南京棲霞山文化休閑旅游度假區(qū)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)(編輯修改稿)
2024-11-14 18:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 形成了《南京仙林副城棲霞山片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》、《棲霞山風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃（修編）》等規(guī)劃成果，對(duì)棲霞山地區(qū)發(fā)展、功能定位、文物保護(hù)、生態(tài)資源、基礎(chǔ)設(shè)施等都提出了規(guī)劃構(gòu)想與目標(biāo)。明確該地區(qū)是以佛教為主題，集宗教文化、游憩賞秋、休閑養(yǎng)生、生態(tài)涵養(yǎng)等功能為一體的，自然與人文景觀相輝映的休閑旅游組團(tuán)。為深入貫徹落實(shí)黨的十八屆三中全會(huì)和南京市十三次黨代會(huì)精神，以改革創(chuàng)新思路促進(jìn)棲霞山地區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展。落實(shí)上位規(guī)劃要求，深化功能定位與用地布局，加強(qiáng)對(duì)棲霞山風(fēng)景資源的保護(hù)，發(fā)揚(yáng)棲霞山片區(qū)自然風(fēng)光，提升和弘揚(yáng)歷史文化，指導(dǎo)棲霞山片區(qū)未來旅游發(fā)展，本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)的原則，特進(jìn)行本次《南京棲霞山文化休閑旅游度假區(qū)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)城市設(shè)計(jì)》，以期形成形象鮮明、特色突出、功能完備、環(huán)境優(yōu)美、文化彰顯的示范型風(fēng)景區(qū)。三、規(guī)劃范圍南京棲霞山文化休閑旅游度假區(qū)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)范圍主要包括棲霞山、何家山、南象山、北象山及其周邊地段，東至紫金（新港）特區(qū)；南至312國(guó)道；西至仙境北路疏港大道亭子橋路一線；北至長(zhǎng)江。四、上位規(guī)劃《南京市城市總體規(guī)劃（20102020）》、《南京市棲霞區(qū)總體規(guī)劃（20102030）》《南京仙林副城棲霞山片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》《棲霞山風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃（修編）》五、規(guī)劃目標(biāo)以國(guó)際化視野，統(tǒng)一規(guī)劃，有序推進(jìn)。形成佛教文化、南朝遺存、民國(guó)印象渾然一體，山水寺林交相輝映，文化與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的特色功能區(qū)。以強(qiáng)化生態(tài)環(huán)境品質(zhì)為出發(fā)點(diǎn)，創(chuàng)建國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)、5A級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、綠色建筑與建筑節(jié)能示范區(qū)、智慧城市與智慧旅游示范區(qū)、國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。六、規(guī)劃設(shè)計(jì)主要內(nèi)容（一）、規(guī)劃研究：規(guī)劃要從自身出發(fā)，在現(xiàn)狀分析的基礎(chǔ)上，從區(qū)域角度開展規(guī)劃研究，協(xié)調(diào)統(tǒng)一風(fēng)景區(qū)與周邊各功能板塊的聯(lián)系，結(jié)合棲霞山核心景區(qū)、江南水泥廠文化創(chuàng)意區(qū)、攝山休閑養(yǎng)生度假區(qū)、紅梅旅游度假區(qū)等多個(gè)組團(tuán)，做到城市建設(shè)、景觀風(fēng)貌、生態(tài)環(huán)境、歷史文化等相互協(xié)調(diào)發(fā)展。并注重對(duì)該區(qū)域總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的用地性質(zhì)和規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行研究，反向促進(jìn)區(qū)域總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃更加科學(xué)合理。（二）總體要求從城市設(shè)計(jì)角度出發(fā)，研究整體功能布局、空間形態(tài)、交通組織、建筑風(fēng)格、景觀環(huán)境，強(qiáng)調(diào)“人文”、“生態(tài)”、“低碳”、“智慧”、“創(chuàng)新”，突出佛學(xué)佛韻、歷史文化、生態(tài)休閑、智慧旅游、低碳建設(shè)、創(chuàng)新發(fā)展等幾大主題；打造魅力特色鮮明、歷史文化底蘊(yùn)濃厚、功能分區(qū)明確、空間結(jié)構(gòu)清晰、景觀環(huán)境舒適的示范性景區(qū)。人文：以棲霞山為核心，以佛教文化為魂，復(fù)建圓通禪院等歷史名勝，強(qiáng)調(diào)禪修佛韻、人文感知；加強(qiáng)景觀塑造，增加體驗(yàn)設(shè)施，提升景區(qū)美譽(yù)度和滿意度；對(duì)休閑養(yǎng)生及旅游配套設(shè)施提檔升級(jí)，增強(qiáng)服務(wù)能力，體現(xiàn)人文關(guān)懷；生態(tài)：加強(qiáng)維護(hù)北坡自然生態(tài)區(qū)，南坡楓嶺景區(qū)，北象山生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)的生態(tài)環(huán)境，提升生態(tài)涵養(yǎng)水平；加強(qiáng)長(zhǎng)江、九鄉(xiāng)河等江河的環(huán)境資源保護(hù)，以及景區(qū)內(nèi)部溪流、湖泊池塘的品質(zhì)維護(hù)；低碳：通過在景區(qū)打造和城市建設(shè)中廣泛運(yùn)用節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能技術(shù)，建立綠色建筑、綠色交通、雨水回用、能源綜合利用、立體綠化等系統(tǒng)，打造建筑節(jié)能、低碳旅游、綠色發(fā)展示范區(qū)；智慧：集中運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，在城市建設(shè)、安家宜業(yè)、風(fēng)景游覽、健康養(yǎng)生、商務(wù)服務(wù)、休閑娛樂等方面建立高度智能化的城市管理運(yùn)營(yíng)系統(tǒng)，打造智慧城市和智慧旅游。同時(shí)推動(dòng)旅游、養(yǎng)生、商貿(mào)、科技、文化等多產(chǎn)業(yè)融合的模式，以城市智慧化推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型；創(chuàng)新：在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，結(jié)合棲霞山佛教文化、江南水泥廠民國(guó)文化、南象山及周邊的南朝文化、濱江山水文化和歷史名勝等文化資源，發(fā)展創(chuàng)新平臺(tái)，形成與區(qū)域文化資源相協(xié)調(diào)的文化創(chuàng)意集中區(qū)，打造特色化、品牌化、生態(tài)化的產(chǎn)業(yè)載體。（三）、整體城市設(shè)計(jì)整體設(shè)計(jì)范圍：棲霞山風(fēng)景區(qū)范圍主要包括棲霞山、何家山、南象山、北象山及其周邊地段，東至紫金（新港）特區(qū)；南至312國(guó)道；西至仙境北路疏港大道亭子橋路一線；北至長(zhǎng)江。主要內(nèi)容：整體城市設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)本地區(qū)的功能設(shè)置及規(guī)模進(jìn)行整體策劃，包括功能布局、產(chǎn)業(yè)研究、空間形態(tài)、交通組織、景觀環(huán)境及生態(tài)維護(hù)等方面，統(tǒng)一規(guī)劃，整體開發(fā)（可以不對(duì)鳳翔峰、棲霞廣廳、圓通禪院等佛教設(shè)施進(jìn)行研究）。1）功能布局在上位規(guī)劃指引下，結(jié)合現(xiàn)狀建設(shè)條件，對(duì)用地布局、規(guī)劃結(jié)構(gòu)和功能進(jìn)行研究，融合風(fēng)景名勝、歷史人文、休閑度假、健康養(yǎng)生、文化創(chuàng)意等功能多樣一體。2）產(chǎn)業(yè)研究結(jié)合上位規(guī)劃，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)支撐。研究旅游休閑度假產(chǎn)業(yè)，合理布局，完善配套，引導(dǎo)從觀光游向度假游轉(zhuǎn)變；研究健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)，圍繞佛教養(yǎng)生理念和山隱休閑文化，鼓勵(lì)各類養(yǎng)生體驗(yàn)活動(dòng)，滿足高層次的健康和精神需求；研究文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、高端商務(wù)服務(wù)業(yè)等其他適合
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