或以出租、掛靠、外借等形式變相轉(zhuǎn)讓《物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)》。物業(yè)管理企業(yè)如發(fā)生更名、分立、合并或其他工商變更登記事宜,應(yīng)按本辦法規(guī)定重新辦理備案及資質(zhì)證書(shū)核準(zhǔn)手續(xù)。第三章 物業(yè)管理的招標(biāo)投標(biāo)第十一條 委托物業(yè)管理企業(yè)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理服務(wù)