周轉(zhuǎn)房管理辦法(編輯修改稿)
2024-11-15 12:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 取房租，第二年按基準價80%收取房租，第三年按基準價100%收取房租；第二個協(xié)議租期按基準價的120%收取房租；第二個協(xié)議租期滿如需繼續(xù)使用周轉(zhuǎn)房的，按基準價的200%收取房租。2011租金基準價為每月60元/平方米（建筑面積）。第十條已在校建立工資賬戶的承租人每月應繳租金由學校從其當月工資中直接扣繳；未在校建立工資賬戶的承租人應于每月10日前以現(xiàn)金方式交納房租，逾期未繳納的視為自動放棄承租資格。租賃押金、水、電、燃氣等費用由承租人以現(xiàn)金方式到相應部門繳納。因出國、掛職鍛煉等原因暫時離校且需繼續(xù)承租周轉(zhuǎn)房的，承租人應于辦理離校手續(xù)前以現(xiàn)金方式一次性預交離校期間的房屋租金。第十一條承租人須于簽訂《租賃協(xié)議》時繳納租賃押金，標準如下：一居室4000元，兩居室5000元，三居室6000元。如退房時屋內(nèi)設施設備被損壞未恢復，承租人須照價賠償，賠償費用從其繳納的租賃押金中支出。若租賃押金不足以支付損失的，由學校從承租人工資中扣除。第五章其它事項第十二條《租賃協(xié)議》到期仍需使用周轉(zhuǎn)房的，承租人需于協(xié)議租期屆滿前一個月內(nèi)向?qū)W校提出申請續(xù)簽協(xié)議，否則視為主動放棄租賃資格；續(xù)簽申請若未獲學校批準，承租人應于租期屆滿十個工作日內(nèi)交回周轉(zhuǎn)房。第十三條協(xié)議租期屆滿承租人未交回周轉(zhuǎn)房的，學校自協(xié)議租期屆滿次月起按基準價的200%從承租人當月工資中扣繳租金。第十四條未經(jīng)學校同意，承租人不得對周轉(zhuǎn)房進行裝修、改造。第十五條周轉(zhuǎn)房僅供承租人及家庭成員居住使用，承租人不得改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、出借。如有違反，學校將立即無條件收回住房。情節(jié)嚴重者，學校將依照行政紀律處分有關規(guī)定予以處理。第十六條承租人不得利用周轉(zhuǎn)房從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常生活。如有違反，學校將立即收回住房。造成危害后果的，由承租人承擔全部責任。第十七條承租人有違反上述第十五、十六規(guī)定行為的，學校自發(fā)現(xiàn)其違規(guī)行為之日起按基準價200%的標準從承租人當月工資中扣繳租金，直至承租人將住房交回學校。第十八條承租人所在單位作為擔保方，應協(xié)助學校做好周轉(zhuǎn)房管理相關工作，如發(fā)生承租人違反《租賃協(xié)議》的情況，所在單位應配合學校做好相關處理工作。在問題未得到解決前，暫停受理該單位周轉(zhuǎn)房使用申請。第六章附則第十九條本辦法自2011年6月1日起施行，學校原有的相關政策和規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。第二十條本辦法由資產(chǎn)與后勤管理處、人事處負責解釋。主題詞：規(guī)章制度資產(chǎn)管理周轉(zhuǎn)房管理辦法通知送：校領導發(fā)：各學院（系），機關各部、處及直（附）屬單位學校辦公室2011年7月12日印發(fā)共印100份第四篇：教師周轉(zhuǎn)房管理辦法教職工周轉(zhuǎn)房使用管理暫行辦法（征求意見稿）一、總則，提高使用效益，進一步優(yōu)化資源，實際制定本辦法。（改造）的教工宿舍。，只提供給符合條件的教職工只作周轉(zhuǎn)租用，實行有期限、契約化、物業(yè)化的管理機制。二、管理部門，職能部門工會委員會具體負責學校教職工周轉(zhuǎn)房房源的統(tǒng)籌安排調(diào)配，簽訂租房協(xié)議，辦理人員入住手續(xù)，退房手續(xù)，并監(jiān)督周轉(zhuǎn)房的使用。，由工會牽頭負責，組織住戶選舉產(chǎn)生，負責管理宿舍區(qū)內(nèi)安全、衛(wèi)生等，協(xié)調(diào)住戶之間各種糾紛，創(chuàng)建和諧、文明的宿舍區(qū)。、押金等收取并上交教育局支付中心，配合工會開展周轉(zhuǎn)房管理工作。三、租住對象，且在學校無住房的在編在職在崗教職工（包括來我校支教或交流教師、志愿者），其中凡符合下列條件者可優(yōu)先申請租?。杭易】h外的教職工；無住房且不隨父母同住的單身教職工；本人或配偶在本縣無住房的已婚教職工；長期住校教職工；因特殊情況提出申請并經(jīng)學校批準同意的教職工。四、租住程序，由本人填寫租房申請表，經(jīng)學校周轉(zhuǎn)房使用管理領導小組審核同意，對符合條件租住的教職工，根據(jù)學校周轉(zhuǎn)房房源情況進行統(tǒng)籌安排，通知入住，由學校工會與租住者簽定租房協(xié)議，辦理入住手續(xù)。，學校給予收回，凡不交房的，從次月起停發(fā)工資的50%（請假、寒暑假和因外出除外）。五、租住期限，三年后符合條件須要再租住的重新簽定租房合同。，應無條件退還周轉(zhuǎn)房【其本人或家屬（配偶）和子女都應當及時（限時）無條件將所租住房屋按要求退還學校，并辦理退房手續(xù)】：（1）調(diào)出（含借調(diào)）或與學校解除勞動關系的；（2）辭職、解聘、自動離職的；（3）解除聘用合同和聘用合同到期未續(xù)約的；（4）已辦理退休手續(xù)的；（5）租住周轉(zhuǎn)房超過3個月沒有住在該房的；（6）其他依國家政策相關規(guī)定應退房的。，住戶應自行辦
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1