20xx年貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議范本(編輯修改稿)
2025-03-15 03:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ___年____月____日 _________年____月____日
貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書范文2 甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方開發(fā)并銷(預(yù))售的項目的按揭貸款達成如下協(xié)議：
第一條 為保證項目預(yù)售款和工程款不被挪用，甲方根據(jù)乙方提出的申請，經(jīng)審查，同意作為乙方銷售 項目的按揭貸款銀行，乙方在甲方開立指定賬戶。甲方對購買該項目借款人提供單筆貸款最高限額為 萬元，貸款最高成數(shù) %，貸款期限最長不超過30年，貸款的用途只能用于借款人購買該項目住房(商用房)。
第二條 根據(jù)開府國用(2020)第04031號國有土地使用權(quán)證，土地面積 米，定名為 ，總建筑面積為 平方米，有住房 套，有商用房 套，雜物房 套,車位 個,預(yù)計售房款約為 萬元人民幣，乙方特邀甲方作為此售房款的監(jiān)管機構(gòu)。
第三條 乙方同意將借款人支付的首期房款存入_______________賬戶上。
第四條 乙方同意甲方按照中國工商銀行有關(guān)規(guī)定，在與借款人辦妥有關(guān)貸款手續(xù)后，根據(jù)借款合同約定把貸款全部劃到乙方在甲方開立的存款賬戶。
第五條 在《房屋他項權(quán)證》未辦妥之前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同意為借款人(購房人)提供償還貸款本息的階段性連帶責(zé)任保證，并在甲方指定賬戶上存入相當(dāng)于全部按揭貸款余額的 %款項，作為履約保證金，未經(jīng)甲方同意，乙方不得動用該款項。如借款人在乙方提供階段性連帶責(zé)任保證期間未按合同約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面催款通知后90日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動履行上述還款義務(wù)，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。
第六條 甲方向乙方提供項目建造、預(yù)售和銷售活期存款、結(jié)算和物業(yè)租金、管理費的代收代付業(yè)務(wù)。
第七條 乙方負責(zé)協(xié)助借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，如用在建工程作抵押的，先辦理抵押注記手續(xù)，并取得期房抵押證明交于甲方保管。在項目竣工后，應(yīng)協(xié)助甲方和借款人辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項權(quán)證》等交由甲方保管。
第八條 在本協(xié)議履行過程
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