青島辦理房產(chǎn)證必備：二手房過戶流程圖(編輯修改稿)
2024-11-14 03:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。房產(chǎn)證過戶辦理所需費用：證明財產(chǎn)為繼承、贈與的，接受益人按金額總數(shù)收費：（1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元；（2）1萬元以上的，按2%收費。你好，有兩個可以過到你名下的辦法。辦理二手房交易手續(xù)！贈予！如果那套物業(yè)產(chǎn)權(quán)證滿五年了，就辦理交易手續(xù)稅費較少！如果未滿五年，那么就是辦理贈予少稅費了！直屬親系辦理贈予更名手續(xù)費用只要的是公證費：評估價的2%。下面給二手房交易產(chǎn)生的稅項給你看看，你再對比一下吧！賣方%(房產(chǎn)證滿五年可免)個人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免)(%)土地交易服務(wù)費3元每平方買方契稅1%(%.非普通住宅/144平方以上3%)土地交易服務(wù)費3元每平方(%)登記費50元每人以上都是到房屋交易中心報價的倍率.第四篇：房產(chǎn)證過戶辦理流程房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；；，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；；；，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
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