【文章內(nèi)容簡介】 用，不得挪作他用，且愿意接受乙、丙雙方對(duì)上述貸款資金使用情況的監(jiān)督。五、甲方同意在乙方承諾貸款額度內(nèi)，對(duì)每一購房人的貸款提供無條件、不可撤銷的連帶責(zé)任保證，并在乙方存入不低于貸款金額30%的保證金存款。保證責(zé)任范圍為借款人貸款本金、利息（包括罰息）及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用（包括處分抵押物費(fèi)用等），并隨著借款逐期還款而相應(yīng)遞減。保證期限從乙方或丙方與借款人簽訂的借款合同生效之日起，至甲方為購房人辦妥所購住房的《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋抵押登記，將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等房屋權(quán)屬證明文件交乙方或丙方收妥之日止。六、甲方同意在其保證期內(nèi)，如因借款人未能依照合同約定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，丙方可以書面通知乙方或由乙方直接從甲方保證金帳戶中劃款還本付息。七、購房借款人在還款過程中，連續(xù)超過三個(gè)月未履行借款合同約定的義務(wù)，乙方或丙方為了回收貸款需處理抵押物時(shí)，甲方應(yīng)保證回購抵押物并承擔(dān)連帶清償責(zé)任。八、甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并、變更等重大變故或?qū)⒎课蓍_發(fā)建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，必須提前30天通知乙方或丙方，如甲方保證責(zé)任的轉(zhuǎn)移必須得到丙方的39。同意，但在甲方承擔(dān)的保證責(zé)任得到重新落實(shí)前，甲方仍須履行保證責(zé)任。第五條 乙方承諾乙方為確保與甲方、丙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下：一、對(duì)甲方推薦申請(qǐng)職工個(gè)人住房公積金貸款并符合條件的購房人，保證在收妥購房人全部資料之日起3個(gè)工作日內(nèi)報(bào)丙方審批，并在收到丙方審批結(jié)果之日起2個(gè)工作日內(nèi)將是否發(fā)放貸款的決定告知甲方。貸款發(fā)放前，及時(shí)辦理甲方保證金存款入帳、凍結(jié)手續(xù)，待購房人的房屋產(chǎn)權(quán)抵押證明收檔后及時(shí)解凍。二、為防止貸款抵押風(fēng)險(xiǎn)，在組合貸款中，乙方應(yīng)保證制定一份同時(shí)包含政策性貸款和商業(yè)性貸款兩項(xiàng)內(nèi)容的貸款合同。三、乙方在購房人簽訂的貸款合同生效之后，按照該合同約定劃款方式和付款時(shí)間及時(shí)將購房人款項(xiàng)劃入甲方指定的在乙方開立的保證金帳戶內(nèi)，并及時(shí)將劃款憑證傳遞給甲方。四、乙方應(yīng)保證每月末將該月所辦理的復(fù)印并加蓋公章后報(bào)送丙方。五、在甲方保證期間內(nèi)，如借款人未能依照合同約定按期償還貸款本息，乙方可按丙方書面通知要求或直接在甲方的“保證金專戶”中劃款還本付息。六、借款人所購房屋竣工交付后，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)將保證擔(dān)保貸款轉(zhuǎn)抵押擔(dān)保貸款。房屋竣工驗(yàn)收交付九十天后仍未辦理抵押，乙方需向丙方提供未辦理抵押貸款人名單并詳細(xì)說明原因。第六條 丙方的承諾與措施一、丙方為確保與甲方、乙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下：對(duì)甲方推薦申請(qǐng)職工個(gè)人住房公積金貸款并符合條件的購房人，保證在收妥乙方報(bào)送的購房人全部資料之日起2個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并作出是否發(fā)放貸款的決定，并告知乙方。甲方按第四條第六款履行保證責(zé)任后，丙方有義務(wù)支持、協(xié)助甲方向借款人追索甲方代為支付的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。若甲方代借款人償還全部欠款，丙方保證將貸款的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、丙方為保證與甲方、乙方合作過程中的利益，將采取如下措施：若出現(xiàn)房屋竣工驗(yàn)收交付半年后仍未辦理產(chǎn)權(quán)抵押的，丙方將停止對(duì)甲方辦理下一個(gè)樓盤的按揭業(yè)務(wù)，同時(shí)丙方根據(jù)情節(jié)有權(quán)從保證金中扣除未辦理抵押的借款人借款本息余額；丙方將限制對(duì)乙方劃撥新的貸款。第七條 保守商業(yè)秘密三方對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，在合同履行時(shí)和履行結(jié)束后，負(fù)有保密義務(wù)。對(duì)任何一方因泄露商業(yè)秘密造成另外一方或兩方損失的，泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。第八條 違約責(zé)任甲、乙、丙三方同意嚴(yán)格遵守上述條款，違約方無條件承擔(dān)因違約而造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條 協(xié)議的變更與解除本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。在本協(xié)議合作期限內(nèi)，如無書面協(xié)議，各方均不得擅自貸款合作協(xié)議范本9編號(hào)：甲方：中國建設(shè)銀行＿＿＿＿負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：地址：乙方：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：為了實(shí)施科教興國戰(zhàn)略，加速人才培養(yǎng)，支持接受高等教育的在校學(xué)生完成學(xué)業(yè)，促進(jìn)全民素質(zhì)的提高，雙方本著平等合作的原則，根據(jù)(中國人民銀行助學(xué)貸款管理辦法)和(中國建設(shè)銀行國家助學(xué)貸款實(shí)施辦法)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就國家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議以資信守：第一條雙方承諾堅(jiān)持平等互利、誠實(shí)信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對(duì)方權(quán)益。第二條甲乙雙方指定專人負(fù)責(zé)國家助學(xué)貸款業(yè)務(wù)，相互協(xié)調(diào)，相互配合工作。甲方聯(lián)系人、姓名、職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿乙方聯(lián)系人、姓名、職務(wù)：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿雙方聯(lián)系人如發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)告知對(duì)方。第三條為確保與乙方合作的順利進(jìn)行，甲方承諾如下：(一)提供的助學(xué)貸款為國家助學(xué)貸款，在 學(xué)生貸款管理中心核準(zhǔn)的額度內(nèi)為具備國家助學(xué)貸款條件的借款人發(fā)放無擔(dān)保(信用)貸款。(二)向借款人發(fā)放的助學(xué)貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期限利率執(zhí)行，不上福(三)向借款人提供的國家助學(xué)貸款最高限額不超過學(xué)生在讀期間所需的學(xué)費(fèi)和基本生活費(fèi)之和，最低人民幣XX元，最高不超過人民幣5萬元，具體金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。(四)對(duì)乙方推薦符合條件的借款人，保證在收妥借款人全部資料之日起十五個(gè)工作日內(nèi)審查完畢，作出是否同意發(fā)放貸款的決定，并告知乙方。(五)負(fù)責(zé)指導(dǎo)借款人填寫、簽署借款所需各種資料，并根據(jù)實(shí)際情況到乙方所在地對(duì)借款人集中進(jìn)行指導(dǎo)。(六)保證及時(shí)向乙方提供個(gè)人助學(xué)貸款運(yùn)轉(zhuǎn)情況。(七)保證將借款人的學(xué)費(fèi)貸款及時(shí)劃轉(zhuǎn)至乙方在貸款行開立的賬號(hào)。第四條為保障與甲方合作順利進(jìn)行，乙方承諾如下：(一)配合甲方做好助學(xué)貸款的宣傳工作。(二)對(duì)貸款學(xué)生的情況進(jìn)行認(rèn)真審查，按照銀行管理要求進(jìn)行匯總。同時(shí)，對(duì)借款人填寫的(中國建設(shè)銀行國家助學(xué)貸款申請(qǐng)表)提出審核意見，并負(fù)責(zé)將借款人申請(qǐng)資料完整提交貸款行。(三)向甲方提供教育部或地方教育部門核定的學(xué)校貼息貸款總額度，及時(shí)將貸款發(fā)放情況報(bào)送相關(guān)管理部門。(四)在甲方開立資金專戶，用以劃轉(zhuǎn)借款人的學(xué)費(fèi)貸款。(五)協(xié)助甲方進(jìn)行個(gè)人助學(xué)貸款的貸后管理，每學(xué)期向甲方提供借款人的學(xué)習(xí)、健康、品德等情況。(六)貸款學(xué)生出現(xiàn)足以影響貸款回收的特殊情況(如退學(xué)、休學(xué)、被開除、生病住院、死亡等)，及時(shí)主動(dòng)將此情況通知甲方。(七)借款人畢業(yè)前，負(fù)責(zé)通知借款人與甲方辦理國家助學(xué)貸款補(bǔ)充合同或借款變更合同。(八)對(duì)違約借款人，配合甲方在學(xué)校內(nèi)或由甲方在相關(guān)媒體上公布其姓名、身份證號(hào)碼等。第五條對(duì)本協(xié)議任何內(nèi)容的變更，或本協(xié)議未盡事宜，雙方承諾經(jīng)友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在有效期限內(nèi)，未經(jīng)雙方同意不得提前終止。確因客觀原因，一方需要終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前＿＿＿＿天通知合同另一方，共同就協(xié)議終止后的雙方權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致意見。第六條雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則任何一方均可向甲方所在地的人民法院起訴。第七條本協(xié)議的有效期為＿＿＿＿年，從本協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，雙方就是否延長合作期限可另行協(xié)商。協(xié)議期滿后，甲方不再發(fā)放新的貸款，但協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)放的尚未收回的貸款，乙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)助甲方回收貸款及本協(xié)議中約定的全部義務(wù)。第八條其他條款：(一)(二)(三)(四)第九條本協(xié)議經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋公章后生效。第十條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)： 乙方(公章)：有權(quán)簽字人： 有權(quán)簽字人：(簽字)(簽字)年月日年月日貸款合作協(xié)議范本10南通市個(gè)人住房公積金按揭貸款合作協(xié)議書協(xié)議方：───────────────── （開發(fā)單位，以下簡稱甲方）───────────────── （按揭銀行，以下簡稱乙方）南通市住房公積金管理中心（以下簡稱丙方）為支持個(gè)人貸款購房，促進(jìn)住房消費(fèi)，甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就個(gè)人住房公積金貸款按揭業(yè)務(wù)進(jìn)行合作的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守： 第一條 合作原則甲、乙、丙三方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營、平等互利、誠實(shí)信用的合作原則。 第二條個(gè)人住房公積金貸款按揭業(yè)務(wù)適用的住房為：對(duì)符合個(gè)人住房公積金貸款條件的、購買甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售的座落于的商品房的個(gè)人，丙方委托乙方發(fā)放公積金貸款。第三條 貸款額度、期限和比例按揭貸款額度、期限和比例不超過丙方規(guī)定的貸款限額、期限和比例。按揭貸款利率，按照中國人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條 甲方承諾一、甲方為確保與乙方、丙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下： 嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)； 具有良好資信；單位及個(gè)人正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金； 所建樓盤已取得《商品房預(yù)售許可證》； 所建樓盤為主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)钠诜浚?已交付的期房已全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押；商品房銷售客觀真實(shí)，無虛假銷售行為、無套取、騙貸住房公積金的行為； 二、甲方在乙方開立售房款賬戶，并將銷售資金結(jié)算委托乙方辦理。三、甲方將購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗(yàn)收交付使用，不得挪作他用，且愿意接受乙、丙雙方對(duì)上述貸款資金使用情況的監(jiān)督。四、甲方同意在丙方承諾貸款額度內(nèi)，對(duì)每一購房人的貸款提供無條件、不可撤銷的連帶責(zé)任保證，并在丙方開設(shè)或丙方指定乙方開設(shè)的履約保證金賬戶內(nèi)存入足額的履約保證金。五、保證責(zé)任范圍借款人貸款本金、利息（包括罰息）；由于甲方的原因,造成個(gè)人住房公積金被套取、騙貸，實(shí)際發(fā)生的金額及費(fèi)用； 丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用。六、保證期限從乙方、丙方與借款人簽訂的借款合同生效之日起，至甲方為購房人辦妥所購住房的《房屋所有權(quán)證》，并辦妥房屋抵押登記，將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等房屋權(quán)屬證明文件交受丙方委托的乙方收妥之日止。七、甲方同意保證金按如下方式退還及使用：期房階段性保證轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額退還；個(gè)人住房公積金貸款逾期三個(gè)月以上，由乙方或丙方通知甲方提醒催收，否則用保證金先行償還，后由甲方向貸款戶追償；由于甲方的原因,造成個(gè)人住房公積金被套取、騙貸，按實(shí)際發(fā)生額用保證金償還。八、甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并、變更等重大變故或?qū)⒎课蓍_發(fā)建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，必須提前30天通知乙方及丙方，如甲方保證責(zé)任的轉(zhuǎn)移必須得到丙方的同意，但在甲方承擔(dān)的保證責(zé)任得到重新落實(shí)前，甲方仍須履行保證責(zé)任。第五條 乙方承諾一、乙方為確保與甲方、丙方合作的順利進(jìn)行，承諾如下： 在住房公積金貸款規(guī)模內(nèi)發(fā)放貸款；積極協(xié)助甲方將已交付的期房全部轉(zhuǎn)為現(xiàn)房抵押； 個(gè)人住房公積金貸款逾期率控制在丙方規(guī)定的范圍內(nèi)； 每筆貸款客觀真實(shí)，無協(xié)助他人辦理虛假貸款行為。二、對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款并符合條件的購房人，保證在收妥購房人全部資料之日起按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理貸款手續(xù)。三、乙方在購房人簽訂的貸款合同生效之后，按照該合同約定劃款方式和付款時(shí)間及時(shí)將購房人款項(xiàng)劃入甲方指定的在乙方開立的賬戶內(nèi)，并及時(shí)將