租賃協(xié)議書★(編輯修改稿)
2024-11-15 05:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 屬設(shè)施的維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（7）在租賃期間，出租方如因政府政策性行為（如征收、征用、收儲(chǔ)）或法律令狀引起的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。（9）乙方保證租賃期滿或本合同解除、終止后按時(shí)騰退出租標(biāo)的。七、租賃期滿或合同解除租賃期滿或本合同解除、終止后，乙方應(yīng)在期滿或終止后三日內(nèi)將所租賃出租標(biāo)的騰空交付給甲方。騰退時(shí)乙方在租賃場所所做的裝修、裝飾及添附于出租標(biāo)的的附屬物，應(yīng)無償歸甲方所有，乙方不得拆除。八、違約責(zé)任及合同的解除乙方逾期繳付租金的，每天按欠款額的2‰向甲方支付違約金，逾期超過15天的，甲方有權(quán)單方解除本合同，且乙方應(yīng)按合同總金額的20%向甲方支付違約金。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租標(biāo)的，且乙方按合同總金額的20%向甲方支付違約金。因此給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：（1）違反本合同第六條第2項(xiàng)乙方權(quán)利義務(wù)約定的；（2）將承租出租標(biāo)的擅自轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；（3）擅自拆改承租出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)或改變用途；（4）利用承租出租標(biāo)的進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的；（5）故意或過失損壞出租標(biāo)的的；（6）損害甲方出租標(biāo)的及附屬設(shè)施后，拒不賠償或在賠償事由發(fā)生后 7 日內(nèi)仍不賠償?shù)?；?）其他嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的行為，經(jīng)甲方書面通知乙方后，乙方拒不改正的。九、其他約定在合同履行期間，因甲方或政府建設(shè)、規(guī)劃或其他政府行為導(dǎo)致合同不能履行的，乙方在接到甲方通知后15日內(nèi)必須將出租標(biāo)的無條件退還給甲方，雙方可終止合同，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，免負(fù)賠償責(zé)任。在合同履行期間，如因不可抗力的原因（如：戰(zhàn)爭、地震、冰雹等）而使承租的出租標(biāo)的部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方應(yīng)在上述事故發(fā)生后3日內(nèi)，將事故情況書面通知甲方；經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方可解除合同，雙方免負(fù)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除、終止后，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。自租賃期滿或合同解除、終止之日起 15 日后仍未搬出的出租標(biāo)的內(nèi)余物，視為乙方廢棄物，由甲方處理。如乙方在租賃期
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