【文章內(nèi)容簡介】 有關(guān)機構(gòu)鑒定，住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，或者按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求必須維修住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，有關(guān)業(yè)主或者業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)及時維修；不及時維修的，物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)向市房產(chǎn)行政主管部門報告，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)成物業(yè)管理單位進(jìn)行維修，費用從相關(guān)業(yè)主維修資金分戶賬中列支。第二篇：政風(fēng)行風(fēng)熱線節(jié)目聽眾提問解答情況政風(fēng)行風(fēng)熱線節(jié)目聽眾提問解答情況市科技局（2008年10月24日）通過這次政風(fēng)行風(fēng)熱線節(jié)目，不僅對我市的科技事業(yè)做了一次很好的宣傳，也讓廣大的群眾進(jìn)一步熟悉和了解科技工作。市科技局毛局長高度重視一些群眾關(guān)心和關(guān)注的問題，并指派相關(guān)業(yè)務(wù)科室主動聯(lián)系熱線節(jié)目上的提問人，給予認(rèn)真答復(fù)，受到了好評，現(xiàn)把情況匯總?cè)缦拢阂粏枺何覀兪呛患译娮悠髽I(yè),請問如何申報高新技術(shù)企業(yè)?（提問人：林先生）解答情況：由工業(yè)科蔡振斌科長負(fù)責(zé)聯(lián)系提問人林先生，給予詳細(xì)回復(fù)，林先生表示了感謝。答復(fù)內(nèi)容如下：（一）高新技術(shù)企業(yè)申報范圍在《重點領(lǐng)域》內(nèi)，持續(xù)進(jìn)行研究開發(fā)與技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，形成企業(yè)核心自主知識產(chǎn)權(quán)，并以此為基礎(chǔ)開展經(jīng)營活動，在福建省境內(nèi)（不包括計劃單列市）注冊一年以上的居民企業(yè)。（二）申報條件主要產(chǎn)品的核心技術(shù)擁有自主知識產(chǎn)權(quán)；產(chǎn)品屬于《重點領(lǐng)域》規(guī)定的范圍；包括八大領(lǐng)域：電子信息技術(shù)生物與新醫(yī)藥技術(shù)航空航天技術(shù)新材料技術(shù)高技術(shù)服務(wù)業(yè)新能源及節(jié)能技術(shù)資源與環(huán)境技術(shù)高新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)具有大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷的科技人員占企業(yè)當(dāng)年職工總數(shù)30%以上，其中研發(fā)人員占企業(yè)當(dāng)年職工總數(shù)的10%以上；研究開發(fā)費用總額占銷售收入總額的比例要求；（最近一年銷售收入小于5,000萬元的企業(yè)，比例不低于6%；最近一年銷售收入在5,000萬元至20,000萬元的企業(yè)，比例不低于4%；最近一年銷售收入在20,000萬元以上的企業(yè)，比例不低于3%。其中，企業(yè)在中國境內(nèi)發(fā)生的研究開發(fā)費用總額占全部研究開發(fā)費用總額的比例不低于60%。）高新技術(shù)產(chǎn)品（服務(wù)）收入占企業(yè)當(dāng)年總收入的60%以上；自主知識產(chǎn)權(quán)、科技成果轉(zhuǎn)化能力、企業(yè)研究開發(fā)組織管理水平、銷售與總資產(chǎn)成長性等指標(biāo)符合《高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理工作指引》的要求。（三）申報企業(yè)按如下程序進(jìn)行申報：企業(yè)根據(jù)《高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理辦法》第十條進(jìn)行自我評價，符合條件的，登錄管理工作網(wǎng)（網(wǎng)址：）注冊登記；企業(yè)選擇符合條件的中介機構(gòu)（2008年9月17日已公布了11家福建省高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定專項審計工作會計師事務(wù)所名單（第一批)），對研究開發(fā)費用等內(nèi)容進(jìn)行專項審計；企業(yè)按要求準(zhǔn)備以下相關(guān)申報材料：(1)高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定申請書；(2)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證書；(3)經(jīng)符合條件的中介機構(gòu)鑒證的企業(yè)近三個會計研究開發(fā)費用（實際年限不足三年的按實際經(jīng)營年限）、近一個會計高新技術(shù)產(chǎn)品（服務(wù)）收入專項審計報告（專項審計報告格式及要求見附件1，至少一份原件）；(4)經(jīng)具有資質(zhì)的中介機構(gòu)鑒證的企業(yè)近三個會計的財務(wù)報表（含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤及利潤分配表、現(xiàn)金流量表，實際年限不足三年的按實際經(jīng)營年限）；(5)技術(shù)創(chuàng)新活動證明材料：①知識產(chǎn)權(quán)證書：發(fā)明專利、實用新型專利、非簡單改變產(chǎn)品圖案和形狀的外觀設(shè)計（主要是指運用科學(xué)和工程技術(shù)的方法，通過研究與開發(fā)過程得到的外觀設(shè)計）、計算機軟件著作權(quán)登記證書、集成電路布圖設(shè)計專有權(quán)、植物新品種，獨占許可協(xié)議等；1②新產(chǎn)品或新技術(shù)證明材料（或省級以上有資質(zhì)的查新單位出具的查新報告）；③產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告；④省級（含計劃單列市）以上科技計劃立項證明；⑤生產(chǎn)批文，環(huán)保達(dá)標(biāo)證明，以及其他相關(guān)證明材料。(6)企業(yè)職工人數(shù)、學(xué)歷結(jié)構(gòu)以及研發(fā)人員占企業(yè)職工的比例說明，附大專以上科技人員名單和研發(fā)人員名單（包括姓名、性別、年齡、學(xué)歷、學(xué)校、專業(yè)、職稱、職務(wù)、崗位、身份證號碼）。企業(yè)將以上紙質(zhì)材料一式六份上報所在地設(shè)區(qū)市科技局；各設(shè)區(qū)市科技局對申報材料的完整性進(jìn)行核對后匯總上報省科技廳，上報清單（見附件2）蓋科技局公章，同時抄送一份至所在地同級市財政、稅務(wù)部門。并通知企業(yè)按要求從管理工作網(wǎng)上提交申報材料。（四）具體認(rèn)定流程如下圖所示：二問：涵江的一名教師,幾個學(xué)生聯(lián)合制作一個小發(fā)明,想申請專利,怎么申請？（提問人：陳先生）解答情況：由市知識產(chǎn)權(quán)局陳開平局長聯(lián)系提問人陳先生，給予詳細(xì)回復(fù)，陳先生表示了感謝。答復(fù)內(nèi)容如下：專利包括發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計三種，直接向國家知識產(chǎn)權(quán)局或國家知識產(chǎn)權(quán)局設(shè)在全國各地的辦事處申請。申請時要提交申報材料，申報材料有專利請求書、說明書、附圖、權(quán)利說明等。國家知識產(chǎn)權(quán)局受理審核后，頒發(fā)專利證書。發(fā)明專利的保護(hù)期為20年，實用新型和外觀設(shè)計專利的保護(hù)期為10年。申請專利前的準(zhǔn)備一項能夠取得專利權(quán)的發(fā)明創(chuàng)造需要具備多方面的條件。首先是具備實質(zhì)性條件，即具備專利性；其次還要符合專利法規(guī)定的形式要求以及履行各種手續(xù)。不具備上述條件的申請，不但不可能獲得專利，還會造成申請人及專利局雙方時間、精力和財力的極大浪費。為了減少申請專利的盲目性，節(jié)省申請人及專利局雙方的人力和物力，專利申請人在提出申請以前一定要做好以下準(zhǔn)備工作。（1）學(xué)習(xí)和熟悉專利法及其實施細(xì)則，詳細(xì)了解什么是專利，誰有權(quán)申請并取得專利，如何申請和取得專利。同時，也應(yīng)了解專利權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)，取得專利后如何維持和實施專利等。（2）對準(zhǔn)備申請專利的項目是否具備專利性進(jìn)行較詳細(xì)的調(diào)查。在作出是否提出專利申請以前，應(yīng)當(dāng)廣泛掌握資料，充分了解現(xiàn)有技術(shù)的狀況，對明顯沒有新穎性或創(chuàng)造性（或獨創(chuàng)性）的，就不必再提出申請。由于現(xiàn)有技術(shù)包括專利文獻(xiàn)、非專利文獻(xiàn)、本專業(yè)的權(quán)威性期刊和專著等，還包括國內(nèi)同行業(yè)的技術(shù)現(xiàn)狀，所以對現(xiàn)有技術(shù)作全面調(diào)查是一項十分細(xì)致和繁鎖的工作。盡管這樣，對現(xiàn)有技術(shù)的調(diào)查還是一個不應(yīng)缺少的環(huán)節(jié)。申請人至少應(yīng)當(dāng)檢索一下專利文獻(xiàn)，因為專利文獻(xiàn)包含了國內(nèi)外最新的技術(shù)情報，又有比較科學(xué)的分類方法，往往可以給申請人較大幫助。此外，專利局下屬的檢索咨詢中心還設(shè)有申請專利前的有償檢索服務(wù)，如果申請人經(jīng)濟上許可，自然這是調(diào)查現(xiàn)有技術(shù)最快捷的方法。（3）需要從市場經(jīng)濟的角度對申請專利進(jìn)行認(rèn)真考慮。申請專利必須繳納申請費、審查費，如果被批準(zhǔn)，還要繳納專利登記費、年費等，委托專利代理機構(gòu)的還要繳納代理費，這是一筆相當(dāng)不小的投資。申請人應(yīng)對自己的發(fā)明創(chuàng)造技術(shù)開發(fā)的可能性、范圍及技術(shù)市場和商品市場的條件進(jìn)行認(rèn)真預(yù)測和調(diào)研，以便明確在取得專利權(quán)以后實施和轉(zhuǎn)讓專利的條件及可能獲得的經(jīng)濟收益，明確不申請專利可能帶來的市場和經(jīng)濟損失。這些都是申請人作出是否值得申請專利、申請什么專利（發(fā)明、實用新型或外觀設(shè)計）和在什么時候提出專利申請等問題時應(yīng)當(dāng)顧及的重要因素。（4）了解專利申請文件的書寫格式和撰寫要求、專利申請的提交方式、費用情況和簡要的審批過程。專利法規(guī)定，申請一擔(dān)提交以后，就不能再作實質(zhì)性修改，所以申請文件特別是說明書寫得不好，將成為無法補救的缺陷，甚至可能導(dǎo)致很好的發(fā)明內(nèi)容，卻得不到專利。權(quán)利要求書寫得不好，常常會限制專利權(quán)的保護(hù)范圍。不了解申請手續(xù)、審批程序，也往往會導(dǎo)致申請被視為撤回等法律后果。撰寫申請文件有很多技巧，辦理各種申請手續(xù)也是十分細(xì)致、要求很嚴(yán)格的工作，申請人如果沒有把握，最好委托專利代理機構(gòu)辦理申請手續(xù)。（5）其它在申請前應(yīng)注意的事項為了保證專利申請具有新穎性，在提出專利申請以前，申請人應(yīng)當(dāng)對申請內(nèi)容保密。如果在發(fā)明試驗或鑒定的過程中有其它人參與，應(yīng)當(dāng)要求這些人員也予以保密，必要時可以簽訂保密協(xié)議。已由國務(wù)院主管部委或全國性學(xué)術(shù)團(tuán)體組織或舉辦過新技術(shù)、新產(chǎn)品鑒定會和技術(shù)會議的，為了不喪失新穎性，應(yīng)當(dāng)按照專利法第24條的規(guī)定，在鑒定會或技術(shù)會議后6個月之內(nèi)提出申請。專利受理地址：北京市海淀區(qū)薊門橋西土城路6號100088國家知識產(chǎn)權(quán)局專利局受理處電話：010620855801062085500或向國家知識產(chǎn)權(quán)局專利局福州代辦處受理大廳申請地址：福州市湖東路7號350003電話：0591832766087810662三問：仙游縣龍華鎮(zhèn)果農(nóng)咨詢科技三下鄉(xiāng)及農(nóng)技方面問題。（提問人：林先生）解答情況：由