【文章內(nèi)容簡介】 理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)甲方的要求及相關(guān)的質(zhì)量要求因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。四、材料價和工價：（附后）材料價和人工費(fèi)按市場價據(jù)實(shí)計算。五、違約責(zé)任和爭議的解決辦法乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。六、建筑工期：工程必須在9月20日前完工，工程結(jié)束由乙方徹底清除校內(nèi)建筑雜物，確保校園衛(wèi)生干凈。七、合同的生效與終止。本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。八、其他。以上合同，雙方必須共同遵守。甲方（蓋章）：會昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學(xué) 乙方（蓋章）：甲方代表 : 身份證號二〇一八年八月二十七日第二篇：房屋維修合同房屋維修合同本合同雙方當(dāng)事人：甲方：乙方：甲乙兩方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，就甲方擁有的管理維修等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求甲方就位于乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于甲方的維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。維修項目：維修要求：① 乙方在維修動工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實(shí)地勘察，且不得借維修之機(jī)擅自擴(kuò)建或搭建其它建筑物。否則，甲方有權(quán)按違章建筑予以清拆，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。② 乙方自行組織維修施工隊，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。③ 乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物，并服從甲方對該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的補(bǔ)貼款中扣除。乙方對甲方的用，乙方維修正常交工后的在維修范圍內(nèi)的設(shè)施屬于人為破壞的不屬于乙方責(zé)任。甲方應(yīng)及時支付乙方維修費(fèi)用，如甲方拖欠乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來的損失。第二條維修付款甲方在合同期內(nèi)向乙方支付支出。在合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方需要向乙方支付全額費(fèi)用。第三條合同期限合同有效期為年月日至年月日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向該維修工程所在地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽名、指）：法定代表人：經(jīng)辦人：簽訂日期：年月日第三篇：房屋維修合同房屋維修合同甲方： 乙方：經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責(zé)任共擔(dān)的原則，經(jīng)認(rèn)真協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：一、甲方委托乙方維修的項目：二、工程總金額：算為準(zhǔn)）。三、付款程序：A種—合同生效后，甲方預(yù)付給乙方工程進(jìn)度超半后，第二次預(yù)付，在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清（預(yù)留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金，半年后付清）。B種—一般工程先施工后付款，本次工程按方式付款。四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間：。五、為維修工程安全順利的進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方：提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便。提供安全場所存放工具和施工材料。六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：按甲方安全制度出入施工區(qū)。作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。七、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。八、工程驗收合格后，甲方應(yīng)無條件全部付清維修工程價款。九、違約責(zé)任：在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨意終止合同。處罰規(guī)定：任意一方因為違約而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，必須給予賠償。十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。甲方單位：乙方單位：甲方代表：乙方代表：年月日第四篇：房屋維修合同房屋維修合同范本1根據(jù)京國土房管房字[20xx]767號文規(guī)定，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以下（含150萬）的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：_________承包人（全稱）：_________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_________工程地點(diǎn)：_________資金來源：_________工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________工程立項批準(zhǔn)文號：_________群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）二、工程承包范圍及方式承包范圍：_________承包方式：_________三、合同工期開工日期：_________ 竣工日期：_________合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________五、合同價 ￥_________元金額大寫：_________元（人民幣）六、合同文件的組成本合同組成文件包括：（ ）本合同協(xié)議書（ ）中標(biāo)通知書（ ）投標(biāo)書及其附件（ ）本合同合同條款（ ）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（ ）圖紙及作法說明（ ）工程量清單（ ）工程報價單或預(yù)算書雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：______年_______月______日合同訂立地點(diǎn)：_________雙方約定本合同自_________生效。第二部 分合同條款一、詞語定義及合同文件第1條 詞語定義下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明）。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。第2條 合同文件及解釋順序 本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（ ）本合同協(xié)議書（ ）中標(biāo)通知書（ ）投標(biāo)書及其附件（ ）本合同合同條款（ ）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（ ）圖紙及作法說明（ ）工程量清單（ ）工程報價單或預(yù)算書 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實(shí)行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋。發(fā)包人（簽章）：承包人（簽章）：**年**月**日**年**月**日房屋維修合同范本2甲方： （以下簡稱甲方）代表人：乙方： （以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。一、甲方同意將坐落于市區(qū)（縣）路（街）弄（新村）支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，按照社會化管理的要求， 年按月向乙方繳付管理費(fèi)元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用最新單位房屋維修合同范本最新單位房屋維修合同范本。四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。五、乙方對甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。八、其他需要補(bǔ)充事項：甲方：乙方：代表：簽訂日期：年月日房屋維修合同范本3本合同雙方當(dāng)事人：甲方：乙方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見，就甲方擁有的磷化車間房屋維修翻新等事項簽訂如下合同，確保雙方共同遵守執(zhí)行：第一條、就地維修標(biāo)準(zhǔn)及要求甲方就位于塘棲鎮(zhèn)磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實(shí)施。維修項目：磷化車間屋頂維修翻新。甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費(fèi)，讓乙方自行購買人身意外險，如乙方不購買導(dǎo)致的人身傷害，由乙方負(fù)責(zé)。維修要求：①乙方自行組織維修施工隊，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作。②乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的淤泥雜物。乙方對甲方的維修項目負(fù)責(zé)，確保維修范圍內(nèi)的所有設(shè)施的正常，甲方應(yīng)及時支付乙方維修費(fèi)用，如甲方拖欠乙方費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法及時更換或維修相關(guān)設(shè)施，乙方不承擔(dān)相應(yīng)帶來的損失。第二條、維修付款甲方在合同期內(nèi)向乙方支付8400元維修翻新費(fèi)用，乙方用于勞務(wù)支出。第三條、合同期限合同有效期為____年____月____日至____年____月____日。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日房屋維修合同范本4甲方：上巴河小學(xué)乙方；上巴河鎮(zhèn)平麓培訓(xùn)學(xué)校現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)校舍和場地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備添置、校舍維修等。乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年費(fèi)用。乙方可以對甲方所提供校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞，乙方必