租賃協(xié)議書★-在線瀏覽
2024-11-15 05:53本頁(yè)面
【正文】 限每年租金人民幣五萬(wàn)元，小寫金額為￥50000萬(wàn)。甲方指定收款賬戶如下：開戶名稱：黃銀河開戶銀行： 廈門興業(yè)銀行觀音山支行賬 號(hào)： 6229 0812 6779 9669 17六、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有監(jiān)督上述出租標(biāo)的不受損壞的權(quán)利。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承租期間按照國(guó)家規(guī)定的法律法規(guī)辦事。乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定繳付租金并按約定的租賃用途使用該出租標(biāo)的，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得單方改變?cè)摮鲎鈽?biāo)的的租賃用途。（3）租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和配合甲方監(jiān)督檢查。乙方對(duì)承租出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝飾，須征得甲方同意并辦理裝修手續(xù)后進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方須承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)承租期間的全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任及被政府執(zhí)法部門所處罰的一切法律及經(jīng)濟(jì)后果,一切與甲方無(wú)關(guān)。（6）乙方在承租期間負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的維護(hù)保養(yǎng)及水電設(shè)施、設(shè)備、附屬設(shè)施的維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。七、租賃期滿或合同解除租賃期滿或本合同解除、終止后，乙方應(yīng)在期滿或終止后三日內(nèi)將所租賃出租標(biāo)的騰空交付給甲方。八、違約責(zé)任及合同的解除乙方逾期繳付租金的，每天按欠款額的2‰向甲方支付違約金，逾期超過15天的，甲方有權(quán)單方解除本合同，且乙方應(yīng)按合同總金額的20%向甲方支付違約金。因此給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：（1）違反本合同第六條第2項(xiàng)乙方權(quán)利義務(wù)約定的；（2）將承租出租標(biāo)的擅自轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；（3）擅自拆改承租出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)或改變用途；（4）利用承租出租標(biāo)的進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的；（5）故意或過失損壞出租標(biāo)的的；（6）損害甲方出租標(biāo)的及附屬設(shè)施后，拒不賠償或在賠償事由發(fā)生后 7 日內(nèi)仍不賠償?shù)?；?）其他嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的行為，經(jīng)甲方書面通知乙方后，乙方拒不改正的。在合同履行期間，如因不可抗力的原因（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、冰雹等）而使承租的出租標(biāo)的部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方應(yīng)在上述事故
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