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正文內(nèi)容

通用房屋維修合同13篇(房屋建筑維修合同書(shū))(編輯修改稿)

2025-04-13 00:30 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 在施工過(guò)程中,若發(fā)生事故,責(zé)任有乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?! ∈┕し降墓ぷ魅藛T與甲方?jīng)]有任何勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。  五、其他事項(xiàng)本合同簽訂后,甲乙雙方不得隨意更改  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效?! 〖追酱砗炞郑阂曳酱砗炞郑骸 《?x年x月x日通用房屋維修合同10  甲方:會(huì)昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學(xué)  乙方:張福慶  甲方擬對(duì)師生宿舍、用水用電設(shè)施等進(jìn)行維修和改造,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,為了確保用材及施工質(zhì)量,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同:  一、更及維修改造項(xiàng)目:  師生宿舍瓦面、天花板維修  廚房餐廳進(jìn)行搬遷  原廚房餐廳改造為電腦室和教師辦公室  用電用水設(shè)施添置和維修改造  其它  二、施工方式、雙方責(zé)任:  施工方式:甲方采取包工包料的方式委托乙方具體負(fù)責(zé)組織施工,并由乙方負(fù)責(zé)施工的安全,若發(fā)生施工造成的安全事故,責(zé)任一律由乙方負(fù)責(zé)。  雙方責(zé)任: ?、偌追截?fù)責(zé)為乙方安裝施工過(guò)程中提供一定的便利?! 、诩追接胸?zé)任按照雙方預(yù)約監(jiān)督催促施工質(zhì)量和時(shí)間?! 、垡曳奖仨殗?yán)格按照甲方要求把好材料關(guān)、加工質(zhì)量關(guān)及安裝關(guān),講究信譽(yù)。 ④乙方施工完畢應(yīng)自覺(jué)接受甲方驗(yàn)收,據(jù)實(shí)結(jié)算并提供規(guī)范票據(jù)?! 、菀曳皆诓牧?、加工、安裝等任何環(huán)節(jié)如有紕漏,應(yīng)自覺(jué)及時(shí)整改。  質(zhì)量要求:  乙方明確自己所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。  乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)?! ∪?、工程質(zhì)量  乙方按甲方提供的要求施工,若發(fā)現(xiàn)有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。  工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)甲方的要求及相關(guān)的質(zhì)量要求  因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用?! ∷摹⒉牧蟽r(jià)和工價(jià):  材料價(jià)和人工費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)據(jù)實(shí)計(jì)算。  五、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法  乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造  成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失?! ×⒔ㄖて冢骸 」こ瘫仨氃?月20日前完工,工程結(jié)束由乙方徹底清除校內(nèi)建筑雜物,確保校園衛(wèi)生干凈?! ∑摺⒑贤纳c終止?! ”竞贤皇饺荩滓译p方當(dāng)事人各執(zhí)一份?! ”竞贤院炗喼掌鹕А! ≡诳⒐を?yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后,該合同自動(dòng)失效?! “?、其他?! ∫陨虾贤?,雙方必須共同遵守?! 〖追剑簳?huì)昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學(xué) 乙方:  甲方代表 : 身份證號(hào)  二〇一八年八月二十七日通用房屋維修合同11  甲方:  乙方:  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議?! 〉谝徊糠址课莞艣r  第1條甲方保證向乙方出租的房屋系_________擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)?! 〉?條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書(shū)登記人:_________  身份證號(hào)碼:_________  房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):_________  土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào):_________  房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積:_________  房屋的使用面積:_________  房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:_________  第3條出租房屋概況    第二部分租賃期限  第4條房屋租賃期限:_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情況應(yīng)順延:  ?! ?。  ?! ??! 〉谌糠肿饨饤l款  第5條租金每月_________幣_(tái)________元  第6條租金按_________支付。自本合同生效之日起_________日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方_________元的租金。以后應(yīng)在每_________最后一個(gè)月的_________日前付清下一_________的租金?! 〉?條租金支付地點(diǎn):_________.  第8條租金支付方式:_________  第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金?! 〉谒牟糠直WC金和其他相關(guān)費(fèi)用  第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù),甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金,即_________元。保證金收取后,甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證?! 〉?1條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_________日內(nèi)未補(bǔ)足的話,則甲方可以單方解約,并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。  第12條租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方?! 〉?3條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_________方承擔(dān),不因本租賃合同無(wú)效、撤銷、變更而變動(dòng),除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。  第14條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_________方承擔(dān)。環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_________幣_(tái)________元由_________承擔(dān)。  第15條租賃期間,房屋的使用權(quán)歸乙方,包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施等?! 〉谖宀糠置庾庋b修  第16條_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期,在此期間由_________方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由_________方承擔(dān),甲方在此間期間免收乙方的租金?! 〉?7條裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)?! 〉诹糠址课葑兏c設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利  第18條租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方,乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。  第19條租賃期內(nèi),乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來(lái)的額外收益歸_________方所有?! 〉?0條租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?! 〉?1條租賃期間,甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方,乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_________日內(nèi)無(wú)異議或不作為,則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算?! 〖追?jīng)]有按以上約定告知乙方,乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,并追究甲方違約責(zé)任?! 〉?2條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,_________不征得乙方同意,但應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面告知乙方?! 〉谄卟糠址课菪蘅槨 〉?3條租賃期間,_________方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,或委托_________方代行維修,維修費(fèi)由_________方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要?! ∽赓U期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_________檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工?! 〉?4條租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________天內(nèi)予以修繕,超過(guò)_________天,乙方有權(quán)自行修繕?! ?duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,乙方可以抵消租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責(zé)任。  第25條租賃期間,如房屋有傾倒危險(xiǎn),或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常
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