【文章內(nèi)容簡介】 常辦公用品、耗材及設(shè)備計(jì)費(fèi) 元/月。上述成本，由乙方承擔(dān) ，甲方承擔(dān) %，即乙方將上述 %直接在 日前向甲方支付上月費(fèi)用，由甲方統(tǒng)一開支。收益分配本條第一款約定的設(shè)計(jì)收入減去第二款約定的總成本，為乙方承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的收益。其中，甲方收取前述收益的 %作為管理費(fèi)；如有虧損，甲方承擔(dān)虧損的 %；甲方應(yīng)將前述收益的70%支付給乙方作為乙方承包經(jīng)營的利潤。雙方應(yīng)于每的12月31日前核算承包經(jīng)營收益，如有虧損需要彌補(bǔ)的，其中一方應(yīng)該向墊付虧損的一方應(yīng)該在次年 日以前支付其應(yīng)該承擔(dān)的虧損部分。如有盈利，甲方應(yīng)該在次年 日以前向乙方支付其應(yīng)得的盈利。六、違約責(zé)任雙方都應(yīng)恪守自己的義務(wù)，如有違反應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方拓展或者承接業(yè)務(wù)后，甲方拒不履行蓋章、開票或者提供證照資質(zhì)等義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并按合同剩余期間每年可預(yù)期收益即 萬元人民幣向甲方收取違約金。乙方利用甲方辦公條件私自承接設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、隱瞞設(shè)計(jì)收入的，按隱瞞收入的 %，向甲方承擔(dān)違約金。甲方隱瞞設(shè)計(jì)收入的，承擔(dān)同等違約責(zé)任。甲方拒不核算或者拒不向乙方支付核算后的利潤的，應(yīng)按_____向乙方支付違約金。經(jīng)核算后， 年虧損的，雙方皆可解除合同。七、本協(xié)議一式 份，各具同等效力，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。甲方： 乙方年 月 日 年 月 日承包經(jīng)營合同范本4發(fā)包方： （以下簡稱甲方）住所：身份證：承包方： （以下簡稱乙方）住所：身份證：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于 深圳 市福田 區(qū)商鋪的 服裝店（經(jīng)營許可證附件為準(zhǔn)）承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。本合同包含協(xié)議正本、房屋租賃合同（出示原件，復(fù)印件作為合同附件一）、工商登記營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件為附件二）、甲乙雙方身份證復(fù)印件（附件三）、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移清單（附件四）。一、承包內(nèi)容：（注冊名：）服裝服飾經(jīng)營業(yè)務(wù)。 二、承包期限： 12個 月，自20xx年5月 日至 20xx 年 5 月日止。（可以雙方簽訂合同后之第六日開始計(jì)算）三、承包金及支付方式： 元，乙方必須于每月7日前向甲方支付當(dāng)月度的承包金。，乙方向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金RMB元（大寫： ），原收取的訂金1000元可折在合成保證金內(nèi)抵扣，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約的情況下，甲方需在乙方歸還店鋪時現(xiàn)場全額歸還給乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1．甲方須向乙方出示其營業(yè)執(zhí)照所標(biāo)注地址的房屋租賃合同原件、營業(yè)執(zhí)照原件、身份證原件，并將此復(fù)印件作為合同附件，合同簽訂并清點(diǎn)店鋪設(shè)施后按約定向乙方收取承包金和承包保證金。2．將 服裝店 移交給乙方經(jīng)營。3．將服裝點(diǎn)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)、）。4．負(fù)責(zé)辦理營業(yè)所需證照的年審等合法手續(xù)，確保乙方正常營業(yè)。5．甲方可同意乙方小范圍裝修，如墻面粉刷、門楣設(shè)計(jì)修繕等，必須先與甲方商量，征得甲方書面（可以對話記錄、郵件或傳真件方式）同意后方可動工。6．合同簽訂之前，甲方須保證其商鋪及所有證件的合法性，如有違法犯罪活動，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。7．甲方不得擅自將該服裝店出租、轉(zhuǎn)包或未經(jīng)提前通知乙方的情況下轉(zhuǎn)讓給第三方。8． 本協(xié)議簽訂前，政府有關(guān)部門因甲方經(jīng)營涉及或處罰的費(fèi)用由甲方承擔(dān)并交納。9．合同簽訂前所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由甲方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由甲方全部承擔(dān)。10．合同簽訂前發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。11．合同簽訂后，乙方按清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，甲方應(yīng)該及時修繕保證其使用性能完好，同時甲方必須按時搬出其自有的非財(cái)產(chǎn)清單上的全部物資，乙方遷入后3日內(nèi)如仍有余物，視為甲方放棄所有權(quán)，由乙方處理。12．甲方如因?yàn)榈赇伔课葑赓U合同到期后，無法取得續(xù)約的權(quán)利， 在業(yè)主書面證明（或者業(yè)主書面通知）的前提下，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。，如果轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。在同等轉(zhuǎn)讓價格的前提下，乙方有優(yōu)先獲得甲方該店鋪轉(zhuǎn)讓的承接權(quán)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1．有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營服裝店，并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。2．按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。3．協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照，確保正常營業(yè)。4．承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。5．不得隨意更改服裝店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面（可以對話記錄、郵件或傳真件方式）同意后方可動工。6．承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。7．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該服裝店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。8． 政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。9．由于乙方自身原因無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下，必須提前2個月書面通知甲方，合同在甲方收到乙方的書面通知2個月后即告解除。10．承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。11．承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。12．承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，非人為破壞的正常折舊和損耗不計(jì)入其內(nèi)。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。五、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi)，甲乙方雙方有下列行為之一的，雙方有權(quán)解除合同。1．未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將該服裝點(diǎn)店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。2．未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改該服裝店的建筑結(jié)構(gòu)及用途。3. 甲方店鋪在本合同簽訂前，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在乙方提出的合理期限內(nèi)仍未解決。4. 承包期內(nèi)，甲方的經(jīng)營證件無法通過行政管理機(jī)關(guān)規(guī)定的審核要求，導(dǎo)致乙方無法或者經(jīng)營服裝店出現(xiàn)苦難。六、免責(zé)條款：因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。；；；（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。八、通知1. 依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行。上述通知或通信可以專人送達(dá),或以掛號信件或傳真(隨后以掛號信件)發(fā)送。雙方通訊地址如下：發(fā)包方（甲方）： 聯(lián)系電話： 地址：承包方（乙方）： 聯(lián)系電話： 地址：、乙雙方聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化時，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_(dá)地址送達(dá)有關(guān)文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達(dá)情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達(dá)對方。承包經(jīng)營合同范本5發(fā)包方(以下簡稱甲方)：四川省某餐飲服務(wù)有限公司。承包方(以下簡稱乙方)：，性別，族，生于年月日，住。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營餐飲、茶點(diǎn)的場地和相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備(包括經(jīng)營權(quán))發(fā)包給乙方具體經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所發(fā)包的標(biāo)的物符合國家的有關(guān)規(guī)定。第二條經(jīng)營場所的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方發(fā)包給乙方的經(jīng)營場所位于四川省遂寧市明月路88號金海國際1號樓3層。經(jīng)營場所的建筑面積約6600平方米。經(jīng)營場所的裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方經(jīng)營管理和乙方承包經(jīng)營期滿交還該經(jīng)營場所時的驗(yàn)收依據(jù)。)第三條甲方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照(或具有出租權(quán)的有效證明)，乙方應(yīng)提供身份證等證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條承包經(jīng)營期限、用途承包經(jīng)營期共伍年。自20xx年4月1日起至20xx年4月1日止。乙方向甲方承諾，承包經(jīng)營場所僅作為餐飲及茶點(diǎn)等營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經(jīng)營范圍使用。承包期滿，甲方有權(quán)收回承包經(jīng)營標(biāo)的，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求繼續(xù)承包經(jīng)營，則必須在承包經(jīng)營期滿陸個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂經(jīng)營承包合同。第五條承包金及支付方式：承包金由應(yīng)當(dāng)交付天信公司的房屋租金和應(yīng)當(dāng)交付甲方的承包金組成，分別按下列方式計(jì)算及交納。20xx年4月至6月應(yīng)當(dāng)向天信公司交納的房屋租金已由甲方向天信公司實(shí)際交納，乙方從4月起至6月止(連續(xù)3個月)，每月1日向甲方支付萬元(大寫：)。從20xx年7月1日起，乙方與甲方(甲方不付支付房租義務(wù)，實(shí)為監(jiān)督乙方履行向天信公司實(shí)際交付房屋租金的義務(wù))一道向天信公司每半年一次性交納房租，具體房屋租金數(shù)額以與天信公司所簽訂的房屋租賃合同的約定為準(zhǔn)，直至承包期限屆滿時止。乙方除向天信公司交納房屋租金以外，還應(yīng)當(dāng)向乙方交納承包金，第一年和第二年的年承包金為萬元(大寫：)。第三年和第四年的年承包金為萬元(大寫：)。第五年的年承包金是萬元(大寫：)。承包經(jīng)營期起算之日為20xx年4月1日起，每月1日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條承包經(jīng)營期間相關(guān)費(fèi)用及稅金乙方應(yīng)按時交納承包經(jīng)營期間的水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等一切費(fèi)用(包括因經(jīng)營承包行為而產(chǎn)生的其他稅費(fèi))。第七條房屋修繕與使用甲方以本標(biāo)的物交接之日形狀交與付乙方，乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)及裝修有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動。承包經(jīng)營期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致提前退出承包經(jīng)營的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付乙方任何費(fèi)用。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營標(biāo)的。天信公司出售房屋，房屋的優(yōu)先購買權(quán)歸甲方所有，乙方不得享有該權(quán)利。第九條合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包經(jīng)營標(biāo)的。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的經(jīng)營范圍的。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。(7)拖欠承包金累計(jì)1個月以上。(8)無法預(yù)交房屋租金。承包經(jīng)營期滿前，乙方要繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在承包經(jīng)營期滿6個月前書面通知甲方。如甲方在本次承包經(jīng)營期屆滿后仍要對外承包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。承包經(jīng)營期滿合同自然終止。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條承包標(biāo)的交付及收回的驗(yàn)收甲方應(yīng)保證承包經(jīng)營的場所本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付給乙方時處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方承包經(jīng)營期間的維修義務(wù)屬于乙方，甲方不負(fù)任何責(zé)任。驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。乙方應(yīng)于承包經(jīng)營期滿后，將承包經(jīng)營的場所及附屬設(shè)施、設(shè)備如數(shù)交還甲方。乙方交還甲方承包經(jīng)營的場所應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的承包經(jīng)營標(biāo)的而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同承包金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日承包金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方違反本合同約定，提前收回經(jīng)營標(biāo)的的，應(yīng)按照合同總承包金的50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條乙方違約責(zé)任承包經(jīng)營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回承包經(jīng)營標(biāo)的，乙方應(yīng)按照合同總承包金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將承包標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方和天信公司書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變本合同規(guī)定的承包經(jīng)營范圍或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。(4)拖欠承包金累計(jì)1個月以上的。在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的30%支付甲方滯納金。在承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方中途擅自退出承包經(jīng)營的，乙方應(yīng)該按合同總承包金50%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日承包金的2倍支付滯納金。承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該經(jīng)營標(biāo)的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日承包金的5倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已承包經(jīng)營的場所，使甲、乙雙方造成