完整經(jīng)紀人證書租借協(xié)議5篇(編輯修改稿)
2024-11-15 13:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 服務，根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜訂立本合同。一、出租廠房情況 1． 甲方依法出租的廠房坐落于湛江市坡頭區(qū)麻坡路廣東偉興機械制造有限公司內(nèi)，位于 xx挎，建筑面積為平方米（詳見附件1：平面圖）；房屋性質(zhì)為工業(yè)用房（以下簡稱房屋或廠房）。2． 廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件(附件2)，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設(shè)施)與廠房一并出租給乙方使用。3． 在簽署本合同前，乙方已對租賃房屋及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗，對于涉及的專業(yè)技術(shù)等問題已進行詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準進行出租。二、租賃用途 1． 乙方向甲方承諾，租賃該廠房作為生產(chǎn)、倉儲、辦公使用，并遵守國家和市政有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2． 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限，甲方于2015年 08 月01日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自2015 年 08月01日起至2018年07月 30日止。，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前3個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。四、租金及保證金支付方式和期限、乙雙方約定，該房屋每月每平方米建筑面積租金為 21元，月租金總計為平方米21 = 元（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整）。該房屋租金租賃期內(nèi)不變。：租金每三個月為一支付期，支付日期在每期首月5日前向甲方支付租金，甲方出具發(fā)票。約定日期如遇法定節(jié)假日則日期相應順延至節(jié)假日結(jié)束后的次日。，保證金為3個月租金。租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產(chǎn)損失的或有其他違約行為的，甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后 7 日內(nèi)，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權(quán)利，但不影響先行補足保證金的義務。租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。五、其他費用，使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、設(shè)備等費用由乙方承擔，按月?lián)嵔Y(jié)算，乙方在收到相關(guān)單據(jù)后3日內(nèi)支付。、印花稅、房屋出租管理費、房產(chǎn)稅等稅費將按有關(guān)政府部門的規(guī)定各自負擔。如果法律沒有規(guī)定且雙方無約定的，基于平等互利原則，由雙方平均分擔。任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔。：各自責任范圍內(nèi)的財產(chǎn)、人身保險由責任方自愿購買。六、房屋使用要求和維修責任，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或損壞、腐蝕（有爭議可根據(jù)周邊廠房確認），致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。附屬設(shè)施中由乙方日常使用的如行車、風扇、照明等由乙方負責日常維護和保養(yǎng)。，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施（土建結(jié)構(gòu)固定設(shè)施）處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該
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