【文章內容簡介】 應進行實物分割，確定各自的份額和具體使用的房間。如果不能實物分割或不宜分割，應考慮房屋來源因素、交款情況、公民使用情況來進行分割。由一方取得房屋，另一方取得折價款或住房幫助款。（2）部分產權房屋的分割。部分產權房屋是指職工對享受政府或企事業(yè)單位補貼而購買或建造的房屋所擁有的產權房。部分產權房屋是國家歷次房改政策的產物，其突出特點為部分產權處分受到限制。根據(jù)國務院91年6月發(fā)布的《關于繼續(xù)穩(wěn)妥的地進行城鎮(zhèn)住房改革通知》，其特點集中于以下幾點。第一，房屋必須在購買五年后才能出售。第二，出售時原補貼單位有優(yōu)先購買權。第三，售房所得按照國家、單位、個人所占比例進行分配。（3）婚姻存續(xù)期間已經簽訂買賣合同，但未取得產權證的房屋。對于此類房屋在下列情況下應認定為個人財產：第一，如果在婚前購買，房款已交齊但產權證未取得，認定為個人財產。第二，如果由夫或妻一方在婚前購買，交納了部分房款，余款或部分房款在婚姻存續(xù)期間繼續(xù)交納，但未取得產權證，房子應認定為個人財產。當然，在共同生活期間交納的房款應為共同財產。對以下情況應認定為夫妻共同財產：第一，在婚姻存續(xù)期間購買的，無論是以夫或妻的名義還是夫妻共同名義。第二，在婚前以夫妻雙方的名義購買。第三，在婚前以夫妻雙方的共同財產購買，屬于婚前共同財產，財產性質存續(xù)到婚后仍未夫妻共同財產。（4）公房承租權。由于未取得房屋產權，承租權屬于債權而非物權。承租權產生于承租人與單位或房管所之間的協(xié)議，涉及到第三人，不是夫妻個人財產，也非夫妻共同財產，因而該房屋不能處理，但承租權可以處理。（三）夫妻共同財產中的股權分割問題實務中存在的問題如果股權被看好，夫妻爭買反之則雙方都不要而要求補償款。存在如何確認屬于夫妻共同財產的股權，如何操作即對于增加投資的股權、股息如何認定其性質的問題以及雙方爭要股權如何確定補償款的作價。一般而言，共同財產包括在約定財產制下將個入的婚前財產約定為共有；男女婚前共同投資和夫妻關系存續(xù)期間用夫妻共同財產取得的股權。而婚前取得股權婚后在婚姻關系存續(xù)期間取得股息、紅利的依主從物理論仍為婚前個人財產。例1：馬某（女）訴何某（男）離婚一案，要求將男方隱匿的財產和股權全部判歸自己其他公司股票一人一半。何某稱股票有他人委托炒股的不能分割，其中自己的一萬多股票同意給女方一半。經法院查明：雙方85年結婚86年生子，99年分居孩子隨女方。％股份，02年被吊銷執(zhí)照尚未清算；在一技術開發(fā)公司投資80萬占80％股份；在另一公司投資10萬占10％股份。到02年11月在華夏證券股票帳戶上有170萬經訴訟保全而凍結，案外人分別起訴主張股票的所有權。判決：準予離婚，股票因涉及案外人在本案中不作處理。男方在三個公司的股份經股東同意平均分割。例2：男甲訴女乙離婚稱其中男甲的股票是婚前開戶，與女乙無關，要求女方的股票應給其一半女方稱各自名下的股票一人一半。一審法院認為股票資產總值應做共同財產分割男方認為個人名下的股票作為個人財產而實際上由于故票具有流動性不能認定為婚前個人財產因此判決女方名下的股票資金余額歸女方所有；男方名下的股票資金余額歸男方，男方在給女方3萬元折價。男方上訴，二審查明女方02年26日資金余額5萬多，男方02年26日資金余額12萬多，名下股票是98年結婚以前開戶（98年4月1日結婚）98年4月16日第一次交易，因此認定第一次交易的為個人財產，其余為共同財產。分割對策：股權在夫妻間不發(fā)生轉移，另一方得補償。股值確定時間：在開庭前一日或起訴日確定股權價格。涉及公司或第三人財產是一般另案處理。二、離婚損害賠償婚姻法第46條確定了離婚損害賠償，也就是說在法律規(guī)定情形之下，夫妻中無過錯的一方有權請求有過錯的一方承擔賠償責任。這個規(guī)定比較的原則，在現(xiàn)實操作起來也有一定的難度。在婚姻法司法解釋（一）中對此在實體和程序上都做了較為詳細的規(guī)定（一）關于適用實體范圍的問題婚姻法在46條中明確規(guī)定了適用離婚損害賠償?shù)乃姆N情況：重婚的、有配偶者與他人同居的、實施家庭暴力的、虐待和遺棄家庭成員的比如，有一個案子：劉某（女）和馮某（男）婚后生有一子，但是由于雙方各方面的差異比較大，所以逐漸產生很多矛盾。劉某從事的是保險工作，接觸的人也比較的多，不久就和一男關系密切，馮某勸阻但無效。一日，馮某跟蹤劉某與該男進入一住處，三人被帶到了公安局，劉某和該男也交代了兩人確有不正當關系并做了筆錄。后馮某起訴離婚并要求離婚損害賠償。但是由于劉某并不符合46條規(guī)定的四種情況，所以劉某的這個要求沒有得到法院的支持。我們所說的非法同居是指有配偶者與婚外人不以夫妻名義持續(xù)、穩(wěn)定的共同生活。但是 我們判斷是否非法同居的時候也沒有一個確定的期限和具體情形，所以在實踐中無操作性在離婚案中要證明舉證與他人有不正當關系屬很不易的一件事，并且是一個持續(xù)、穩(wěn)定的關系就更不易了。關于重婚，在婚姻法上的重婚和刑法上的重婚是有區(qū)別的，我們婚姻法上的重婚是承認事實上的重婚的，包括法律上的重婚和事實上的重婚，但是我們同樣遇到操作性不強這個困難。此外，關于有配偶者與婚外同性同居的問題，或者是賭博、吸毒導致婚姻破裂的，損害賠償也是于法無據(jù)。但是我們在實際審判中，對這種有婚外性關系又不符合46條賠償范圍的，我們通常在財產分割上作出權衡，主要照顧無過錯方，對有過錯方少分或不分，以此來彌補法律規(guī)定上的不足。（二）關于適用程序范圍的問題應當適用于訴訟離婚，同時也應當適用協(xié)議離婚。就是如果夫妻協(xié)議離婚之后，如果發(fā)現(xiàn)另一方有46條規(guī)定情形的，也可以要求離婚損害賠償。（三）離婚過錯損害賠償適用的主體在家庭暴力方面，受害方并不一定限于夫或妻，還包括子女方，但是子女要求的賠償并非是離婚損害賠償，可以以非離婚損害賠償來要求賠償。在適用主體方面，出現(xiàn)了各地法院適用理解不一的情形。有人認為可以向第三者提出賠償要求或者可以把第三者列為共同被告。但是在婚姻法的司法解釋中明確規(guī)定了離婚過錯損害賠償適用的主體是過錯配偶，而不包括第三者。（四）離婚過錯損害賠償?shù)呐e證責任由于無過錯方取證比較困難，所以可以個案分析，不應對無過錯方的舉證要求過于苛刻，否則就起不到我們法律對過錯方懲罰的目的。我們在審判實踐中可以嘗試著適當?shù)姆艑挆l件或者在特定條件下適用舉證責任倒置，比如，對于長期夜不歸宿的一方，可以推定其為有過錯方。在判決離婚過錯損害賠償?shù)那闆r下賠償?shù)臄?shù)額不能從共同財產中折抵，而是從屬于其自己的財產中拿出。在實際中，離婚過錯損害賠償?shù)臉漕~通常也不會很高，一般是五千到一萬左右。（五）法官的告知義務，在婚姻法司法解釋（一）中規(guī)定人民法院受理離婚案件時，應當將婚姻法第四十六條等規(guī)定中當事人的有關權利義務，書面告知當事人。但是這種把告知義務強加給我法官的做法實際上已經違反了訴訟中不告不理的原則和法官居中裁判的原則，有矯枉過正之嫌。三、無效婚姻問題我國新修訂的《婚姻法》規(guī)定了婚姻無效的問題，包括無效婚姻和可撤銷婚姻。首先，先了解以下無效婚姻。按照《婚姻法》第十條的規(guī)定，“有下列情形之一的，婚姻無效：（一）重婚的；（二）有禁止結婚的親屬關系的；（三）婚前患有醫(yī)學上認為不應當結婚的疾病，婚后尚未治愈的；（四）未到法定婚齡的?！逼渲?，涉及到以下幾個問題：婚姻法第十條將不應當結婚的疾病限定為‘婚前患有，婚后尚未治愈’這相對于以前婚姻法中的規(guī)定有所進步，區(qū)別了婚姻期間患病的情形。另外，將不應當結婚的疾病規(guī)定為‘醫(yī)學上認為不應當結婚的疾病’，但是究竟什么是“醫(yī)學上認為不應當結婚的疾病”卻沒有進一步進行解釋，沒有配套的規(guī)定。只有通過我國的《母嬰保健法》可以得知，一般包括以下幾種類型即嚴重的遺傳性疾病、指定傳染病以及精神病，且精神病是指抑郁性精神病等重型精神病。對于‘未到法定婚齡的’是指在宣告無效時未達到法定婚齡，最高人民法院發(fā)布的新《婚姻法》司法解釋（一）中第八條規(guī)定，“當事人依據(jù)婚姻法第十條規(guī)定向人民法院申請宣告婚姻無效的，申請時，法定的無效婚姻情形已經消失的，人民法院不予支持”。也 就是說，如果申請宣告無效或離婚時，達到法定婚齡的，則為有效的婚姻。其次，《婚姻法》第十一條規(guī)定，“因脅迫結婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機關或人民法院請求撤銷該婚姻?！庇纱丝梢?，我國婚姻法中規(guī)定的可撤銷婚只包括脅迫一種情形，而在司法實踐中，以欺詐、包辦婚姻、誘騙等情形為由而要求撤銷婚姻的情況也不少見，但事實上，欺詐、包辦、誘騙等不可作為可撤銷婚姻的理由。因而實踐中認為應當將其范圍界定的更寬泛一點。北京市第二中級人民法院王曉松第三篇：論述大學生學習家庭婚姻法的意義論述大學生學習婚姻家庭法德意義一、為什么要確立無效婚姻制度婚姻法規(guī)定，結婚應當符合一定的條件，如結婚必須男女雙方完全自愿；結婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲；直系血親和三代以內旁系血親或者患有醫(yī)學上認為不應當結婚的疾病的不得結婚等。但現(xiàn)實生活中，由于當事人弄虛作假、欺騙婚姻登記機關或者婚姻登記機關不依法履行職責等原因，使某些不符合結婚條件的男女當事人也經婚姻登記機關辦理了結婚登記手續(xù)成為夫妻。對這些不符合婚姻法規(guī)定的婚姻，是否承認其具有法律上的婚姻效力，對弄虛作假登記結婚，或者婚姻登記機關的登記員違法登記的，是否予以處罰，在1980年婚姻法中沒有具體規(guī)定。1999年，國務院頒布了《婚姻登記管理條例》，該條例規(guī)定：申請結婚登記的當事人有下列情形之一的，婚姻登記管理機關不予登記：（1）未到法定結婚年齡的；（2）非自愿的；（3）已有配偶的；（4）屬于直系血親或者三代以內旁系血親的；（5）患有法律規(guī)定禁止結婚或者暫緩結婚的疾病的。申請婚姻登記的當事人弄虛作假、騙取婚姻登記的，婚姻登記管理機關應當撤銷婚姻登記，對結婚、復婚的當事人宣布其婚姻關系無效并收回結婚證，并對當事人處以200元以下的罰款。單位或者組織為申請婚姻登記的當事人出具虛假證件和虛假證明的，婚姻登記管理機關應當予以沒收，并建議該單位或者組織對直接責任人員給予批評教育或者行政處分。辦理結婚登記的工作人員，違反婚姻法及婚姻登記管理條例的規(guī)定對不符合結婚條件的予以登記的，婚姻登記管理機關應當對婚姻登記管理人員給予行政處分或者撤銷其婚姻登記管理員的資格；并對仍不符合婚姻登記條件的當事人撤銷婚姻登記，收回婚姻登記證書。這些規(guī)定，雖然只是簡單地規(guī)定了對無效婚姻的處理意見，但對防止和制止違法婚姻，還是起到了積極的作用。但是，這些不是法律規(guī)定，有的時候對無效婚姻的處理還是缺乏法律依據(jù)，因此，從完備我國婚姻家庭法律制度，特別是完備我國無效婚姻制度的角度出發(fā)，在此次婚姻法修改中應當對無效婚姻作出明確的規(guī)定。二、無效婚姻的情形本條規(guī)定，有下列情形之一的，婚姻無效：（1）重婚的；（2）有禁止結婚的親屬關系的；（3）婚前患有醫(yī)學上認為不應當結婚的疾病，婚后尚未治愈的；（4）未到法定婚齡的。1．重婚?；橐龇ㄒ?guī)定，我國實行一夫一妻的婚姻制度。因此，一夫一妻是我國婚姻家庭的基本制度。一夫一妻制是一男一女結為夫妻的婚姻制度。也就是說，一個男人只能娶一個妻子，一個婦女只能嫁一個丈夫。一個人不能同時與兩個或兩個以上的人締結婚姻。換句話說，任何人都只能有一個配偶，不能同時有兩個或更多的配偶。一夫一妻制是社會主義婚姻家庭制度的基本原則，是在婚姻關系上實現(xiàn)男女平等的必要條件，也是男女真心相愛、建立美滿婚姻的要求。實行一夫一妻制就必須反對重婚。所謂重婚，是指有配偶的人又與他人登記結婚的違法行為，或者明知他人有配偶而與他人登記結婚的違法行為。但現(xiàn)實中，一些人鉆法律空子，婚外與他人共同同居生活，不辦理結婚登記，而是以夫妻的名義共同生活。對此，1994年12月，最高人民法院對四川省高級人民法院關于《婚姻登記管理條例》施行后發(fā)生的以夫妻名義非法同居的案件是否以重婚罪定罪處罰的批復是：“有配偶的人與他人以夫妻名義同居生活的，或者明知他人有配偶而與之以夫妻名義同居生活的，仍應按重婚罪定罪處罰?！卑凑招谭八痉ń忉尩囊?guī)定，構成重婚的法律要件是：當事人需履行婚姻登記手續(xù)；或者當事人以夫妻名義同居生活。依據(jù)上述，重婚有兩種情況，一是有配偶者而重婚，指已經結婚的人，在婚姻關系存續(xù)期間，又與他人登記結婚，或者又與他人以夫妻的名義共同生活。二是明知他人有配偶而與之結婚，指沒有配偶的人，明知他人有配偶而仍然與之登記結婚，或者仍然與之以夫妻的名義共同生活。重婚是被法律嚴格禁止的違法行為?；橐龇ǖ谌龡l第二款規(guī)定，禁止重婚。對于重婚的，不僅要確認重婚者的第二個“婚姻”無效，解除其重婚關系，還應當依法追究重婚者的刑事責任，對此，刑法第二百五十八條規(guī)定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而與之結婚的，處二年以下有期徒刑或者拘役。由于重婚違反了我國一夫一妻的婚姻家庭制度，嚴重違背了社會主義道德風尚，影響家庭穩(wěn)定和社會安定，沖擊計劃生育政策，導致腐敗，敗壞黨風，因此婚姻法明確規(guī)定重婚(即指重婚者的第二個婚姻)是無效婚姻。國外許多國家的法律對重婚都是明令禁止的，并規(guī)定其為無效婚姻，如瑞士規(guī)定，結婚時配偶一方已經有婚姻關系的婚姻無效。俄羅斯規(guī)定，雙方中有一方已與他人登記結婚的婚姻無效。菲律賓規(guī)定，重婚或多配偶的婚姻無效。我國臺灣地區(qū)規(guī)定，違反有配偶者不得重婚或者一人不得同時與二人以上結婚規(guī)定的婚姻，為無效婚姻。2．有禁止結婚的親屬關系的。