【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷或者工程類執(zhí)業(yè)注冊資格；(二)具有3年以上工程質(zhì)量管理或者設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作經(jīng)歷；(三)熟悉掌握相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)；(四)具有一定的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。工程質(zhì)量監(jiān)督人員經(jīng)省人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門考核合格后，方可從事工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。第八條工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)可以根據(jù)工作需要，聘請具有中級以上職稱的工程類專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助實施工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作。第三章監(jiān)督管理第九條工程質(zhì)量監(jiān)督管理包括下列內(nèi)容：(一)檢查工程質(zhì)量法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況；(二)抽查涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實體質(zhì)量；(三)抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為；(四)抽查進入施工現(xiàn)場的主要建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件以及預(yù)拌混凝土、砂漿質(zhì)量；(五)監(jiān)督工程竣工驗收；(六)組織或者參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；(七)定期對本地區(qū)工程質(zhì)量狀況進行統(tǒng)計分析；(八)依法對違反工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的行為實施處罰。第十條工程質(zhì)量監(jiān)督采取抽查和巡查方式。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為、工程實體質(zhì)量進行抽查、抽測。第十一條工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)依照下列程序進行：(一)受理建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；(二)制定工程質(zhì)量監(jiān)督工作計劃并組織實施；(三)對工程實體質(zhì)量、工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位的工程質(zhì)量行為進行抽查、抽測；(四)監(jiān)督工程竣工驗收；(五)編制工程質(zhì)量監(jiān)督報告；(六)建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案。第十二條工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)受理建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)重點查驗下列資料：(一)工程質(zhì)量監(jiān)督申報表；(二)施工圖設(shè)計文件審查合格證；(三)施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書和合同；(四)其他需要的文件。第十三條工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程質(zhì)量實施監(jiān)督管理時，可以采取下列措施：(一)要求被檢查單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料；(二)進入被檢查單位的施工現(xiàn)場進行檢查；(三)發(fā)現(xiàn)有影響結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的質(zhì)量問題時，責(zé)令整改；(四)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位有違法違規(guī)行為時，應(yīng)當(dāng)要求其采取措施改正違法違規(guī)行為，并及時向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門報告。第十四條工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程竣工驗收進行監(jiān)督時，重點對驗收條件、組織形式、驗收程序以及執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)的情況進行監(jiān)督，并在工程竣工驗收合格之日起5日內(nèi)，向工程竣工驗收備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。在竣工驗收監(jiān)督過程中，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)發(fā)現(xiàn)有違反國家有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)要求建設(shè)單位改正后重新組織竣工驗收。第十五條工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位的質(zhì)量行為狀況，建立工程質(zhì)量信用檔案。第四章工程質(zhì)量義務(wù) 第十六條工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位應(yīng)當(dāng)履行法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的工程質(zhì)量義務(wù)。第十七條建設(shè)單位是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行法定基本建設(shè)程序，履行下列工程質(zhì)量義務(wù)：(一)按照有關(guān)規(guī)定向施工、監(jiān)理單位提供經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格的施工圖設(shè)計文件；變更審查合格的施工圖設(shè)計文件涉及工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，或者地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全性的，應(yīng)當(dāng)送原審查機構(gòu)審查；(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；在工程竣工驗收前，應(yīng)當(dāng)將預(yù)留的工程質(zhì)量保證金交由工程所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政 主管部門管理；(三)工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌，標(biāo)牌上應(yīng)當(dāng)載明建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位名稱和項目負(fù)責(zé)人姓名。房地產(chǎn)工程質(zhì)量保證金管理辦法由省人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門會同財政部門制定。第十八條勘察、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)履行下列工程質(zhì)量義務(wù)：(一)按照國家和省行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范進行勘察、設(shè)計；(二)按照規(guī)定進行勘察、設(shè)計變更；(三)按照規(guī)定參加工程相關(guān)驗收并出具工程質(zhì)量驗收意見；(四)參與工程質(zhì)量問題和事故調(diào)查處理。第十九條施工單位應(yīng)當(dāng)履行下列工程質(zhì)量義務(wù)：(一)按照規(guī)定配備相應(yīng)的工程項目管理人員、檢測儀器并規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，項目經(jīng)理不得擅自變更和離崗，現(xiàn)場質(zhì)量檢查員應(yīng)當(dāng)由施工單位直接派駐，并對施工單位負(fù)責(zé)；(二)按照審查合格的施工圖設(shè)計文件、施工操作規(guī)程和施工質(zhì)量驗收規(guī)范施工；(三)對進場的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備以及預(yù)拌混凝土、砂漿進行檢驗，并如實填寫書面記錄，由專人簽字；未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的，不得使用；(四)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序隱蔽驗收合格后，應(yīng)當(dāng)及時填寫驗收記錄并由專人簽字；(五)及時、同步收集整理施工質(zhì)量控制資料，并符合有關(guān)規(guī)定要求，不得弄虛作假。第二十條 監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)履行下列工程質(zhì)量義務(wù)：(一)按照合同和有關(guān)規(guī)定配備監(jiān)理人員、相應(yīng)的檢測儀器并規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，總監(jiān)不得擅自變更，總監(jiān)和其他監(jiān)理人員施工時應(yīng)當(dāng)在崗，并履行監(jiān)理職責(zé)；(二)按照審查合格的施工圖設(shè)計文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行監(jiān)理，不得降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(三)對施工單位的違法違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)予以書面制止并整改驗收閉合；制止無效的，應(yīng)當(dāng)及時報告建設(shè)單位處理；(四)按照規(guī)定對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，并進行平行檢驗；(五)按照規(guī)定對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料進行見證取樣和送檢；(六)按照規(guī)定簽署工程質(zhì)量驗收意見，不得降低驗收標(biāo)準(zhǔn)、出具虛假驗收意見。第二十一條質(zhì)量檢測單位應(yīng)當(dāng)履行下列工程質(zhì)量義務(wù)：(一)在資質(zhì)范圍內(nèi)從事檢測活動，不得轉(zhuǎn)包檢測業(yè)務(wù)；(二)按照有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行檢測，檢測數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定實時上傳；(三)按照規(guī)定出具檢測報告，檢測數(shù)據(jù)必須準(zhǔn)確真實，不得弄虛作假；(四)不合格檢測報告，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)報送當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。第二十二條建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件以及預(yù)拌混凝土、砂漿供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列工程質(zhì)量義務(wù)：(一)在資質(zhì)或者營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)供應(yīng)合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件以及預(yù)拌混凝土、砂漿；(二)對影響建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全和使用功能的主要建筑材料，供應(yīng)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門辦理登記手續(xù)；(三)供應(yīng)的預(yù)拌混凝土、砂漿應(yīng)當(dāng)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；(四)及時提供真實的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件以及預(yù)拌混凝土、砂漿的質(zhì)量合格證明文件和檢測報告；(五)建筑構(gòu)配件以及預(yù)拌混凝土、砂漿生產(chǎn)單位的試驗室應(yīng)當(dāng)符合質(zhì)量管理的相關(guān)要求。第五章法律責(zé)任第二十三條違反本辦法第十七條第(二)項規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未依法承擔(dān)所售商品房相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任，或者未按照規(guī)定將預(yù)留的工程質(zhì)量保證金交由工程所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門管理的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并可處2萬元以上3萬元以下罰款。違反本辦法第十七條第(三)項規(guī)定，工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位未在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌，并載明建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位名稱和項目負(fù)責(zé)人姓名的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并可處1萬元罰款。第二十四條違反本辦法第十八條第(三)項規(guī)定，勘察、設(shè)計單位未按照規(guī)定參加工程相關(guān)驗收并出具工程質(zhì)量驗收意見的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并可處1萬元以上3萬元以下罰款。第二十五條違反本辦法第十九條規(guī)定，施工單位有下列行為之一的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并可處5000元以上3萬元以下罰款：(一)未按照規(guī)定配備相應(yīng)的工程項目管理人員的；(二)項目經(jīng)理擅自變更或者離崗的；(三)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序隱蔽驗收合格后，未及時填寫驗收記錄并由專人簽字的；(四)未及時、同步按照規(guī)定收集整理施工質(zhì)量控制資料，或者弄虛作假的。第二十六條違反本辦法第二十條規(guī)定，監(jiān)理單位有下列行為之一的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并可處1萬元以上3萬元以下罰款：(一)未對施工單位的違法違規(guī)行為予以書面制止，或者整改驗收未閉合以及制止無效時未及時報告建設(shè)單位處理的；(二)未按照規(guī)定對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料進行見證取樣和送檢的；(三)未按照規(guī)定簽署工程質(zhì)量驗收意見，或者出具虛假驗收意見的。第二十七條違反本辦法第二十一條規(guī)定，質(zhì)量檢測單位有下列行為之一的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并可處1萬元以上3萬元以下罰款：(一)未在資質(zhì)范圍內(nèi)從事檢測活動，或者轉(zhuǎn)包檢測業(yè)務(wù)的；(二)未按照有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行檢測，或者檢測數(shù)據(jù)未按照規(guī)定實時上傳的；(三)不合格檢測報告未在24小時內(nèi)報送當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的。違反本辦法第二十一條第(三)項規(guī)定，質(zhì)量檢測單位未按照規(guī)定出具檢測報告，或者檢測數(shù)據(jù)弄虛作假的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門給予警告，并處3萬元罰款。第二十八條違反本辦法第二十二條規(guī)定，建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件以及預(yù)拌混凝土、砂漿供應(yīng)單位有下列行為之一的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并可處1萬元以上3萬元以下罰款：(一)未在資質(zhì)或者營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)供應(yīng)合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件以及預(yù)拌混凝土、砂漿的；(二)對影響建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全和使用功能的主要建筑材料，未按照規(guī)定到所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門辦理登記手續(xù)的；(三)供應(yīng)的預(yù)拌混凝土、砂漿不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的；(四)未及時提供真實的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件以及預(yù)拌混凝土、砂漿的質(zhì)量合格證明文件和檢測報告的。第二十九條住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)工作人員在工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十條建設(shè)、施工、勘察、設(shè)計等單位的違法行為，由工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)作為不良行為記入其信用檔案。第六章附則第三十一條搶險救災(zāi)以及其他臨時性房屋、農(nóng)民自建低層住宅和軍事工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，不適用本辦法。第三十二條本辦法自2013年7月1日起施行。江蘇省人民政府辦公廳 2013年5月23日印發(fā)關(guān)閉窗口第四篇：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量檢測管理辦法房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量檢測管理辦法修訂草案（征求意見稿）第一章 總則第一條（目的和依據(jù)）為了加強對房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量檢測（以下簡稱工程質(zhì)量檢測）的管理，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制定本辦法。第二條（適用范圍及定義）從事工程質(zhì)量檢測活動，實施對工程質(zhì)量檢測活動的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。本辦法所稱工程質(zhì)量檢測，是指工程質(zhì)量檢測機構(gòu)（以下簡稱檢測機構(gòu)）接受委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備，以及工程實體質(zhì)量、使用功能等進行測試以確定其質(zhì)量特性的活動。第三條（管理部門）國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國工程質(zhì)量檢測活動的監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程質(zhì)量檢測活動的監(jiān)督管理，可以委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)具體實施。第二章 檢測活動管理第四條（機構(gòu)資質(zhì)要求）檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)本辦法取得資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事相應(yīng)的檢測活動。檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有獨立法人資格。第五條（機構(gòu)行為要求）檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)并執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保檢測工作質(zhì)量。檢測機構(gòu)對檢測數(shù)據(jù)和檢測報告的合法性、真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第六條（檢測委托）工程質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)，由工程項目建設(shè)單位委托給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的檢測機構(gòu)。委托方與被委托方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并由檢測機構(gòu)報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。同一單位工程中的同一專業(yè)檢測項目不應(yīng)委托給兩家或兩家以上檢測機構(gòu)。第七條（檢測費）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將檢測費用單獨列入工程概預(yù)算，專項用于工程質(zhì)量檢測活動，不得挪作它用。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和合同約定向檢測機構(gòu)直接支付檢測費用。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)商有關(guān)部門制定本行政區(qū)域內(nèi)的工程質(zhì)量檢測費用標(biāo)準(zhǔn)。第八條（檢測見證要求）工程質(zhì)量檢測試樣的取樣、送檢及現(xiàn)場檢測應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和國家有關(guān)規(guī)定，在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位見證人員的見證下實施。提供質(zhì)量檢測試樣的單位和個人，應(yīng)當(dāng)對試樣的合法性、真實性及代表性負(fù)責(zé)。見證、取樣人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的工程質(zhì)量檢測知識和專業(yè)能力，經(jīng)培訓(xùn)考核后上崗。第九條（檢測回避制度）檢測機構(gòu)不得與所檢測工程項目相關(guān)的建設(shè)、施工、監(jiān)理單位，以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。檢測機構(gòu)和檢測人員不得推薦或者監(jiān)制建筑材料、建筑構(gòu)配件和 設(shè)備。第十條（檢測報告）檢測機構(gòu)的檢測報告需經(jīng)2名檢測人員（檢測人和復(fù)核人）、法定代表人或者其授權(quán)的簽字人簽署，并加蓋檢測專用章后方可生效。檢測報告經(jīng)建設(shè)單位或者監(jiān)理單位確認(rèn)后，由施工單位歸檔。檢測報告